[閒聊] 窮到剩4000多萬房子你信不信
之前討論過
不過這討論的是我親戚的例子
房子狀況
台北市士林區捷運500公尺內
8米巷權狀40坪,室內使用超過60坪+10坪庭園
公寓一樓
門口可停兩台車
保守估計市值4500萬
家庭狀況
90歲媽媽。我阿嬤
2個未嫁阿姨
我舅舅未婚
均向60y靠攏
三位均在2000年西進風暴優退裁員
兩位阿姨靠到處打工
舅舅則是原本有些存款,在家顧媽媽
外加15年前2007時騎車在馬路上,被建案工地的工安意外弄傷
髖關節碎裂,腳萎縮
也無法繼續工作
如今舅舅行動也開始有問題
如今2022年大夥邁入60
家庭成員相加超過260歲
而家裡都靠舅舅跟阿嬤存款過活
阿姨就.....
大家看出問題了嗎???
如果依照現況.....
有病直接掰掰,那家庭不會有災難
大家硬撐在15-20年應該沒問題
可是一旦生病跌到等問題
或是家裡房子有狀況要修繕都會出問題
社會福利補助部分由於,存款與房屋現值是行不通
如果要賣房子搬家換現金,阿嬤不會同意
再過一段時間即便阿嬤不在
要賣房換現金也有問題.....
賣掉要住哪,想租也租不到房子,加上屋況已爛掉也不容易
買屋在賣已經沒有錢
先賣再買也要買到喜歡的
以房養老當需要長照時,長照費用也付不起,更別說少數銀行願意做
貸款因為沒收入+高齡。難
以上社會問題遍及全台灣
以上案例如果沒有房子會更慘
至於你說我不救?
我養我父母,之後有老婆小孩
我就頭很大了....怎救
我的房子也是要收來過生活......
所以.....幫不了
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所以繼續爛在那啊,哪有那麼多鳥毛事,今天改成住在雲林鄉
下土角厝就沒這些問題了
這個喔 大概只能等阿嬤掰掰 然後房子賣便宜點 前提是
要售後回租可能半年一年 這中間找便宜點的房子買
要反過來想、這類型人繼續留在台北幹嘛,應該是有能力年
輕人,有錢人待在台北才有用,這種就淘汰出去
不然這種年紀 不要說別人了 你自己也是房東你會租嗎
為什麼不出租然後住桃園?
阿嬤關係+屋況不行了
看抵押給銀行能貸多少出來用啊
借不到
有市值四千多萬房子還想享受社福補助?
舊屋賣掉到南部買兩千萬新房加新車,可能還有剩兩千
萬現金,當然不爽可以繼續住啊
售後回租的期間我還會建議你出手 幫忙找些改套物件 他
卡阿嬤
們住其中2-3間 其他租人 不然錢遲早有花光的一天
先買再賣 理財貸 可以啊
借不到都問過 更別說阿嬤觀念貸款嚇死他 我這樣都嚇到阿嬤一直唸
住那瑪夏也沒關係,照顧老人而已 打零工阿姨鄉下也很多工
能打
不過講出來的人會被幹爆
感覺根本稱不上煩惱XD
先買貸款誰當人頭 這應該沒有銀行會放款
都國寶級 然後沒有什麼穩定收入
連頭款都沒有
主要目前卡阿嬤 很多事都無法 問題在拖70了。要怎解 無解
選我 先賣 售後回租 價格放軟一定有買家願意
阿嬤走了大家賣一賣分錢散伙結案
不過這些要等到阿嬤離開後才行吧
所以理財貸 開好開滿直接現金買下,然後剩一些拿來付
利息貸款 再賣掉啊
這個只能用理財貸了
對耶 阿嬤離開了 就不用大家綁一起 分一分 各自買
小套房
事實上因為利率也偏高 只會被幹飛
真的只能等阿嬤死XD 分家產時候法拍
找仲介幫忙啊 有個非常有名的案子
那可能要掛骷髏大名下 這個歲數沒穩定收入 銀行不會
過的
我那麼多間怎搞 雖然負債比很低
或或是直接賣掉
一個仲介答應照顧一個身心都有問題的老人
只是如果掛骷髏大名下 也一定被幹爆 懷疑你要搶財產
一個月給老人八萬 代價就是 信義區名宅 國際名紳
最終只付了48萬 就賺到一間五千多萬的房子
直接賣掉要解決暫時的居住問題 我前幾天掛591 有個
打電話過來問老人家可以嗎 直接被我拒絕
我接到仲介打來問 老人75歲獨居 預算25000要租我2萬的套房 願意提供800萬定存正本給我看安心 我還是回絕
※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 12/19/2021 22:46:10那個要沒有繼承人的老人才有可能啦
