[閒聊] 新竹縣市合併升格對房市影響

a47893409/09 02:11你ok 我先買

cutbear12309/09 02:13升格後8+9就變文明人了嗎

jaricho09/09 02:15其實全台都在噴

kusomanfcu09/09 02:20彰化在熱身

skita101709/09 02:32個人覺得竹北噴這麼高，是不是投資客早就知道要合併

skita101709/09 02:32了XD

kusomanfcu09/09 02:32高雄會蒸發喔，如果新竹拉預算進去

eeewwweeewww09/09 03:00合併之後行政中心會設在竹北 北區會弱化

eeewwweeewww09/09 03:01加分: 竹北 竹東 寶山 東區 湖口

eeewwweeewww09/09 03:01扣分: 北區 香山 其他

eeewwweeewww09/09 03:01到時候竹北和東區會變成雙軸心

eeewwweeewww09/09 03:02周邊的區也會小加分 其他更偏遠就是扣分

eeewwweeewww09/09 03:02頭份竹南也會扣分 因為苗栗不可能放手 別幻想了

eeewwweeewww09/09 03:03而且六都分化更明顯 竹南頭份變大扣分

eeewwweeewww09/09 03:03人口數不足都不重要 就跟一堆人擔心水電一樣

eeewwweeewww09/09 03:04規矩是人訂的 改個數字就好

eeewwweeewww09/09 03:04沒意外的話 明年選前會合併 而且林志堅會當選

eeewwweeewww09/09 03:05第一個政策就是市政府簽到竹北

eeewwweeewww09/09 03:05一來鞏固新竹縣選票 二來製造雙軸心

eeewwweeewww09/09 03:06湖口就類似副都心 但應該是他選大新竹市長第二任

eeewwweeewww09/09 03:06的時候才會開的支票

eeewwweeewww09/09 03:06第一任先簽市政中心就夠了 選票就很夠了

eeewwweeewww09/09 03:07對了 順帶一提 合併大新竹 會把另外兩個打雜的黨

eeewwweeewww09/09 03:07給排除掉

eeewwweeewww09/09 03:07某黨千算萬算也算不到合併大新竹這招

eeewwweeewww09/09 03:08因為押寶壓在新竹市 結果新竹縣完全沒扎根

eeewwweeewww09/09 03:08現在才開始已經來不及了

eeewwweeewww09/09 03:08總之沒意外就是照以上說的那樣發展

eeewwweeewww09/09 03:09還有 千甲也差不多要開始了

eeewwweeewww09/09 03:09之前有買的可以準備噴了

eeewwweeewww09/09 03:10從一分400萬開始收 收到現在一分900萬了

eeewwweeewww09/09 03:10有些已經收到破1500了 前後也超過10年

eeewwweeewww09/09 03:11建商下一塊就是要動這了 有興趣的或現金夠的可以玩

eeewwweeewww09/09 03:11因為農地貸款成數很低 門檻稍高 一般預售玩家比較少

eeewwweeewww09/09 03:11碰

antis09/09 03:16千甲那區能玩什麼？

RaiGend051909/09 03:24說不定桃園機捷延伸到竹北咧 哈哈

antis09/09 03:27機捷連到新竹是桃園想蹭竹科，新竹人沒有想搭機捷。也不可

antis09/09 03:27能幻想機捷連結台北，太遠太貴效率太低。

aspd530609/09 03:41新竹縣有多藍你知道嗎... 你一定不是新竹人 合併是楊

aspd530609/09 03:41躺著選

aspd530609/09 03:43閩客鬥了那麼久 人數還是壓倒性贏啦

aesdu09/09 04:11不覺得會合併，差異太大了。

aesdu09/09 04:11台北市會跟台北縣合併嗎？ 我看也不會吧...

antis09/09 04:13雙贏為什麼不合併

aesdu09/09 04:22要再拆分一次很麻煩，會把新竹縣除了山區以外都給新竹市。

aesdu09/09 04:23所以新竹縣不會答應的，夠聰明的話...

aesdu09/09 04:26超級那美克星人4ni...

ko7465209/09 05:35新竹縣藍不能怪別人 綠一直沒在栽培跟紮根新竹縣 不過竹

ko7465209/09 05:35北地區有藍轉向中間的趨勢 外來人太多了

Answerlin09/09 06:24縣市合併後竹科三期跟新竹輕軌一定會通過，這兩個重大

Answerlin09/09 06:24計畫周邊只有噴跟井噴的差異。

zaiter09/09 06:25繼續噴

show28209/09 06:55會下跌，縣市合併後重劃區會變很多

show28209/09 06:56桃園升格直轄市後，重劃區到處都是

show28209/09 06:57現在竹北貴只是透過控制供給去炒作

show28209/09 06:59看看青埔被中路整個打趴

antis09/09 07:07重劃區多跟下跌的關係是？建商很聰明，慢慢蓋慢慢漲，有交

antis09/09 07:07易就有漲價空間，重劃區越多漲越兇。中古屋可能會漲不動或

antis09/09 07:07緩漲。但要跌不可能吧。工程師購入成本高，又沒欠錢幹嘛賠

antis09/09 07:07錢賣。

gm325209/09 07:39青埔中路這兩個地方漲成這樣叫被打趴？

maypcc09/09 08:07中路太大了 青埔也沒站穩2014高點 新竹還是最威除了2016

maypcc09/09 08:07小回檔 幾乎一路向上

yytseng09/09 08:16千甲那塊不會淹水嗎? 地勢低窪氣場不好，要竹科人買?

