Re: [請益] 26年老屋漏水壁癌處理
那個厚,睡個午覺起來發現信箱竟然爆炸........照片原本是要給原PO參考的,沒想到
這麼多人來索取房子的前世今生XDDDD,看來和我一樣喜歡買房子來修的人很多
回信太麻煩了,乾脆統一說明好了。避免大家不切實際的猜測,先說好下面談到的價格
都是五年前的報價。以下開始說明:
地點:高雄
房型:公寓頂樓(5樓)
壁癌狀況:嚴重到不知如何說起,整間看得到的地方,包含天花板、牆壁,地板
都慘不忍睹。但,因為口袋淺,所以只買得起鬼屋來修理,於是抱持著可以修理好的心情
開始找「抓漏」的各種師傅,每個師傅來看過都搖頭,因為漏水源頭是外牆和樓頂
外牆沒有根治那內牆一定會再復發。
師傅們大多建議穿「鐵衣」或是搭鷹架、或是找蜘蛛人來處理,
但這些價格已經超出我的預算,而且鐵衣要從一樓穿到五樓才有效
我隔壁巷太窄無法搭鷹架,只能找蜘蛛人,蜘蛛人接我電話聽完描述後再也連絡不上XD
然後我就心冷了一陣子........就這樣擺了一年沒勇氣處裡
一年後,想說這樣下去也不是辦法,也有實際住房的需要,所以重新開始面對
(快轉ing)
剛好發現對門的鄰居是泥作師傅,然後就全部包給他了XDDDDD
頂樓(26坪)全部剃除重作,室內西曬三面牆壁全部打到見磚,管線當然趁機重拉
然後剛好師傅很有學習的心,被我強烈說服不要用什麼金X猴什麼藻的防水
就按照樂土說明書上面的比例去加在水泥裡面施作,我自己叫樂土的料給師父
所以如果只算防水的部分的話花了頂樓(16萬)室內牆(6萬)其他牆面的刨除修補(2萬)
大概4這樣
附上老人才會用的blog相簿連結,不嫌棄就加減看吧
http://album.udn.com/gilkay/631055
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感謝分享 推一個!
感謝分享!
超推
推 很猛欸
好猛
鐵衣能不能從屋頂包到5樓就好?
原來鐵衣要從一樓包到五樓,我家也是有面牆一直根治不了
感謝分享!
有沒有效當然是全覆蓋有效 但經不經濟是另一回事啊
你如果面根本雨都淋不到 也不用吧
樂土是用在室內還是室外呢?
看來是室內打除加防水,外牆的水也會往樓下漏吧
對,所以我樓下壁癌嚴重找上來問要不一起從五樓穿到四樓
結果被我說服室內牆打一打好了XD,樂土很有效
剛剛又補了新的打除相片,給大家參考
不懂但感覺很厲害
老屋翻修真的很多功課要做,強者!
感謝分享
有沒有做斷水?
推原po好心
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[請益] 蛋黃區的50年公寓因為希望小孩有個好學區 因此最近努力看房中,本身的自備款是200萬,其中頭期想用15 0萬,剩下的繳雜支,然後買到後先出租,等再過兩年存到裝潢費 小孩也進入國小再搬過 去,所以目標價格都選擇成交可以在900內 看了十幾件後,有看到一間三面採光、學區位子好、價格在預算內、附近好租車位、位於 台北市的舊公寓,但大家也知道一分錢一分貨,這房子又有以下缺點,分別是21
[請益] 30y中古屋交屋兩週發現漏水看屋一直到交屋都沒有大雨過 交屋前有一次雨下的不小想去看,被房仲以屋主回南部的理由拒看 事後再去看,肉眼的確檢查不太出來,因為屋主油漆漆的很厚 XD 前些天大雨後 統包師傅來估輕裝潢的價格,發現有一間房間地上積水19
[請益] 樓下天花板漏水怎麼處理是這樣的,我老家去年花了百來萬老屋翻新,結果可能是師傅沒有把浴室地板防水層做好 ,導致樓下天花板會漏水。 為什麼知道是地板勒?是因為日昨我請抓漏的來看,他們專業的能力測試了進水、排水跟 地板,結果發現是地板防水沒做好。 我跟一個師傅在樓下鄰居那,另一個師傅在我家浴室一一測試,然後把水弄在地板一直沖7
[問題] 老公寓浴室防水請統包師傅 統包師傅說,浴室地板有做三層防水 但住不到一個禮拜樓下就貼字條告訴我 "防水層未做好...."4
[請益] 透天抓漏師傅最近真的燒錢燒很兇啊 房屋最近才剛開始處理壁癌 馬上又收到自來水公司說我們水量暴增 有漏水情形 我們家是老透天 三層樓 本來要加蓋鐵皮 但真的太貴 所以先塗防水漆 稱個兩年 頂樓有水塔 會由一樓抽自來水到頂樓使用 有找過水電來抓漏 也有自行檢測 目前確定從馬達抽到水塔這邊都是正常的2
[請益] 交屋前廚房天花板漏水各位版友大家好, 上個月初在汐止看到一間格局不錯地點好的35年老房子,房仲為XX房屋。買房前, 檢查過沒有漏水,後陽台壁面有裂縫,但不嚴重。 在用完印後,最近去看房子卻發現廚房開始漏水,不知與前陣子地震有無關係,後陽 台的裂縫變大。此外,請修繕的師傅來看他說後陽台側邊面主臥的外牆看得到明顯裂2
[請益] 交屋後兩個月漏水第二次當初交屋時 有瑕疵擔保 2/25交屋前有發現漏水 賣方處理完後 4/6剛好前陣子又下了好幾天雨 當初漏水地方又開始出現壁癌 在靠窗戶旁也出現壁癌
爆
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