[心得] 台北市畢業了
休息好陣子沒買房今年6月開始看
陸續自己買了一間預售屋
東騰界
有認識的幫忙帶進去看,幾個朋友也一起買
用當時中古屋價略高買
另外又買兩間套房
一間700多萬租2.3萬,台北市捷運出口150公尺,有國中學區
一間500萬租1.8萬,台北市捷運出口150公尺,外加有國中+國小學區,尤其國小是很強的
另外也幫朋友看了好幾間也都用搶的
中山北路二段雙數巷3+1房含車位12年屋2800萬
松江南京站松江路門牌,的電梯兩房高樓層1300
還有別的也都是高cp
要買好房子不要怕被仲介賺
給的多。看的快決定快
這次自備款花的差不多了
連續買銀行也不願意借了
不然還想在那原本房子去借頭期來買
手上幾間房子繳本利攤還的的貸款還有剩些生活費還能存點錢
只是房屋地價稅單來,就要就吃上整個禮拜饅頭過日子了
看明年銀行願不願意在借我,願意在買
真心希望房子崩盤才能在收,不然越收越高
--
這篇畢業文內容挺不一樣的
你是投資畢業還是自住畢業
我跟高嘉瑜一樣,還在租房子住
※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 17:50:13a大標題就寫了台北市畢業而已,可能其他縣市還沒阿XD
中山區的不值得買
說不定下個月又發一篇新北市畢業文 XD
我都買台北市 除了買一個特殊戶200多萬40坪,屋齡100多年外
下一篇,信義區畢業了
短時間連發借不到了 都被銀行說你短時間,再買就不借你錢了 好好休息再說
推
喔....
投資沒有畢業的吧 XD
我是置產不會賣 房客幫我繳貸款,多出的還比我本金利息高很多 我幹嘛賣掉
躍松江 有賺到嗎?
勇於認賠,換下個選項
這兩間台北市套房的投報率真好
房客幫繳房貸真好
我都租年輕妹子 只是幾乎都有男朋友
※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 18:45:50結果房客在裡面...
真強 投報這麼好是屋齡比較高嗎
一間23年 一間43年
你房東用畢業這個詞不太對XDD
買滿了當然畢業
※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 19:09:23松江南京 station ,好懷念。
不會擔心屋齡老化整修費問題嗎?老屋整修可能會吃掉投報率
1.5坪的商三土地才500萬 反正房子會增值 我也知道怎修
※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 19:44:16說真的,我們懂修的人恰恰才是老屋的剋星 XD
投資客談畢業XD
北市套房有這麼便宜的啊...還可租2萬?
有呀! 要相信仲介
屋齡100多年是古蹟了吧?會不會裝潢時挖出清朝遺跡?
我也希望 主樑可惜是台灣杉 如果是檜木可以賣好幾百萬
強
我一個投資客朋友也是最近收手,不知道為什麼,但他老大最
近都在釣魚,愜意的很
收滿退休?
推,台灣房子隨時買都賺的
500萬套房租1萬8離捷運又近@@
500萬的不是林森北路 是民生西路雙連旁 蓬萊國小+成淵國高中
a大超強,恭喜買新屋
朋友也是投資客,但他出生就畢業了
你這是暫時休學吧...
怎麼我網頁隨便看套房都一千萬的感覺....
有正現金流真的該多買幾間
台北畢業了,升學摩納哥
你畢什麼業....來亂的
真的拉沒了
每個月畢一間是吧.
我也希望
短時間要再買真的不好貸, 房仲還一直跟我說可以可以
慫恿我再一間... = =
這樣我也可以發畢業文耶 老婆在擋我買下一間 說要準
一起畢業
備生產計畫了
現在要嘛收不到要嘛越收越高是真的
ceca搞不好一個月畢業3次
差不多
詐欺文
真的有壓
之前看台北市套房一間460萬裝潢的美崙美奐可惜是在地下室
原本要買結果被同事勸退,同事說千萬不要買地下室
還裝潢的很漂亮應有盡有,460萬真是便宜
你Amax認賠了沒?
樓上shiely 你真的要感謝你同事
陽光屋不要碰最好
政府放這麼多風聲 這時還是收手較安全 小心駛得萬年船
我是趁還能借趕快買
※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 11/27/2020 23:47:32我也有買東騰界 自住需求
酷欸! 我都不懂修房子
現金流跟得上 why not?
貸好貸滿啊
買滿三間了喔
囤房稅快來
有在出租 豚防睡要幹嘛~
這就是傳說中的凡爾賽文嗎哈哈
小三到小五都有地方住了,怎麼自己還租房呢?
買不起房子
500租1.8W是扣除管理費跟水網路了嗎
獨立套房房客自己繳壓
打房 2022最大黨 2024選總統穩上 得青年者得天下!
雙連站150公尺一坪起碼要70萬吧?總價500萬權狀不到
8坪能租1萬8?43年屋除了隔套之外會有這種不到10坪的
8.8坪我買不到60
套房?
