Re: [心得] 頭期款怎麼來
※ 引述《dotdotilove (點點)》之銘言：
: 頭期款真的是意志力的考驗，
頭期款難存跟人性也有很大的關係，拿頭期款200萬來說好了，
正常薪資的家庭，一想到一個月收入只有8-10萬(我們用主計處的平均薪來講)
扣掉兩人生活費後一個月能存一半4萬就不錯了。
4萬距離200萬是多麼的遙遠，有非常多人是因為 "這目標離我太遠" 所以放棄，
但沒有一開始自然就沒有中間的過程也不會有最終存到的一天。 錢就是這樣存不下來。
反過來一個月3萬多的房貸，以8-10萬的家庭來看繳起來也不是甚麼大問題。
頭期款一直是一個『毅力』的考試，你能不能持之以恆，下定決心逐漸累積，
堆沙成塔，才是買房一直以來最難的點。
現在的人越來越多人養成速成 or 付出希望要馬上看到回報的心態，或許跟這
世界生活的步伐越來越快有關，但正也因為如此，買房對於這批人來說才會那麼
遙不可及，因為他們無法想像 / 無法忍受要花那麼長的時間去做 "前置準備"，
甚至開始準備了，在準備期間的幾年內，看到房價不論是緩漲或是這1-2年的急漲，
還能耐著性子不氣餒繼續存的，真的是不多。
但即便如此，這還是買房必經的過程，你再心有不甘再氣餒，其實考驗的就是你的
堅定程度而已。
如果你想買房，不如從現在開始，設定一個目標去實踐吧！
--
台女最好會跟你一起付房貸
羨慕? 忌妒?? 玻璃心碎了?? 我很抱歉 lol
※ 編輯: s8752134 (61.228.158.225 臺灣), 10/17/2021 22:53:13不是啊，你在那邊存頭期款，不如投資本業，像我花
錢去上課，開源一定比節流更快
你是不是沒看文？ XDDD
你這篇結論就是提高本業收入啊XD
如果16之後薪資沒成長，再怎麼省也是倒了
16薪資沒成長的話, 大概 18 還是能買同間，只是裝潢變簡易， 另外存的慢或許後面幾間無法再買。 但這篇應該都是在講存頭期買第一間沒錯吧 XD
推 處男森77囉XDD
看他這麼仇台女... 我不知道他是受過甚麼傷QQ
房版的人買房故事都這麼勵志是怎樣
不是在比勵志拉，其實這整串一直的重點都是 "付出行動" 然後 "持之以恆"
重點是本業要提升吧，不然一個月存一萬或兩萬還是搆不
到台北現在的正常品
不用負擔家用應該能再多存一點。 每人狀況不同，多少錢就做多少事。
我還是覺得 賺不到房價差的 早早離開雙北
幾年前 雙薪10萬難道新竹桃園台中台南高雄買不起?
其實雙薪10萬還是買的起台北啊，老公寓明明就住的很舒服。 沒啥毛病啊 QQ
重點是辛苦存了200也還買不起房好嗎
怎麼會買不起？
※ 編輯: s8752134 (61.228.158.225 臺灣), 10/17/2021 23:13:31未來30年沒辦法賺超過你現在想買的vs免強能接受的中南部
200的房總價1000能選的剩下一房一廳 套房了這配叫做房嗎
多少錢做多少事。
的房價差的 真的快點去免強能接受的地方卡位吧
新竹3年前1000萬應該是有新的2+1房平車能挑...
高通膨就是資產會跑得比勞力快 待在一大堆人都有資產的地
方 用勞力去存頭期 那你就是要真的賺很多很快才有機會
講句難聽點的 板上標題找淡水 一堆超大間不用1000萬
兩個人去淡水做服務業加班一下沒有8萬嗎...
錢不夠 想住精華地段(距離無法放棄) + 新大樓(新的無法放棄) + 室內夠大(坪數無法放棄) 都不能妥協，錢也不會天上掉下來。最後只能變憤青... QQ
※ 編輯: s8752134 (61.228.158.225 臺灣), 10/17/2021 23:18:20你的薪資成長幅度滿驚人的
以前只有自己賺錢 現在除了有本業收入，還有房子(房租)幫我賺錢，還有員工幫我賺錢(我有開公司)
好了我又想到天母出身的蘆洲哥....
