[閒聊] 竹南頭份房價還在緩跌
我新竹香山人 三年前入手關埔小三房自住 這兩年有感新竹房價飆漲
從今年初開始找新竹市東區、竹北的兩房投資置產,一路看到現在一坪大概漲個四五萬
連香山新案都能開到28-30 不二價
老家在香山靠近竹南的內湖,當初第一份工作也在竹南,最近和前同事吃飯。看一下實價登錄
其實竹南頭份 精華區新古屋還在緩跌
八年前帥過頭還活躍時,竹南 竹北 首購產品單價大概17:25
現在大概 17-18:32
東站有幾個案子屋主現在開價都是賠售的
真心覺得竹南沒那麼差,以前還有鄰居跨區到竹南照南國中唸書,要不就是去君毅念私中
運動公園也超大 剛整修好,明年還有台積和群聯五期完工,前公司有好幾個台中人在家鄉沒工作才來竹南科技廠上班,竹南頭份人口也持續移入
給要求買房正義的覺青參考一下,至於未來是續跌還是像台南一樣落後補漲 我就不得而知了
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之前被炒太高了吧
我倒是首購在竹南,而且一買就是上德匯。沒辦法,這半
年首購買竹北(縣三以東)已經來不及,我可不預期現在
買會再漲個四百萬丟出去
竹南頭份不是不適合新竹人買,不過漲價幅度不高跟學區因素而
已
就是學區和醫療。其實哪怕這兩個有一個有起色都會拉高
房價
竹南一坪10萬才有利可圖
學區跟醫療。硬傷。苗栗國好像也沒打算規劃,假如好好
畫一塊像林口重劃的話,就可以跟新竹配合了
應該是名聲被帥過頭玩壞了
竹南有什麼重大建設? 有百貨公司嗎? 有好市多嗎?
不要忘了政府還差點破產欸,台灣底特律你敢買!?佩
服你的心臟!!
上德匯都站上23 24 還快賣完了
竹南其實蠻舒服的
竹南風景很好 景觀戶可以看海 我覺得這個就屌打新竹了
竹南還不錯 交通也方便
只能炒台積來了,但也不會改變,房價之前就被炒到高點
東站新建案開18已經是這區新高了,怎會是緩跌呢?
承天2當初預售成交就有18 凰璽成交20,預售有逐年墊高,但脫
手可能賠售
鳳璽五年前的高房價最近終於賣的動了
五年前大家覺得貴 現在看就覺得還好了 哀...房市真神奇
不是有各id是kuma開頭的一直鼓吹竹南,尚順廣場萬歲
誰打房 誰就是下個總統 年輕人的票才是關鍵
預售就建商開不會跌,看轉手比較準
竹南頭份的硬傷真的就是學區跟醫療,目前沒有好轉的跡象~
群聯五期跟房價有什麼關係
聽說竹南運動公園美居開價都在21以上了
還有公園第二排的聽說也要開21以上,只有我覺得貴?
尚順爛到笑 旁邊的大潤發還比較好逛
竹南是沒那麼差啊,但是請給我漲的理由
竹北幾個大建設都看得到在動工,竹南就炒台積電設廠
台北為何房價可以貴成這樣?就各項機能完善而已
影響房價的不是只有居住需求而已,還有很多因素
竹南是沒這麼差,但對外地人買房,能買新竹幹嘛買苗栗
通常會希望學區和都會區教育品質
一起套
竹南畢竟屬於苗栗 跟新竹還是不太一樣
地方政府稅收不高又負債的狀況下 沒辦法有太多建設
竹北則是新竹縣府集中資源的結果
也不光靠一家台積 整個竹科 台元 生醫園區
還有法院 醫院 現在還一堆銀行 聚集各種不同的高薪產業
所以成長動能還是差很多很多
新竹買不起就只能考慮新竹以以外的啊
我在地人都買竹北了 竹南園區至少要等個30年以上等竹科飽
滿了後 才有機會
就是竹南園區不會成長那麼快,房價也緩下降,買不起新
竹的可以考慮
光一個新竹培英升實中竹中 就打敗整個苗栗學校總和了 我
竹科同事住竹南 不得已小孩國高中都帶到新竹念
不要求新成屋的話,新竹縣市還是有些老屋可以買的
說穿了就是購屋預算的問題
新竹一校打爆全苗縣早不是近期的事了 20年前就是了
如果預算夠,通勤半小時內。應該還是會選新竹而非頭份吧
?
