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[請益] 已過戶賣方要動撥履保付建商

看板home-sale標題[請益] 已過戶賣方要動撥履保付建商作者
ikitwo
(take a bow)
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請問一下大家
我10月透過仲介買了今年4月才完工的房子
已在11/1過戶
(這部分代書有先用line傳土地建物謄本權狀給我了)
銀行貸款還沒撥下來,(今天會先驗屋)
代書剛打給我說賣方想先動撥履保部分金額
清償賣方對建商的貸款
然後貸款銀行才能進行代償給賣方原貸款銀行
這樣是合理的嗎?會不會有什麼風險?
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※ PTT 留言評論
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※ 編輯: ikitwo (42.72.236.32 臺灣), 11/04/2021 13:55:59

kenkao2511/04 13:59風險就驗屋沒過他不鳥你?

aaaplay11/04 14:00這是動撥?

miauah11/04 14:18合理,但建議履保帳戶只能撥款給建商指定帳戶,以免賣家把

miauah11/04 14:18錢拿了卻不去結清建商貸款

HwaSIn11/04 14:24先設定好等額抵押權再動

HwaSIn11/04 14:42他名下其他不動產

aesdu11/04 15:48讓他去違約?

zhong43240511/04 23:09簽約時,有約定要先動撥代償嗎?

blueseas11/05 13:47有的會讓賣方先動用,但通常都以1成爲上限,聽房仲說的

blueseas11/05 13:47