Re: [請益] 中和左岸兩房格局比較

Freighter 發表於 2021/12/12 上午1:17:14

看板home-sale標題Re: [請益] 中和左岸兩房格局比較作者

(貨輪)時間Dec 12 01:17:14 2021推噓 4 推:4 噓:0 →:3

※ 引述《rinhh (翎)》之銘言：
: 都是權狀23坪。
: 一個窄長、一個寬短。
: A:［窄長格局］
: https://i.imgur.com/vC8giNJ.jpg

: 優點：有玄關
: B:［寬短格局］
: https://i.imgur.com/PHTQkGE.jpg

: 優點：客廳面寬3米、採光較佳
: 請問如果是各位會選哪個呢 ~？?
: 另外請問有人去看過中和左岸嗎？
: 之前去走了一下，
: 感覺那邊環境很舒服，
: 純住宅，臨河濱，
: 沒有中永和常見的擁擠，
: 當然也少了生活機能啦。
: 不知道為何這區討論度相對很低，
: 網路上找不太到資料或住戶感想。
: 有人說那邊是風水上是反弓煞，
: 但感覺年輕人不太介意這些了，
: 板橋C區近大廟也是買氣旺旺旺XD
: 有點想入手那區，
: 但80%都是遠雄，
: 雖然不是口碑前幾大，
: 也算是個很沉穩的建商吧？
: 唯一一塊空地還沒蓋起來是華固，
: 聽說土地入手成本很高，
: 不知道會開到多少（抖）
中和左岸，低調的重劃區，沒被討論的原因一部分是
幾乎是單一建商遠雄壟斷(雖也有冠德蝴水映((我的最
愛))，華固空地，還有一塊很大的大倉久和家族的空
地，其他兩家不談)，沒被大量炒作，也沒太多投資客
，量體也不像其他重劃區那樣大。和遠雄交手的經驗，
房子該維修的瑕疵，跟他們講他們多會處理，態度也不
錯，和我網路查到的很不一樣。

此區抗性清楚，但或許是轉機，後方印刷和科技等輕
工業區，工業區地主產權單純，此塊工業區已有數個
「大型」工業地轉住宅地或其他用途的案例，比方國
泰三井板南聯合開發案和好市多旁的環球百貨及住宅。

中和左岸拿來舒適生活，本魯認為很不錯。
不像其他種半吊子水岸宅，中和左岸前方沒有高架橋，
你有興趣的豐河甚至有連通橋可以悠閒走去河濱公園。

大概簡單介紹中和左岸：

1.夜景很好。
https://i.imgur.com/fJQtjw0.jpeg

2.河景很美
https://i.imgur.com/qlR0cg7.jpeg

3.CASA開始招商，有多個社區型店面，不吵，但希望
帶來社區生活機能。
https://i.imgur.com/djXhGSQ.jpeg

4.左岸棟距，不說了，大台北找不到的寬闊
https://imgur.com/a/3i6AZjh

5.CASA的高點燈率
https://i.imgur.com/HQVmzQQ.jpeg

這區最被詬病的點燈率，在中小坪數的幾個案子推起來
後，點燈率是不錯的，我想生活機能會跟著起來。

捷運從百富、CASA、玫瑰園走過去很近，有中原溝木棧道，
但走到捷運的半路中原溝有異味，中和好幾條大排都有這種
問題，雖然市政府每年有編整治費用，也有議員提加蓋。

豐河旁邊的空地，華固會蓋「華固月光」，聽說一坪
會開70萬，華固第一例的不二價嘗試。(只是聽說)

總之，看過幾個大台北重劃區，個人觀點，這區相當不錯。