多試才會有機會啊 以前我說新北500萬獨立套房能租1700
0也被幹爆啊 結果我還一次兩間呢
自第五間以上 我都抓足至少全額現金 不然一個閃失無法貸
款連環爆 得不償失
你Ajax賣掉了沒?
500萬租1萬8欸!羨慕
雙連站延伸到民生林森 這區塊確實房價不貴
如果小套房好好整理 弄漂亮一點 1.8萬我相信有可能
只是有可能是八大或會抽K菸的 不容易篩選掉
限貸令果然出來了 呵呵
恭喜
55
[請益] 買剛好還是買大一點?房版第一次發文,請多包涵! 我女,月薪浮動20-30w 男友薪水不明,但一定有10w以上 有計劃結婚,生1-2個小孩 且生完1-2年內想把長輩接來幫忙帶小孩49
Re: [請益] 一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎其實這篇就說明了為什麼精華區房價一直漲 大部分人真的買不起房子嗎? 其實很多區域都還有幾百萬的房子, 甚至離精華區開車只要一小時 但喊買不起房子的, 絕大多數根本就瞧不起這些房 他們想買的就是精華區或是會漲的房子20
[問題] 買了老房子以後賣不出去怎麼辦?現在蠻多人會去買那種3、40年老公寓或是舊大樓的 因為公設比很低,坪數又很實際 室內同樣坪數總價比新大樓還要便宜很多 可是仔細想想 如果是買在非台北地區,房子根本就沒有都更的可能11
[問卦] 我朋友一個月花20萬租辦公室划算嗎?阿肥我一個朋友一個月花了20萬租辦公室 裝潢花了一千多萬 聽說要搞一番大事業 權狀150坪 實坪100坪 這樣一個月要20萬 算一算 一年租金240萬12
Re: [請益] 470萬左右閒錢投資股票還是A7我從未買過股票 所以就不跟你說股票 可以提共你一個比較穩當但是投報沒那麼好的方式 以下不是YT看到 也不是強者我朋友 更不是什麼咖啡店早餐店聽來的 要講不是自己的經驗都很容易 但要以身作則卻又很難5
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪70年次 打工年收僅約 1.1M (不含租金/投資收入) 要養三個小孩 新莊副都心一間60坪三房平車 無貸款 林口A9前段一間55坪三房平車 貸款1500萬 今年交屋 桃園預售屋一間45坪三房平車 無貸款 明年交屋 某捷運站出口19坪店面 無貸款6
Re: [閒聊] 房價明年恐怕還會漲更兇我原本覺得一般人很難買低賣高,後來我診所老闆跟我分享他的心得 他大概108年出,在八德這邊買了幾間2~3房 我知道的有五間,其中兩間兩房、兩間三房、一間四房 幾乎都買在前一波投資客賠售的時候 尤其那間四房頂樓還是宏普建設保留戶,建商本來想等久一點反彈再賣,後來不曉得為什X
[問卦] 鄉民不懂北市800萬套房,月租10萬合理?室內8坪大套房,權狀依現行法規大概就16坪。 16坪800萬,我想只有大同萬華北投木柵士林可能有了。 我們來算算看800萬套房,如果正常房地產公司要盈利,每月租金要多少錢。 1.800萬貸款,以年利率3%計算,採最普遍30年期房貸,等額本息還款。每月要繳33700,一年40萬。現在美國還在升息,美國國債,已接近年息5%,我算3%利息是保守。 2.800萬房子,正當商人要繳各種稅款,3
Re: [問卦] 有1000萬可以買雙北哪個地區的房子啊?本身工作是跟銀行鑑估有關 拿這一年來說好了 1000萬+台北市能買到的地方 年初中山北路晶華飯店那邊 有估到700萬的 但是大概10坪小套房(有電梯) 也就是說一坪大概70萬 7.8月去劍潭那邊的40年老公寓(超舊) 1200萬
40
[請益] 即將簽約但開始猶豫了37
Re: [閒聊] 等5年後寬限期到 低價買27
Re: [心得] 觀音草漯目前通往青埔所需時間21
[請益] 首購&預算能力評估請益16
Re: [請益] 大台北退休宅那裡找?15
Re: [請益] 首購&預算能力評估請益11
Re: [新聞] 「三重滅門3死」1900萬豪宅成凶宅6
Re: [心得] 台北市畢業文9
[閒聊] 買豪宅是不是比較划算?8
[請益] 北高雄I世界3期投資請益8
[閒聊] 買高大特區還是右昌好?7
[請益] 買房評估10
[心得] 輕軌成圓五個月 對房價成果揭曉5
[請益] 預售屋紅磚隔間牆沒有交丁5
[請益] 北高跟青埔的漲幅5
[閒聊] 台灣最適合養老的地方是在哪?4
[請益] 第二間房貸請益4
Re: [請益] 大台北退休宅那裡找?2
[請益] 第三間房屋貸款請益1
[請益] 台南市東區松之苑1
[請益] 小三房格局請益1
[社區]台南永康區 長億城1
Re: [請益] 北高跟青埔的漲幅