雖然這麼說很殘忍 但活到60歲還沒能力出去自立
這個有繼承人 都有孫子輩了 你等不到的
老人家有時候真的很難處理
達爾文該出動囉
"賣掉要住哪,想租也租不到房子" 離開台北買小房子不難
我家前陣子才把我阿祖(我外婆媽媽)撿骨 拖了26年 就
在等我叔公(阿祖兒子)不行了才有辦法處理 阿祖的孫
子輩 男丁跑路的跑路 失聯的失聯 剩我媽我阿姨 因為
是女生 所以沒權利處理 有夠無言
賣掉可以再買
卡阿嬤不願意 這也是普遍社會問題
※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 12/19/2021 22:53:58我信,這在台北市非常普遍
我遇過說一次付一年的老人家 也是拒絕
賣掉就有錢了
有4000萬 不用魯蛇來煩惱
不只4500吧
賣掉滾出台北市就有錢了
4000萬賣掉去中南部買間透天還剩2000萬,8成放中華電信,等
於有400萬預備金+60萬年收,很夠用了,全家抱著房子一起死
,真的有夠蠢的
租不到先去住旅館就好啦,搬了賣再買,意願問題而已
爛屋不想賣,等天然都更阿
笑死
我也知道一個類似狀況(也是一家都沒結婚...原來這很
尋常?)
這一代都月光,整修費用增貸都付不起。
然後沒有人願意接受賣屋去蛋白區住。
有些人觀念很死這種沒救,久了就麻痺,當那是他們命
該如此
阿嬤不願意賣房子就代表還沒到絕境
這種哪裡可憐了....無聊.
賣掉換桃園啊
投資客等著接
好地段都更會一直polling 反正好好孝順阿嬤不急的
信啊 都更不就卡這種 滿街都是
無病呻吟
資產幾千萬 上億的窮人啊 一堆喔 菸
資產上億的窮人一堆啦,不賣就是無解
哪來那麼多廢話,房子賣掉錢分一分,4500萬一人分1500
萬很多了!台北買不起去外縣市不會喔,自己住小兩房很
便宜啦,從頭到尾每一句都不是行不通,自己毛一堆而已
。
那些說自住漲價沒差的是多沒有理財概念,憑什麼認為房
子就該住一輩子都不能換
養老只要基本機能有就好,哪個縣市都嘛可以
房子舅舅的 基本上除了媽媽有照顧義務 另兩個是賴這不走+阿嬤認為沒結婚不能搬出去 9年前就要幫他們規劃 他們不願意..... 年紀越大這越難處理
※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 12/20/2021 00:16:30堅持不出台那真的慢走不送,淪為笑柄XD
台北
家庭和樂,未嫁未娶不能搬出去觀念 祖厝拜拜觀念 不然台北市買個全新電梯小兩房 或是大兩房很充裕 或是15年內大兩房也很輕鬆 還有前可理財規劃 問題觀念
※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 12/20/2021 00:19:10樓上說的都對,但他們如果這麼會想,也不會窮得只剩下
房子
做房仲時遇過住價值5000萬透天 連一個便當都買不起
※ 編輯: a386036 (180.176.103.144 臺灣), 12/20/2021 00:20:33就一定要有個理智在線的跟家人攤開講大幹一架才能突破
僵局,不然就繼續苦哈哈帶著4500資產過超爛的生活品質
,真可憐
無病呻吟 毛那麼多就抱著房子一起沈淪
無聊 4500賣不掉賣3000總可以賣掉吧 3000萬現金直接
買一間新北市中古2000萬3房 還有1000萬留著當生活費
去找銀行說要做以房養老
建議找銀行問,直接問銀行最準
以房養老一般來說可以借鑑價7成,看年數長短,決定每
月撥款金額
再過一陣子也由不得阿嬤不同意了,是說原po到底想表達什麼
以房養老,沒有年輕人和現金流的路
就閒聊吧 蠻有趣的
之前也看過 有房子但是在拾荒 很好奇 何不把房子賣了
改租房或是離開雙北
奢侈的煩惱 叫真的弱勢家庭情何以堪 白爛
雖然這麼說很不人道 不過很多老人就是阻礙他人的存在
什麼都不行 你關心幹嘛
我手上有錢,但不想給你 請你救救我 這邏輯...?
