PTT評價

[心得] 台北市畢業了

看板home-sale標題[心得] 台北市畢業了作者
a386036
(骷髏怪)
時間推噓36 推:40 噓:4 →:30

休息好陣子沒買房今年6月開始看
陸續自己買了一間預售屋
東騰界
有認識的幫忙帶進去看,幾個朋友也一起買
用當時中古屋價略高買

另外又買兩間套房
一間700多萬租2.3萬,台北市捷運出口150公尺,有國中學區
一間500萬租1.8萬,台北市捷運出口150公尺,外加有國中+國小學區,尤其國小是很強的

另外也幫朋友看了好幾間也都用搶的
中山北路二段雙數巷3+1房含車位12年屋2800萬

松江南京站松江路門牌,的電梯兩房高樓層1300

還有別的也都是高cp


要買好房子不要怕被仲介賺
給的多。看的快決定快

這次自備款花的差不多了
連續買銀行也不願意借了
不然還想在那原本房子去借頭期來買

手上幾間房子繳本利攤還的的貸款還有剩些生活費還能存點錢
只是房屋地價稅單來,就要就吃上整個禮拜饅頭過日子了

看明年銀行願不願意在借我,願意在買

真心希望房子崩盤才能在收,不然越收越高

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.135.56 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 17:43:02

CaLawrence11/27 17:42這篇畢業文內容挺不一樣的

grotwpig64511/27 17:48你是投資畢業還是自住畢業

我跟高嘉瑜一樣,還在租房子住

※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 17:50:13

inewhand11/27 17:52a大標題就寫了台北市畢業而已,可能其他縣市還沒阿XD

rexluo11/27 17:53中山區的不值得買

inewhand11/27 17:53說不定下個月又發一篇新北市畢業文 XD

我都買台北市 除了買一個特殊戶200多萬40坪,屋齡100多年外

ericeuro11/27 17:56下一篇,信義區畢業了

短時間連發借不到了 都被銀行說你短時間,再買就不借你錢了 好好休息再說

bryant78041711/27 18:01

※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 18:03:27

checkman11/27 18:07喔....

capirex11/27 18:08投資沒有畢業的吧 XD

我是置產不會賣 房客幫我繳貸款,多出的還比我本金利息高很多 我幹嘛賣掉

MiniArse11/27 18:08躍松江 有賺到嗎?

a38603611/27 18:09勇於認賠,換下個選項

※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 18:11:35

Francix11/27 18:26這兩間台北市套房的投報率真好

nildog11/27 18:34房客幫繳房貸真好

我都租年輕妹子 只是幾乎都有男朋友

※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 18:45:50

bogy2611/27 18:55結果房客在裡面...

alex839811/27 18:57真強 投報這麼好是屋齡比較高嗎

一間23年 一間43年

photoB1N11/27 19:08你房東用畢業這個詞不太對XDD

買滿了當然畢業

※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 19:09:23

audibmw88811/27 19:24松江南京 station ,好懷念。

shiely11/27 19:28不會擔心屋齡老化整修費問題嗎?老屋整修可能會吃掉投報率

1.5坪的商三土地才500萬 反正房子會增值 我也知道怎修

※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/27/2020 19:44:16

aloness11/27 19:47說真的,我們懂修的人恰恰才是老屋的剋星 XD

sakyro11/27 19:49投資客談畢業XD

maypcc11/27 19:53北市套房有這麼便宜的啊...還可租2萬?

有呀! 要相信仲介

ryanwen11/27 20:17屋齡100多年是古蹟了吧?會不會裝潢時挖出清朝遺跡?

