[閒聊] 台北市的超值房價凹陷區
台北市貴森森，但用心找，還是找得到相對實惠的區域，
所謂的房價凹陷區。
https://imgur.com/a/zkGaZH8
列舉三個
1.中山區正守里
https://imgur.com/a/6tfsYZN
@通吃高運量藍線。另，視你的位置，東邊多吃高運量黃線，西邊多吃高運量紅線。
@鄰近大型公園，中央藝文公園和華山藝文中心，古稱「華山特區」。
@古有「中央車站與中央公園整體規劃設計案」，西起玉泉公園，東至三創，
文化和綠意廊道，且吃西區門戶計畫。
@危老案件此起彼落，市容大幅改善。
2.文山區景美
https://imgur.com/a/nOvappK
@吃高運量綠線
@綠地多，北有將將開幕文山森林公園，區內有景華公園，
南側有河濱公園，中間有仙跡岩百萬夜景。
@明星學區，景興國中。超強私立靜心國中，建北保證。
@大片四層樓老公寓，數起都更案持續推動，如光華新村。
@純住宅區，治安良好。
3.萬華區南萬華
https://imgur.com/a/bvkT0s8
@吃未來的中運量萬大線
@綠地多，超大型青年公園，讚！亦可河濱公園和馬場町可供休憩。
@偶有街友和怪杯杯，但外表邋遢，內心善良，治安尚可。
@市政府規劃西區門戶計畫未來的「高品質住宅區」
大家覺得哪一個未來會起飛呢?
或還有其他的房價凹陷區呢?
--
少說了一段，中正橋改建後，重慶南路廈門街開始起飛
汀洲路也是有可能
以後假日會在日本古川端橋放煙火，晚上打燈，重慶南路植
栽等計畫
信義安和 臨江街夜市附近
不過台北市比較值得買的應該不是這些凹陷區
而是即將要開發的地區周邊
這些地方便宜是真的比較便宜還是因為都是老公寓在交
易？
有人想要押社子島嗎
士北科 內湖五期 廣慈 Y39
社子島
這些地方是因為有抗性
南大同吧,大橋頭跟北門中間那一段
蠻想買那一區的,最近正在研究中
現在市場上流行蛋白蛋殼的重劃區 最好有田野風光
1在林森旁邊 2景美遠離市區 3南萬華人與人連結
這邊會成為凹陷區不是沒原因的
其實景美不算凹陷區 以南文山來講景美算貴的
文山的相對便宜地帶應該是祭祖第一排
青年公園、景美都是萬華、文山裡面比較貴的，不算凹陷吧
...，萬華、文山有一堆地方比這兩個地方便宜
不只是林森旁邊，那邊公車和捷運都很少
文山的凹陷區的話 可以考慮政大 學區好 環境好 未來有捷運
景美凹陷是靠山那邊吧，靠羅斯福路這一側房價也沒多凹陷
尤其山丘建案常常三面祖先氣場環繞 冬冷夏涼
那種沒產權的某建案都開到天上去了
政大主要是距離市中心太遠
萬隆超大地上變電廠要移到地下室，未來會空出一片大空
地，萬隆的文山森林公園明年完工，居住品質大耀進
凹陷應該是東西或南北貴就他便宜
汀州路靠台大這邊吧～
政大 木柵靠河 房價也是硬邦邦
靠河還要考慮水氣的問題啊，去那邊看屋一堆霉味
靠一個政大過活 還有實驗學校的明星學校加持
汀州路上一堆新房子都買不起嗚嗚嗚
這幾個例子都很難算吧
目前自來水的都更聽房仲說已經動工，未來好像要弄
成複合式商場
吳興街600巷 信義路五段150巷
正守里是中山區，那裡區位好但小環境不OK
如果不介意真的是很超值
景美算房價凹陷區哦@@
景美聯山你看看多凹陷 便宜的在萬隆
萬芳社區應該也算有凹?
廣慈到昆陽藍線以南這段比較稱得上凹陷區
象山永春松山車站南港車站都爆貴
萬華才凹陷吧
山區很多凹陷區呀
林森北109巷才感覺凹陷
西門附近到龍山寺
還有社子島
萬隆不凹陷啊，看看自滿藏..
107巷 或者民族東路
兩個地方其他還好
或者一殯周圍
信義區流星街這麼重要你竟然沒有列?
整個跟廢墟一樣
流星街住了滿滿的高手
好多搞不懂萬華區域的回文0.0
F93935 老司機
一定要這樣開車嗎XD
南大同民權西以南到北車還不錯
羨慕台北 新竹只有3000m高山以及準火山井噴區
吳興街 隔壁500公尺松仁路貴一倍
要講凹陷區這邊最明顯了 過個馬路差一倍價錢
而且信義計畫區又要興建一堆新的超級總部
大安凹的是麟光臥龍安居樂業那邊，通化離安和太近價錢一
樣飛天
西門靠龍山寺的也沒比較便宜...........