這老一輩超級多,見多就不怪了
賣掉買醫院對面剩下入GG生病當醫藥費 金錢不可以帶感情
以房養老 沒好處3個沒工作 不如賣掉
買桃園等值坪數 跟銀行借 遲早被法拍
卡阿罵 能幫啥
他們自己做的決定自己承擔,也沒什麼好說的
社會悲歌
沒健康的身體及心理,一切都是假的
無病呻吟
數學不好 活該啦
硬要住台北怪誰
樓上今年世界冠軍恭喜XDD
賣掉買便宜的或租有什麼難的麼?
妳這問題就只是阿嬤而已
老一輩的觀念不改,基本上超難解。
不賣就不救啊,發生什麼事都不接濟,阿嬤讓她沒水沒
電生活,吃飯吃很難吃的那種,跟她哭說沒錢,看她要
不要賣
卡阿嬤就她自找的,可憐之人必有可恨之處
嫌自己長輩窮 到時候分房就真香啦
當然,真的分到就香,沒分就關我屁事
一堆方法阿嬤都不要,你也只能安慰自己阿嬤自己決定的
奇葩,4500萬拿個1500萬買房,剩下住
拿來花用,綽綽有餘
只能等阿媽走才能處理+1,推文都說的輕鬆,實際上連走路五分
鐘的地方,老人都可能不願意搬.
不可憐,自己不賣房子,還過得下去
房子也是阿嬤的,看阿嬤怎麼決定吧
無病呻吟,po你ig炫耀就好
"只"剩四千萬房子
請把標題寫好正確中文
省得眾人傷眼
賴在台北有何好處
以房養老不用還款來源,可以住到離開又有生活費。
真的只是阿嬤不願意的問題
甚麼叫阿姨賴著不走 舅舅要負責照顧吧
所以你各位知道為啥都更很困難了吧?
笑死, 這不叫房產處理問題這叫人倫悲劇...養出三個成人
在家啃老等繼承; 阿嬤買房目的就是要陪他終老, 而這物件
只是任務還沒結束...畢竟這任務託付子女只會更恐怖
房子產權是舅舅的啦
原po推文回應說的
一群人在討論如果外婆蒙主寵召
分財產
天大不敬耶
不然如果沒有這個房子
那我想問原po又是會給予外婆什麼資源/支援
那不叫窮,是你們自己的選擇,怪誰?
有四千萬房子就不叫窮啦
不是有個東西叫以房養老??
阿姨好可憐居然分不到房子?等阿嬤過世阿姨就要被趕
走了吧!
台北人不可能離開台北啦!他們覺得出了台北連超商都沒有
不賣來喊窮xdddddd
富屋窮人
這個故事換去雲林嘉義也一堆吧 差在沒有4000多萬的房
子
相信我,以你的現狀就算阿罵走之後也很難賣出去
分遺產你會發現親戚都不講情面,親身經歷…
賣掉買一間在桃園
我是認為有錢在手比較重要,賣個4000多萬,然後在台南
高雄買個1500萬的房子,還有2000多萬可以應用,不過台
北人應該不想到中南部住吧
阿不就你阿嫲的問題 牽拖到社會問題幹麻
賣掉去住2000萬的房子不就解決了
有夠瞎 難怪
2
看到這篇回一下家裡在基隆的版友。 原本看第一遍我以為在台北,第二遍才發現在基隆! 這一年陸續參予了八個都更討論案,一個已拆除,兩個已簽約,其他五個遙遙無期。 都更分兩種 這裡把危老一併混進來談最後再開拆 1.建商屁顛找你-1
這個根本是家庭板和婚姻板的議題 1.我父母和兄弟要吸我血怎麼辦? 2.老公原生家庭負擔大(老公是鳳凰男?)怎麼辦? 市值2400的房子很了不起嗎? 不就是台北市三房公寓4
月 : : 老婆算3~4萬 : : 老婆薪水算3萬5,這樣如果沒生小孩或許還算過得去 : : 如果生小孩,老婆沒工作,全部重擔壓在我身上還要負擔家裡開銷,一個月奔15~16 萬27
看到上新聞,感覺跟家裡狀況很像... 家裡基隆兩間房,都在市中心車站附近 一間透天買1500萬 4口自住 每月還款約6-7萬 頂多繳5成左右 一間5樓無電梯公寓買約400萬 租人 扣租金每月還6000 繳不到5年 兩間都屋齡40年以上老房27
剛剛跟家裡聊到這個問題,算了一下開銷真的差不多6、7萬 我是問說:將來萬一我爸沒工作怎麼辦? 我媽是說到時候說不定可以撐到領勞保,最近萬物都漲價,其實長輩年紀大到時候生病會 花不少錢 最後的結論是:反正我將來收入會提升啊,說不定開業每個月賺40、50萬啊,我聽到直接17