回上面的我七年級尾 人數最多的這代大部分都買房了 你以為政
府打的下去?
竹南頭份的人口只要持續能增加,房價自然不言而喻,有人
就會有價嘛!現在只有人口一直流出的地區房價才親民啊,
因為沒人要住嘛!
就預算不夠阿XD
醫療幾百年不變,沒救
人口外流是趨勢,竹北空間還很大咧
學區和醫療也要有足夠的就業人口才會有所改變,不會無
中生有
香山好便宜 跑來買竹南
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我本身是在台北開店的 在拓展分店的時候也原本要找新竹 但後來選擇頭份開分店 其實最大的原因在於價格問題 竹南頭份就大約新竹的6折左右3
我好像也回過好幾次了 竹南頭份2012-15年的精華區在大埔(炒作)跟竹南後火車站(便利向) 大埔就是一波爽炒,然後大家一起被找總統動土最近已經完工的張藥房搞死 然後發展中心也從竹南舊市區轉移到中央路,運動公園到尚順之間 . 有國小國中有醫院,有大型商場有萬坪公園,竹苗最大活動最多的藝文中心29
在地竹南人回覆你 竹南頭份真的廢 要醫療沒醫療 要學區沒學區 只有尊貴不凡的苗栗國門牌5
約台積動土之後開始在竹南頭份這看房子 某個假日去看了寶佳人滿為患 當天想聽介紹還要排隊 後來也看了遠雄 等各個「預售案」 詢問代銷給的答案都是
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[請益] 非科技業新竹地區買房地點請益小弟我在新竹市上班,但新竹房價真的不便宜,現在慢慢往外圍看,未來應該會買台車來 開,比較關注的是楊梅、湖口、南寮、香山、竹南、頭份,預算在1400萬以內,但以上地 點還是有些缺點,楊梅湖口上下班高速公路很塞,南寮旁邊就是空軍基地,有噪音問題, 香山生活機能似乎不太好? 而且漲蠻多的,一樣的價格在其它地點可以買屋齡更新的, 竹南頭份是苗栗門牌,跟楊梅離新竹差不多,這些地點優先順序該怎麼排?47
[請益] 竹南 vs. 二重埔(竹東) 新竹投資選擇?小弟朋友 有大約1500W資金 未來有考慮投資房地產,由於位居新竹,考慮新竹附近區域 考量關埔/竹北都已經非常貴了 for 投資的未來增長幅度 目前考慮 竹南 vs. 二重埔31
Re: [心得] 竹北投客置產客已經往竹南頭份移動最近有看頭份竹南建案, 運動公園美居謙里22萬左右,跟上德匯差不多 然後運動公園二手的幾乎接近平轉居多, 中央帝景,賣五年還沒賣完, 東站東淯皇璽也是賣五年還沒賣完,21
Re: [閒聊] 為什麼竹科人會想買在竹北不會啊 看個人需求 像我開車族我就沒選竹北改選竹南 竹北交通真的太塞了... 竹北就靠交通癱瘓的一高交流道, 二高離竹北實在太遠住過覺得很不方便。20
Re: [心得] 竹北投客置產客已經往竹南頭份移動講實際竹北現在已經不能投資了 如果是要賺 短中期的 當年該進場沒進場 現在新竹東區+竹北已經都沒機會大幅增值 接下來就是考慮外溢效應 這也是一直很難抉擇得 東南西北到底要選哪 有時候一個政治勢力轉換14
Re: [心得] 竹北投客置產客已經往竹南頭份移動舊市區根本沒啥新建案...且都是公寓類型, 沒買賣哪來的交易。 股市跟房市有很多很像地方,大埔歷史高點22/p 目前是18/p 左右 歷史高點答案都告訴你了,我只能說這就跟送分題一樣;6
[閒聊] 竹南頭份好多人推薦,房價要井噴了?竹南頭份最近推薦度大增 看建商今年在竹南頭份也是重點推案 尤其是運動公園附近推案量大 配合版上的聲量有助於刺激買氣 工程師客群就是竹南頭份最大的買家、投資客2
Re: [問卦] 能簡單介紹一下竹南是什麼樣的地方嗎?!冠宇我是窮到只能在竹南定居的園區打工仔啦 談到買房這件事情齁 說真的有能力第一個還是選擇竹北和新竹東區 畢竟門牌學區以及醫療等資源這裡真的是竹苗地區最頂的一區 但接下來讓我選我會選竹南頭份而不是竹北附近那幾個鄉鎮
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