[請益] 請問該如何處理租賃糾紛？

mariondean12/15 23:58所以你有簽到12月底的租賃合約了嗎

shuichia12/16 00:03買賣不破租賃，但你合約只到12月底，你目前站不住腳原

shuichia12/16 00:03屋主有交屋壓力，所以建議你直接跟新屋主溝通租一個月可

shuichia12/16 00:03能比較有機會

shuichia12/16 00:04因為目前年底可能新屋主就算要裝潢也要畫圖討論，要動工

shuichia12/16 00:04可能也要過年後，所以可能有機會

shuichia12/16 00:04請房仲跟新屋主聯繫看看

s875213412/16 00:08欸不是, 樓上兩位不要嚇原PO好嗎

s875213412/16 00:08你這已經是不定期租賃契約關係, 你繳房租是轉帳對吧?

s875213412/16 00:08如果現金應該房東也有按月簽名對吧?

s875213412/16 00:09不定期租賃契約是房東要跪著求你配合搬好嗎

s875213412/16 00:10直到新屋主交屋(名字變新屋主之後), 新屋主才能請你搬離

ChinkFilmsZZ12/16 00:10重點只有那張到12月的你簽了沒

ChinkFilmsZZ12/16 00:11沒簽就不定期租賃 有簽就掰掰

s875213412/16 00:15房東忽然跑來簽約，已經事先寫日期到12月底???

s875213412/16 00:16所以有簽一個到12月底的新約? 那就不是不定期租賃

s875213412/16 00:16你如果沒簽新約 房東跪著求你

s875213412/16 00:16你簽到12月底, 不要做得難看正常就是12月底前要還屋沒錯

jecko12/16 00:21簽到12月 但沒修改契約書日期 那就是有簽囉

chister12/16 00:23賴著不走啊 他闖入就告他

Assyla12/16 00:26不就不定期租賃

s2649275512/16 00:49你簽到12月。12月請你離開。你只能吞了

s2649275512/16 00:50別亂教。合約到期賴走不走直接換你違法了

s2649275512/16 00:54其實也沒有買賣不破租賃。那是針對新屋主。如果舊屋主

s2649275512/16 00:54當初有跟你簽可提早解約就看是提早一個月告知還是賠一

s2649275512/16 00:54個月解除合約。我一般在買有租客物件的時候。都會加註

s2649275512/16 00:54排除租約。由前屋主去處理。這樣基本上就破了。一切都

s2649275512/16 00:54是照合約走

s2649275512/16 00:54照人情走的話。就是看看能不能拜託在延一下囉

s2649275512/16 00:56下次記得。空口無憑。白紙黑字記載。只是如果你當初簽

s2649275512/16 00:56到一月底。那工班提早12月底完工。你還是得付錢付到一

s2649275512/16 00:56月底就是了

ketrobo12/16 02:15找個短租住,不要浪費時間爭這個

tomjpsun12/16 07:33謝謝大家，有簽。所以麻煩，太相信人，房東口頭答應我，

tomjpsun12/16 07:34但是後來翻臉，讓我很難處理。

tomjpsun12/16 07:36我也只需要多兩個禮拜，所以才口頭延期，現在一直被趕走

tomjpsun12/16 07:37,對人性很失望。

jones201112/16 07:39找短租吧，修繕沒那麽快就別賭速度

jones201112/16 07:40大不了找飯店之類的看有沒包月

jones201112/16 07:41不然找3個月以下的短租是最佳解

acd31112/16 07:57買張行軍床睡新家，洗澡去小旅社辦休息，沒什麼不行的

krit100912/16 08:34月租套房很方便…

teatrees12/16 08:35試著跟新屋主聯繫進入協商 跟他承租一個月

teatrees12/16 08:36這種跟新房東再短租1-6個月的案例不少

sagarain12/16 09:45你簽了就沒什麼好說的吧 法律都那麼保護房客了

sagarain12/16 09:45房東才抖咧

KYOLONG12/16 09:46換成是你 你會？

s2649275512/16 12:45T大的方法不錯 你只需要半個月到一個月 也不是太長

s2649275512/16 12:45時間 看能不能要到新屋主聯絡方式 跟新屋主談談看

s2649275512/16 12:46口說真的無憑 因為無法舉證 像我房客或我都用line至

s2649275512/16 12:46少文字有個存檔

s2649275512/16 12:47 https://i.imgur.com/ZSYuTiU.jpg

pilot198212/16 14:15實際上啦，你一樣給他賴一個月他也不能怎樣，法院還沒

pilot198212/16 14:15開跑你就要走了。跟新屋主溝通看看延後一點時間好聚好

pilot198212/16 14:15散

errantry12/16 14:20意見同上，溝通一下，才差1個月，要上法院強制執行那份

errantry12/16 14:20租約好像還要去公證的勒….沒那麼快

s2649275512/16 14:55看你什麼物件吧 我社區大樓 到期不走 把你磁扣消磁

s2649275512/16 14:55 外面水閘關掉 沒水？ 我也不知道耶

s2649275512/16 14:56有些用密碼鎖或電子鎖的直接改 房客報警？就再來慢慢

s2649275512/16 14:56處理

s2649275512/16 14:57真的到期不走做出類似海蟑螂行為的 最好祈禱你那個是

s2649275512/16 14:57新手房東 傻傻的跟你走行政程序

s2649275512/16 14:58你們真的有試過到期不走嗎 沒的話不要害人 租賃法很

s2649275512/16 14:58保護房客 但要治無賴方法也不少

s2649275512/16 14:59討論法律前 請自己合法 不然要耍無賴 就不要怪別人

s2649275512/16 14:59出招