我也希望 主樑可惜是台灣杉 如果是檜木可以賣好幾百萬

amordelcor11/27 20:39

ssiou11/27 20:59我一個投資客朋友也是最近收手,不知道為什麼,但他老大最

ssiou11/27 20:59近都在釣魚,愜意的很

收滿退休?

sunsand11/27 21:22推,台灣房子隨時買都賺的

originafake11/27 21:29500萬套房租1萬8離捷運又近@@

500萬的不是林森北路 是民生西路雙連旁 蓬萊國小+成淵國高中

korgh41311/27 21:36a大超強,恭喜買新屋

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 11/27/2020 21:46:41

marunouchi11/27 21:46朋友也是投資客,但他出生就畢業了

abyssa111/27 21:46你這是暫時休學吧...

abyssa111/27 21:48怎麼我網頁隨便看套房都一千萬的感覺....

iamverygood11/27 21:51有正現金流真的該多買幾間

ceca11/27 21:53台北畢業了,升學摩納哥

Unsullied11/27 22:05你畢什麼業....來亂的

真的拉沒了

Unsullied11/27 22:06每個月畢一間是吧.

我也希望

s875213411/27 22:12短時間要再買真的不好貸, 房仲還一直跟我說可以可以

s875213411/27 22:12慫恿我再一間... = =

s2649275511/27 22:16這樣我也可以發畢業文耶 老婆在擋我買下一間 說要準

一起畢業

s2649275511/27 22:16備生產計畫了

s2649275511/27 22:17現在要嘛收不到要嘛越收越高是真的

Unsullied11/27 22:21ceca搞不好一個月畢業3次

差不多

mark020411/27 22:42詐欺文

真的有壓

shiely11/27 22:48之前看台北市套房一間460萬裝潢的美崙美奐可惜是在地下室

shiely11/27 22:49原本要買結果被同事勸退,同事說千萬不要買地下室

shiely11/27 22:51還裝潢的很漂亮應有盡有,460萬真是便宜

stevenshih11/27 22:55你Amax認賠了沒?

s875213411/27 23:03樓上shiely 你真的要感謝你同事

s875213411/27 23:03陽光屋不要碰最好

maypcc11/27 23:43政府放這麼多風聲 這時還是收手較安全 小心駛得萬年船

我是趁還能借趕快買

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 11/27/2020 23:47:32

pedro102511/28 00:15我也有買東騰界 自住需求

aasai11/28 00:44酷欸! 我都不懂修房子

Unsullied11/28 00:51現金流跟得上 why not?

Unsullied11/28 00:51貸好貸滿啊

kusomanfcu11/28 02:15買滿三間了喔

followaymis11/28 07:43囤房稅快來

aesdu11/28 08:03有在出租 豚防睡要幹嘛~

CaLawrence11/28 08:30這就是傳說中的凡爾賽文嗎哈哈

Ddylan11/28 09:20小三到小五都有地方住了,怎麼自己還租房呢?

買不起房子

susuper11/28 10:10500租1.8W是扣除管理費跟水網路了嗎

獨立套房房客自己繳壓

AIronKuma11/28 11:10打房 2022最大黨 2024選總統穩上 得青年者得天下!

※ 編輯: a386036 (150.117.155.37 臺灣), 11/28/2020 11:30:56

tamakochan11/28 12:44雙連站150公尺一坪起碼要70萬吧?總價500萬權狀不到

tamakochan11/28 12:448坪能租1萬8?43年屋除了隔套之外會有這種不到10坪的

8.8坪我買不到60

tamakochan11/28 12:44套房?

s2649275511/28 16:16多試才會有機會啊 以前我說新北500萬獨立套房能租1700

s2649275511/28 16:160也被幹爆啊 結果我還一次兩間呢

※ 編輯: a386036 (150.117.135.56 臺灣), 11/28/2020 16:30:04

maypcc11/28 17:18自第五間以上 我都抓足至少全額現金 不然一個閃失無法貸

maypcc11/28 17:18款連環爆 得不償失

stevenshih11/28 23:30你Ajax賣掉了沒?

km1063523711/29 01:38500萬租1萬8欸!羨慕

sdhpipt11/30 10:47雙連站延伸到民生林森 這區塊確實房價不貴

sdhpipt11/30 10:48如果小套房好好整理 弄漂亮一點 1.8萬我相信有可能

sdhpipt11/30 10:48只是有可能是八大或會抽K菸的 不容易篩選掉

maypcc12/07 20:31限貸令果然出來了 呵呵

as89133912/24 01:01恭喜