一堆例子,就是告訴大家 房子不要捨不得賣,不要當一輩子一次的東西 房子買來就是要賣的,管你是自住還是投資 住久了,賣掉換個地方,就發財了 不要一直想著要把房貸繳完這件事29
腹黑一點,其實老人家看過的東西多 跟年輕一代的想法不一定相同 房子不賣,資產跟上通膨甚至不斷增值 口袋有錢心裡踏實 要不要拿去換錢只在自己的一念之間44
我也是苦主 我家人也是類似狀況 房子大概值2400多萬,貸款可能剩200萬不到 現在全家生活費、貸款、勞健保(我家人保工會的),全部加一加要快7萬 現在我爸大概一個月3萬算是WFH,我媽家庭主婦,我弟領基本薪資43
大驚小怪 台北這種人很多好嗎? 大安區臥龍樂業嘉興富陽一帶 信義區吳興福德一帶 中山區新生北巷子裡面 其他區根本懶得提 一堆低端人口24
像我們南部人就完全看不懂這家人問題到底在哪 阿嬤過世後 4500萬 分給三個人 每人1500萬 實價登錄去看看 在高雄大寮區
爆
[請益] 松山區預售屋我和先生結婚八年,小孩兩個(5/6歲) 一直都是住公婆家,40幾年的老公寓... 一家五大兩小擠在30坪只有一套衛浴設備的地方, 我們一家四口睡的房間還是隔出來的和室改成的, 房間無對外窗,非常悶熱,52
Re: [請益] 松山區預售屋前面鋪陳很多,重點是那間預售屋資訊你講的可真清楚,台北市預售屋剛好我之前也有看過 不免讓人感覺有點業味… 你這間本身就沒聽過的建設公司蓋的, 而且在2021年2月就開始賣了,36
[心得] 台北市畢業了休息好陣子沒買房今年6月開始看 陸續自己買了一間預售屋 東騰界 有認識的幫忙帶進去看,幾個朋友也一起買 用當時中古屋價略高買13
[問卦] 在台北10坪套房 V.S. 在基隆2X坪3LDK剛剛聽到我爸說阿,我媽因為我阿姨的介紹,打算在基隆買新房子。 位置在基隆車站北站附近,25~30坪左右,預計會是3LDK,也就是現在還在蓋的意思。 一坪說賣20萬出頭。 聽到這個價格,我媽整個就超有興趣。 但一下子600萬怎麼來?11
Re: [閒聊] 女生們會在意父母遺產全給兒子嗎?這樣看起來我外公外婆的遺產處理方式非常少見, 他們有三個孩子,我媽、舅舅、小阿姨 外婆跟外公相繼過世後, 由小阿姨獨得唯一的房子+全部現金 我媽二十出頭就嫁出去,婚後主要照顧自己的家庭;舅舅一畢業就考上高考當公務員,單位在台北,結婚後跟舅媽在台北市買了房子。8
Re: [閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值其實台北市的公寓80%大樓 35年以上的 基本上如果拆算素地的土地價值,很多都高於房價 台北市素地價值大概就是旁邊新成屋預售屋成交價單價*容積 現在造價高打個9折4
Re: [新聞] 一家窮剩2400萬公寓?醫師自曝「崩潰生所以說, 爸爸賺3萬,結果家裡有2400萬的房子, 房貸剩200多萬, 誰說買房很難? 媽媽是家庭主婦,沒賺錢,X
Re: [新聞] 43%適婚族未婚 逾300萬人 另類國安危機我也覺得不是低薪高房價的問題 是觀念改變的問題 高房價還是果不是因 我舉個例子: 以前我阿罵家四層透天住了三戶人
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[閒聊] 魯空對炒房的定義是甚麼 不便宜賣就炒房?9
[閒聊] 科技大廠來台灣蓋研發中心9
[請益] 預售兩房格局請益19
[請益] 代銷群組只能講好話?8
[請益] 新青安 或是 付清?4
[閒聊] 這是ZACK信徒實際的受害者嗎?4
Re: [閒聊] 新青安真的實現了居住正義4
[請益] 酷澎加碼投資台灣 法人估富邦媒、網家將7
[請益] 60歲以上申請房貸哪些銀行有成功案例呢?2
[閒聊] 富邦藝庭6
[請益] 請問新竹富X建設的未來支票1
[請益] 發問租屋的稅單影本5
Re: [請益] 台中退休宅14期 or 7期