[請益] 中和國泰三井板南路計畫
https://tinyurl.com/5e6mkhy9
捷運中原站旁，「大倉久和大飯店」業主陳珠祈
家族把泰隆鋼鐵原址5500坪，給國泰建設和三井
不動產開發，將蓋4棟建蔽率50%的944戶超高樓層
住宅，分兩期，預定2027-2028完成。
https://tinyurl.com/ydzeebnn
再看看中和的都市計畫圖，該住宅360度被中和的
乙種工業區層層包圍。
中和左岸重劃區中原路那一側就是這片乙種工業區
，只一面臨它，就成為最大硬傷。
但國泰和三井的這個5500坪建案是完全包圍，層層
包圍，請問國泰和三井這種優質團隊是基於什麼樣
的考量？或是公司高層突然集體中邪呢？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.145.227 (臺灣)
※ PTT 網址
推
超高樓層就不怕包圍了
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一路看到陽明山也說不定
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陽明山那邊可能會被遠雄左岸那一整排擋住
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會賣很貴，現在建商會把代銷的銷售力完全榨乾
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之後就沒有工業區了放心
推
等等在地人說那邊工業區空氣很差沒機能都外勞不值得不會買
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攻中和在地人
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在地自營商
推
原本板橋也是很多工業區
推
中和應該也沒有第二塊5500坪素地了
推
等等會有在地人說工業區很臭路上都是狗屎
推
等工廠賺錢沒炒房地產高的時候，地主就會想要變更用途了
推
那一區會慢慢轉型商辦
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慢慢轉型商辦？ 10年看有沒有機會
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時間問題
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中和工業區沒前景啊，建商收購的話機會很大
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去永和板橋都方便，離costco跟雙和醫院都不遠，地點好
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costco快搬家了
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聽說會賣破70/坪
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才32樓。我以為真的是超高樓。
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樓上.工業地容積建避除非換成建地不然就這樣啊
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那邊的道路跟交通早就超過負荷 蓋下去真悲哀
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整個新北就是拆工廠改住宅的方向 你看頭前 溫仔圳 二
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重左岸
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Re: [閒聊] 為什麼實價登錄中和房價還比三重低一三重和中和，交通和居住安全，表列如下。 <捷運> 中和勝 三重：6站(未來8站) 中和新蘆線蘆洲線：三重國小站 - 三和國中站 中和新蘆線新莊線：台北橋站 - 菜寮站 - 三重站(機捷轉乘) - 先嗇宮站![Re: [閒聊] 為什麼實價登錄中和房價還比三重低一](https://img.youtube.com/vi/vvhYe-kP1NM/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 為什麼實價登錄中和房價還比三重低一")
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Re: [請益] 中和左岸中和左岸重劃區己經不是七年前那樣了 算發展了九年了 我也來分享一下我的幾點看法好了 1.街廓舒服 人行道沒有停機車 不需與車爭道 這點是舊市區無法提供的 2.這個重劃區在以前買在5x甚至6x真的是賠爽爽因為都是大坪數，實價登錄都看得到 但是以目前低樓層非面河可以4x入手的價位 不敢說漲但是未來要賠售很難![Re: [請益] 中和左岸](https://i.imgur.com/7Ch68hHb.png "Re: [請益] 中和左岸")
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Re: [閒聊] 三井要來鳳山了新聞 三井LaLaport選中高雄市議會旁、國泰路與自由路口的華泰段11地號土地。（記者葛祐豪 翻攝）![Re: [閒聊] 三井要來鳳山了](https://i.imgur.com/m33Tl4fb.jpg "Re: [閒聊] 三井要來鳳山了")
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Re: [請益] 中和左岸 兩房格局比較中和左岸，低調的重劃區，沒被討論的原因一部分是 幾乎是單一建商遠雄壟斷(雖也有冠德蝴水映((我的最 愛))，華固空地，還有一塊很大的大倉久和家族的空 地，其他兩家不談)，沒被大量炒作，也沒太多投資客 ，量體也不像其他重劃區那樣大。和遠雄交手的經驗，![Re: [請益] 中和左岸 兩房格局比較](https://i.imgur.com/fJQtjw0b.jpeg "Re: [請益] 中和左岸 兩房格局比較")
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[閒聊]新北市內環工業區轉型處理原則搭配上一篇新聞 「下一個新板特區，板新站周邊，6處乙工用地將變更」 1.新北市第一環土地寸土寸金 2.政府花大錢蓋捷運環狀線，不可能不發展類似TOD模式。 長遠來看，環狀線板新站和中原站周圍的工業區一定逐個![[閒聊]新北市內環工業區轉型處理原則](https://i.imgur.com/0Yd56Odb.jpeg "[閒聊]新北市內環工業區轉型處理原則")
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