[閒聊] 應檢討實登2.0(已投書內政部部長信箱)
標題:應檢討助漲助跌之實價登錄2.0政策
以往建商、屋主對於房價行情多透過市調、同業打聽、代銷業者提報、詢問鄰居等間接方式探詢,有時對於價位是半信半疑,而部份代銷業者為了控制銷售風險,會向建商壓價格,所以前波多頭雖然市場很熱,三不五時仍會出現「平價案」,但實價登錄2.0上路後,平價案幾乎都消失了,平價建商大舉跟進漲價,市場上只剩「有點貴」與「非常貴」兩種建案。
實價登錄本身具有「多頭助漲、空頭助跌」之特性,而今年房市是標準多頭格局,又讓實價登錄2.0政策上路,助漲效果不言可喻。
實價登錄2.0在7月開始陸續揭露後,業者接收到的價格資料越來越完整,新一波價格暴漲潮從8月~9月間開始發動。當代銷業想向建商壓價,建商開出實登資料,代銷沉默了;當消費者想向代銷殺價,代銷開出實登資料,消費者沉默了。
實價登錄2.0已成為建商、屋主開高價的最大底氣,而代銷業者、房仲業者也被迫提高報價才接得到案子賣,如此一案墊著一案、價格越墊越高,實價登錄助漲房價的浪潮正襲捲全台。
「居住權」或「住房權」是人民的基本人權、生存權,係指每個人類都值得有一個安身
立命的「家」,主管機關實應檢討實價登錄2.0之助漲助跌特性,以免造成房價、租金不斷堆疊所造成之社會成本及負擔。拙見謹請貴部參酌,謝謝。
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以上內容已寄至內政部部長信箱,有興趣的可以一起寄
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要揭露的也是空空,不揭露的也是空空
政府只是要插乾股賺錢..
他才不管購屋者的壓力.
他管購屋者的壓力,就降低首購的頭期款和拉高年限就好.
不是民意要課重稅嗎
這政策擺明就是政府要插乾股分一杯羹.
本來就沒要壓制價格.
跟香港一樣林鄭plan 某個總價內9成按揭啊
利得稅哪時候可以壓制價格...會計學是這樣解釋的嗎?
利得稅只會增加商品價格而已.
台灣車子為啥那麼貴??..阿不就進口車關稅很貴..XD
同理而已.
阿,政府官員,政務官就算了,制定稅法的事務官一定念過會計學.
所以他們一直都不是笨蛋...它們是老狐狸..XD
聲東擊西...並且還操弄得很好..XD
你以為部長看得到嗎 累死基層而已
還鼓勵大家一起寄咧
你可以租啊
建議你投書社論啦
看看部長會不會看報紙看到
變得和股市一樣,軋空!
不知道說什麼好 一年前這邊就多少人說會助漲了
好了啦!空空
不是啊...當初不是就講了
還一堆人嗆很大聲問是不是怕了?看來打到痛處了云云
你要不要開始準備寫一封央行信用管制還助漲、囤房稅實
施後還助漲、升息之後還助漲的檢討信了?
當初說不要這樣弄空方堅持,現在又講一堆又要改?
蠻好笑,沒有就一直吵著要,上了發現反效果又要鬧
??國外不是也都全揭露
沒有太貴的價格 只有不爭氣的窮人
早點認清自己就是窮的事實 發文時間拿去跑外送卡實在
揭露很好啊
我怎記得2.0出來的時候魯空高潮到每天大爆身寸?
政府:蛤
禁轉單空空又繼續高潮 真可憐人生都在打手槍裡度過
你是不是急了怕了
政府只想要那45%税,買不起自己的事情
神也你,鬼也你,笑死
好好笑的論述
科科 大家都想要的不是?
閱
你想要怎麼解決助漲跌特性? 不揭露?每個實登進來打八折
登陸?
眼睛閉一閉不要看就沒實登了☺
空空當初多大聲 推了現在又有問題了?
市場不透明也有意見 透明也有
真的笑死人
政府不用成本不擔風險就賺45%,有比這更好賺的嗎?
好笑了.扯這個最高最低不敢寫上去.要全登啊.
然後更帶種點.成交3天內登陸要最高最低都寫.
7/1之前版上都說過不會有好下場.你看看現在哩.通通都地板
天花板除了100/P以外的你看到哪幾個天花板了
希望魯空們老了都能找到願意租他房子的佛心外勞
空空真難取悅,一群低端
沒實價登錄你就有錢買房? 到時候又說政府黑箱不透明
話都給你講就好 買不起的都一堆理由
空空都有意見 毛很多
跌30% 空空一樣不會買 有屁用
很會寫文章 但實價登錄跟漲價的關聯性在哪裡 邏輯不通
我覺得應該要揭露的更即時一點阿,不然看實價登錄要
去喊價,賣家還會說“那個是兩三個月前的價格了,現
在又要再漲多少多少” 規定成交後兩個禮拜內一定要揭
露不是很好嗎xD
你應該直接檢討1450塔綠班覺青在房板胡扯
所以實登跌得時候開,漲得時候關,政策可以這樣隨便?
也好 趨勢向上的時候蓋牌好了
空空毛真多
買不到怪不透明 VS 買不起怪太透明
補血! 推!
政府從來沒有要壓制價格過你哪裡誤會了
寫信給政府跟燒香求神明是一樣結果 靠自己賺錢比較實際
房市下跌時就會變天花板價了
根本問題沒解決提這也沒用啊,還不是建商繼續壟斷
呵呵,呵呵,呵呵
結果等到政府決議拿掉的時候,其實是開始震盪
漲的時候用時價提醒你噴很大,跌的時候拿掉免得太兇
政府:一切都需要收集民意,修法後才施行不是我害的
當初空空嗨翻天就警告過了,現在助漲了想檢討,之後空頭是
不是又要檢討回來,自助餐哦
要房價不再噴漲的第一件事就是低能魯空全部閉嘴
也不無道理 沒有空軍代表幾乎沒有潛在買盤了
可能哪天真的沒人靠邀房子貴就到頂了
沒過前罵政府搞實登0.5,給了2.0又罵我不要了...
這投書你不覺得很蠢嗎
只能登錄跌價的物件,應該就是你的訴求了!
你a7的房要不要平轉比較有說服力
不做實價登錄台灣會變洗錢天堂
要打房只有稅率高囤房稅有用,實價基本上只是公平遊戲的規
範
a了一下你的發文,你是多想買啦= =
真難伺候
多多反串
怎麼各位都還跟這ID這麼認真!?XDDrz
政府可以動手壓制房價? 對岸的政府可以 你要?
今年稅超徵這麼多 爽到政府
怎麼理由這麼多?沒2.0說黑箱,太透明又說助漲房價,板
上大大不是早就預告過了嗎?個人是贊同實登2.0的,讓仲
介操弄的空間變少是好事。政府從頭到尾只想抽油水而已
。
投書支持囤房稅才相信你不是反串
欠噓
實價登錄配合實價課稅才可以抑制房價
要實價揭露的不就你各位空空= =
炒就對了,有沒有揭露都一樣,你以為不知道行情不能炒嗎,
家具行十倍價再賣都幾年了,不知道標準在哪邊更好吵
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