Re: [新聞] 南科租金年漲8千 10人排隊還等房東面試
這一年來漲最最可怕的就是租金
玩改套的應該都很有感這一年多來租金漲多誇張
依我在的台中來說,套房獨洗獨曬含家具電(淘寶
貨)1萬內租不到了,疫情前打的合約不算哦
我自己做過最高是1.55萬,室內約6坪/華夏
這些租客多半都是年輕人,月薪平均在4萬左右
當然也有少數2萬多但爸媽疼有幫忙的
在繼續漲上去,比較省、沒後盾的就只能合租
所以之後我看台中會先起飛的是合租雅房
以前這種東西出了雙北沒人要租,要也是幾個認識
的合租一間,慢慢就會變成房東ABCD房間分開打
合約了,估計投報率可以比整間租掉多50%以上
所以啊你各位空空看政府在那邊演打房的爛戲
打到來房租漲超兇,租也租不起買也沒頭款
租金漲,頭款更難存,存到了房價又上去
哎~金逼哀
回想我四年前剛從天龍國被洗回台中
租7000塊7坪套房撐了一年多之後買500萬多21
坪老屋自住寬限期到現在第三年了
一個月給銀行賺6000多塊,便宜到靠杯
上個月無聊掛給仲介開798萬賣整天有人要看房
太煩了直接請他下架。
所以啊,居住正義從頭到尾就是一個笑話
現在就是剝削別人跟被剝削選一條路
你都來這個版了,應該不會選錯吧科科:)
題外話市場上有一群租金行情觀跟不上市場的包租
公,他們的物件香又甜,要吃要快
不知道我在說啥的不要私訊我,我不會教你QQ
--
一直在說但空空不信…
租金漲?平行世界
買不起也租不起夜宿總統府吧
591待租物件太多了,可以看看
台中市區,三房電梯大樓,屋況ok,25000以下一堆
也有20000以下
租屋市場看591最準
我自己觀察也是這樣 這幾個月兩萬六的房被拉到兩萬八九
三房那種東東就不是在玩租金投報率的
2萬以下就空租+房東懶得整理啊
但基本上3房的確實要空租比較方便啦
台中套房不好賣
而且沒什麼利潤
套房租金不是主流市場
沒什麼參考性
l哥難得說對了 現金流可以 但資本利得不划算
買爛傢俱不好租
套房當然不是跟你買單間的
爛家具不好租?你是不是誤會什麼了
好看的大陸貨就好,你用20幾年前那種原木衣櫃年輕人誰
要租
套房租金不是主流市場沒錯啊,終端客群要拿大把現金出
來買
但你以為是誰會來買?一進一出,錢變乾淨。總是有他的
用途的
我拉完的開價總投報都5% ,底價6%
幻想
還有人要合作嗎?
現在舊市區真的甜
終於有個懂的,舊市區真的超甜
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[閒聊] 善良房東將漸漸消失周邊看到的房東長輩朋友 4年級5年級的整天遊山玩水 但時間也還是太多,三不五時就去自己的房子巡田水 然後常常堅持租客自己找不通過仲介 水電自己找人修,至少不會都不看過就讓租客自己找5
[討論] 租屋預算佔收入幾成?我自己畢業出社會後,陸續租了一年套房、三年半雅房、一年半大樓兩房到現在 年租金頂多佔年收入6%,我妹和我弟住宿舍租金也只佔收入個位數 我們年齡介於23-30歲之間,原生家庭家境不太好,但收入都能存一半以上累積財富 所以建議無祖產在外租屋的年輕人,房租頂多抓年收入一成,別把辛苦錢都貢獻給房東 --34
Re: [新聞] 打房打到租金創新高 租屋族躺著挨悶棍我覺得很奇怪,一堆人整天在那邊笑人買房盤子 假設兩年前有一個同樣條件的多多跟空空來看宏普這間案子 兩年前 現在 多多那個時候直接準備2成頭期款買,也就是141萬,貸款564萬,利率1.65,30年開寬限36
Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了?是說 03年剛畢業北漂去汐止工作 租套房 記得一個月12000,含管 08年外派大陸之後就沒租過房27
Re: [新聞] 財部查囤房抓包租公逃稅 成本賺嫁租屋族哎,看到這些蛋頭專家又在用反市場的邏輯想解決 問題頭就很痛,應該反過來思考,這些多戶包租公 要的是什麼? 很簡單,就是省麻煩,這麼多戶我一定是需要請人 管理,所以需求出現,包租代管就產生。19
[請益] 買投資客弄好的投資套房要注意什麼?餓死抬頭 肥宅我被仲介介紹一間新北的公寓隔間套房 權狀22坪隔了4間套房,總租金收入約4萬 以仲介說的投資客底價1050萬來看,投報約4.5% 特別的優勢是,明明是五樓蓋的公寓14
[請益] 請問南屯區五權西附近租金台中板好 最近南部的朋友要來台中工作 問我台中的租屋價格和會不會不好租 我一直以來都是住自己家所以對於租金的範圍也不太清楚 他主要因為工作的關係,大概是想找五權西路和惠中路、惠文路這附近的套房3
Re: [請益] 未來租金真的會大爆發嗎?未來租金會不會大爆發? 應該說現在就已經爆發了,之後只會持續上漲, 蛋黃區就這麼小,房價就這麼高, 這個房客不租,有的是人租。 我前幾年開始,有間南港頂加在出租,
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[請益] 請問臺南高鐵 達麗世界仁 買氣如何呢?11
[閒聊] A10山鼻重劃區請益8
Re: [閒聊] 整個社區都是投資客會發生什麼事?7
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