他是??? QQ
※ 編輯: s8752134 (61.228.158.225 臺灣), 10/17/2021 23:24:45所以你覺得每個人都有貴人相助跟神隊友操盤？整篇文
章下來扣掉這兩個你什麼都不是
你說的很對，沒有他們就沒有現在的我。 每個人或多或少在人生的旅途上都會有貴人， 只是...... 你有沒有把握比較重要。 或許在你靠北的時候，你的貴人已經跟你說掰掰。 加油～
※ 編輯: s8752134 (61.228.158.225 臺灣), 10/17/2021 23:26:41謝謝分享
你其實只是收入爆增而已吧
這個用事後論來看其實不太正確。 中間多少過程的選擇 / 努力是看不到也難以一言三語描述出來的。
反過來說，什麼都沒有的人只想當巨嬰，還想跟PR高的人比甚
麼？
比鍵盤魯小？
沒事兒沒事兒，其實我一直覺得不懂謙卑與感恩的人，就算遇到貴人也不會知道的 XD
開源節流同時要 本業資金上的挹注很重要 不然你以為
頭期怎麼來的 收入能達到一定水準就算是中間有貴人相
助 如果你不努力 爛泥一攤 又有何用 勤勞才能天助
自助 就像我在農地除了蓋房子大部分都自己diy 別人
都問你是靠意志力嗎 不會累嗎 我都回 凡是總有開始
每天給自己一點進度
s大也是位很棒的範例啊!!!
就算開業一樣要扛風險和一堆開支。3萬多變幾十萬還是很勵志
看起來老婆也是蠻重要XDDD 至少開始制定目標
這兩年沒翻好幾倍的基本上PR值很容易被拉開。也是很辛苦啦
其實剛出社會一個月只能花6000 幾乎都吃7-11的餐盒。 另外老婆真的是很重要，實在是感恩。
我認識老婆之後反而比較會花錢
衣服她買 鞋子她買 假日餐廳她找
我破掉的內褲跟褲子慘被丟掉
我也有破掉的內褲繼續穿欸 XDDDDD
怪了，人家再講起步，順便帶到自己的現況，一堆人眼紅啥？什
麼叫扣掉貴人什麼都不是，你也要是千里馬，才會遇到伯樂啦！
別一堆廢物思維好嗎！
他們可能以為遇到貴人就一切都不用努力，很自然的就會變好吧 XD 實際上是每個人可能都有遇過人生的貴人，但現實上卻沒把握住 or 把貴人當仇人。
推一個
謝謝分享
恭喜你生命遇到貴人
夫妻合力買房明明是市場主流
某些人是不是心靈受過創傷
推
我要是月薪1x 我還要看這串嗎!
或許在我看這篇廢文的時候，我的貴人已經跟我說掰掰
不好意思傷了樓上兩位的眼，你們其實可以左轉取暖。 畢竟物以類聚，我的文章可能不適合兩位閱讀。 XD
※ 編輯: s8752134 (61.228.158.225 臺灣), 10/18/2021 16:07:291
頭期款怎麼來？就是開源＋節流啊！ 名牌包少買一點，指甲眉毛少做一點，大餐少吃一點，旅遊少玩一點。 不要太早買車，寧可存錢先買房，這才是王道。車子是耗材，是花費，有多餘的部分才放 在這上面。這部分是節流。 開源部分，增加自己的專業能力還有不可取代性，或是增加工時，努力工作，沒有高薪不![Re: [心得] 頭期款怎麼來](https://i.imgur.com/IVA4lBqb.jpg "Re: [心得] 頭期款怎麼來")
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已買310萬...一房公寓含車位 鄉下 頭期款金飾21萬 美金6年保險26萬 目前工程款繳完 還有約30萬 待使用執照+尾款3
頭期款怎麼來 首先要有"買房的動機"， "設定總價"，就可以知道頭期款。 買房的頭期款只是一個目標， 另外開源節流是過程，不同的路徑但目的地是一樣的4
回應標題不離題 1. 當詐騙集團 2. 長輩贊助 3. 靠工作慢慢辛苦存 這有什麼技巧？一點技巧都沒有阿，版上分享什麼存到頭期款，因為本業本來月薪三萬，22
開源節流我覺得同等重要 我職業是個工程師 剛工作的時候拿到薪水我就很high 又買相機又買新車的，第一年收入除了把學貸還清外 幾乎沒有剩下任何錢，既使收入很高依然是個月光族![Re: [心得] 頭期款怎麼來](https://i.imgur.com/dg8L3Ddb.png "Re: [心得] 頭期款怎麼來")
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噓 pighong: 這不是廢話嗎？台灣月收入高付得起貸款也可以信貸下去拿 10/17 12:44 → pighong: 頭期款啊 10/17 12:44 噓 prostar: 只能噓了 信貸就好了啊 10/17 12:45 這兩位一看，就知道是一點金融常識都沒有的人，才會有些發言。 30年前你想要這麼幹，可能還不會怎樣。![Re: [心得] 頭期款怎麼來](https://img.youtube.com/vi/whhbd6GTO3s/mqdefault.jpg "Re: [心得] 頭期款怎麼來")