吳興街就陷下去了沒有凹
麟光下一站辛亥也沒有貴起來
要能說是凹陷至少要列出周圍兩個貴的地方吧
那就 山坡下去了吧XD
麟光新房漲了
五木吧
汀州路2，3段新房已經90以上了吧
萬隆凹個屁
講錯，景美凹個屁
萬隆勉強算凹陷區，主要是旁邊公館很貴
景美根本文山區的隆起區吧，還凹陷咧
政大勉強算凹陷，之後南環線通車應該會飛天，超優質學區
+純住環境
可以忍受鳥蛋天氣即可
景美很難啦...光華新村那片要都更卡好幾個難點
其實麟光新房也快90了 少數已破 舊的是很凹沒錯
動物園附近未來南環線和文湖線交接，也蠻有潛力的
什麼遷變電所跟森林公園都山坡建商炒作
之後南環+東環串起來，文山區房價應該會再飆一次
通勤到信義計畫區和內科都很方便
supa64 有凹啦 你看10年內的同坪數
龍山寺絕對有凹，但問題是你想不想住
萬華環河南路凹到爆炸，但是那個環境很可怕...再便宜我都
不買
我舉的說我認為「相對凹」且「不錯住」的地方啦
啊景美就沒有相對凹啊，跟哪裡比凹了
景美跟上一站萬隆和下一站大坪林比都沒有凹啊
凹陷是相對旁邊比較的概念吧
景美是凹陷區？
不然照你這邏輯，復興崗，忠義，關渡不是更凹，還一個比
一個凹咧XD
不如說萬芳社區之類的
真要講，萬隆還比較符合凹陷區的定義
其實萬隆景美那帶拿出來賣的不多，預售屋也超少
景美都更案不少，最近有一間超高的，遠遠就看得到
羅斯福路上那棟嗎？好像是大坪數
應該不是，應該是在景興路上
那就是天際skyline，那個之前就賣完了
南機場是中正區的凹陷區吧
剛交屋時跟地主戶買不帶車位的小兩房，大概才1300
現在景美難找總價那麼低的新大樓，後悔XD
林森北跟龍山寺吧
建國啤酒廠周邊之前也有便宜的
第一殯儀館
低調
新的就不凹了啊.還給我飛上去....
然後南機場基本上算萬華.........
景美就文山最高點，萬隆沒他熱鬧
吉美君悅就平均8x了
正守里那新案都一百以上了，那裡凹陷了
塔悠路一帶、新明路潭美街一帶都相對低，離市區近
大致認同 只有景美感覺好像偏貴了 XDD
景美比較有可能發展
南萬華算是萬華乾淨區了
南萬華比龍山寺附近宜居多了...只差捷運
西門町的北西南 房價都不怎樣
西寧國宅 鐵道醫院 環河南路 龍山寺
南大同絕對被低估吧 討論大同區都民權西以北不太準
南大同已經噴高高了
麟光破90木柵破80 相對還是凹 個人非常看好吳興街600巷頭
南大同回不去了
景美那有變電所呀
南大同接近雙子星，心中山的建案都貴到不行
大同區要談凹陷絕對是北大同啊 南大同那麼貴
延平北路四五六段 重慶北路四段之後
北大同松山機場航道下明顯凹陷 比士林北投便宜
花博公園比大安森林公園還大 一樣低價
凹陷的話，文山鐵定是海巡署對面社區呀，超凹低
景美變電所 台電就說白了不會遷啊
萬隆變電所預計原地地下化，所以萬隆尚可期待一下
變電所在萬隆呀
地下化就是搬到新蓋那棟下面，最礙眼對面那一片，台電就
說白不會動了
過8年來看，就知道南大同現在真便宜了
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Re: [請益] 台北市下一個有機會爆發的地區在哪裡?大爆發的地方，當然是 南京東路以南、忠孝東路以北、 中山北路以東、新生南路以西。 圍起來的中山區條通商圈。 長安東路以南，自不用說，環境清幽、4
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![Re: [請益] 台北市下一個有機會爆發的地區在哪裡?](https://lh3.googleusercontent.com/blogger_img_proxy/ANbyha3vl4rXvk38aavRANaG9eMqg3meMc0r8zHBt8DSgFH8--I5Z8jX7JbOdEOVGtExwmHT-glGcwXJ9OVW-60eCQxYnOAQhooY3HXZs1UIzx85O4G-Go_vbQAsH9SVMbpffxmHZit2wqs2NFgSRJG6jGjdrSajWe30Ao2yu1lHPt29nGxlH4SD0sYzCR43zR9ZdpeKE6KEe9IqUPWylrB54KpyKDFpOB-lYAoGDRm8zDgGAS-srYTv_KYJn_p2IHrkqfdS_5rp-DZG4hk=w1200-h630-p-k-no-nu "Re: [請益] 台北市下一個有機會爆發的地區在哪裡?")
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