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回應標題，頭期怎麼來 分享南部的做法 雙北人只能幫你們QQ，無法給你們建議 要就怪為什麼那麼多投客去炒雙北 先給人設:10
高雄的話 年輕人肯拼一點 省一點 絕對是買得起房啦～ 幸福城市不是叫假的 我買的是5年屋 2房1廳1衛 總價大概是570萬 24萬/坪11
月領三四萬的軍公教 20年等待才有可能破百 又北漂留在台北 每個月花八千至一萬二租菜市場樓上的套房 忍受環境髒亂 辛苦的存錢1
小弟不才，分享一下經驗 剛畢業的時候學校找了個工廠作業員工作給我 一個月不到20K，後來為了想賺更多所以去做了業務 薪水直接兩倍開始跳，當然也是月光族 過了一年後我覺得這樣下去不是辦法
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[請益] 房貸與可支配所得問題大家好 潛水好久了 房產第一PO 有事情需要請益 需要大家的想法 看了前幾天一篇文 家庭年收300萬 竟在猶豫1900萬的房子 讓我心生卻步 怕自己是不是太過樂觀36
[問題] 不婚不生住家裡一個月賺4萬是不是就夠了如果結婚生小孩 一個月賺4萬，就算是雙薪家庭兩個人賺8萬，也肯定是不夠 光是房子頭期款就不知道要存多久 房貸一個月也至少2、3萬，小孩花費加上去根本每個月都吃土 但是如果不婚不生住家裡18
Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬我去年本來找一個年輕仲介看房 後來陸續有在閒聊 我是問他說，他一年有沒有250萬 他可能為了要顯示自己業績很好，說自己有250萬年薪，而且每個月都有冒泡 今年他貼了一些新古兩房出來問我要不要買，10
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?最便宜房子六都頭期款要200吧？ 全國平均薪資5.6萬 中位數4.2萬 雙北高一點 分別算7萬 5 萬好了 5萬基本房租保險基本開銷扣一扣就3萬![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://i.imgur.com/5PHDFChb.jpg "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
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Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?現在房租一個月32000 可以設定這就是以後打算繳的每月房貸 : 案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50萬 快笑死 你都五十了 現在就是晚年了好嗎XDDDDD13
Re: [閒聊] 兄弟們 需要你們給點建議， : 但內人希望我也跟他一起回娘家住 : ，我陷入兩難局面 : 娘家人對我不錯，之前住她家，岳母會幫我洗衣服 : 但大家應該知道，寄人籬下就是受制於人，岳母會時不時丟出哪間房子多少錢，可以買11
Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！其他地點不評論 台北市三房兩廳 預算三千多萬元 只能買個20年中古屋 然後我為了存6百多萬頭期款5
Re: [問卦] 台女生完都要住月子中心？單身男A： 一個月3萬，沒台女要也買不起房，所以也生不出孩子。最後一個月3萬可以花。 多金男B: 一個月10萬，跟台女結婚，噴蜜月旅行+月中50萬，再買房噴頭期款200萬加每個月扣血3 萬，最後小孩教育費加家庭開銷5萬，然後再拿老婆的零月錢每個禮拜200元。最後一個月
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Re: [閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?![Re: [閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?](https://i.imgur.com/q9cTeaHb.jpg "Re: [閒聊] 買不起房的會詛咒買房的 甚麼心態?")
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[請益] 台中第二戶應該鎖定在哪裡4
[請益] 土地及建物登記不同人1
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