Answerlin09/09 08:17新竹的本錢就是竹科，量多薪水高的工程師不斷湧入，拿

Answerlin09/09 08:17其他區域發展模擬新竹會失準。

s00683209/09 08:24新竹縣市真的合併楊才是躺著選好嗎？真的合併還拉進竹南

s00683209/09 08:24頭份綠營應該20年別想在新竹執政的，不信看看去年初的大

s00683209/09 08:24選，西半部只有兩個縣藍營拿下

kougousei09/09 08:24要看升格直轄市還是單純合併 直轄市錢多很多 撐過合併

kougousei09/09 08:24陣痛期是長多

kougousei09/09 08:26但如果只是合併起來 地位還是縣or省轄市 那根本沒啥好

kougousei09/09 08:26處（除了某個人可以再繼續選以外）

mecca09/09 08:27錢多很多 該負責多花的錢和中央下放的業務也會多很多啊

kougousei09/09 08:29直轄市舉債上限也高很多 相加還是利多啦

kougousei09/09 08:29（除非把苗栗也併進來那就會蠻慘的）

yytseng09/09 08:34柯建銘有在提要改100萬人口直轄市了，不過DPP中常會沒過

yytseng09/09 08:34就看喬王功力了，把彰化喬掉 應該就能改

leonhsu09/09 08:35新竹合併會影響到桃園和苗栗

leonhsu09/09 08:36頭份竹南被併入新竹機率微乎其微

kusomanfcu09/09 08:48改100萬 彰化也要改直轄市啦

kusomanfcu09/09 08:48btw 彰化市長秒蒸發

YouGot556609/09 08:51新竹早該升了 繳稅超多領很少

kusomanfcu09/09 08:55新竹升 南台灣真的要蒸發了

YouGot556609/09 08:57新竹有竹科籌碼談升格 彰化有啥==？

YouGot556609/09 08:57肉圓？

YouGot556609/09 08:57台灣沒竹科會垮 沒肉圓不會垮

kusomanfcu09/09 08:59籌碼個屁 直轄看人口規定的

kusomanfcu09/09 08:59竹科也可以遷阿 無聊

yytseng09/09 09:03通通升起來啦，七都八都十五都都沒差。重點分錢公平就好

yytseng09/09 09:03我不反對彰化升格，所以也不知道其他地區Why反對新竹升?

YouGot556609/09 09:04可以修法啊 怎樣？怕被新竹分經費喔XD?

sdhpipt09/09 09:05真的要分錢公平的話 台北市應該預算會暴增1~2000億 XD

sdhpipt09/09 09:07說真的 推這個純粹是某堅想要再選2任而已

YouGot556609/09 09:08再選也沒保證一定上 勿忘吳志揚 而且就算上了也是他的

YouGot556609/09 09:08本事

yytseng09/09 09:08我倒不覺得公園堅會上，客家盤藍的很穩，他不會不懂

yytseng09/09 09:10別忘了堅老闆是誰? 還有他是甚麼出身的，$$才是比政治更

yytseng09/09 09:10直接的東西，合併之後他們獲得的不是一個市長寶座可比

lovemost09/09 09:21竹科絕對不可能遷的，想太多

lovemost09/09 09:22遷竹科比遷都還困難

lovemost09/09 09:23合併後短時間會是藍大於綠，但是藍的就是群廢材，要不了

lovemost09/09 09:24多久就會丟光政權的，合併光竹科和竹北之間的交通就能比

lovemost09/09 09:24較有系統的改善，就長遠規畫不管有沒有升直轄市都必須解

lovemost09/09 09:24決的問題，升直轄市是更好

maypcc09/09 09:26交通要改善 叫台積聯發直接出錢比較快

lovemost09/09 09:27地方建設憑甚麼叫私人企業出錢，台灣是共產國家嗎？

apple12377309/09 09:33樓上沒看過自辦都更齁XD

lovemost09/09 09:34自辦都更跟地方建設的關連性？？

kusomanfcu09/09 09:38竹科 哪裡不能遷 只要周圍不給低 你推進製程就要一直

kusomanfcu09/09 09:38遷了

kusomanfcu09/09 09:38最後舊的跟他說不能改用就遷了

kusomanfcu09/09 09:38不給地

kusomanfcu09/09 09:38然後不給地的可能太大了

kusomanfcu09/09 09:38發大財

YouGot556609/09 09:39看100年後有沒有機會遷

lovemost09/09 09:40胡說八道

junshinw09/09 09:42竹北跟關埔的房價準備看齊板橋跟信義區了

yytseng09/09 10:06某k真的外行，中科南科高科接連蓋，竹科RD fab一直都在

castjane09/09 10:23沒必要而感覺氣勢變弱

castjane09/09 10:24上次韓新竹票蔡高很多 藍現在基本盤少一堆

castjane09/09 10:25竹市應該保持綠色

castjane09/09 10:25沒必要跟腐敗竹縣混

castjane09/09 10:26藍色竹東很差耶 只差一個橋房價差4倍

garufu09/09 10:27當然加速除了竹北以外的向上井噴啊。

castjane09/09 10:28竹縣很爛

castjane09/09 10:29藍色腐敗參考一下苗栗 花蓮 之前基隆

a1e09/09 10:33彰化不可能升啦，彰化財政都快爆了，升格沒中央補助，馬上爆

a1e09/09 10:34給你看

sdhpipt09/09 10:34腐敗綠如是說

justin03766609/09 11:22比起台南，新竹比較像六都

justin03766609/09 11:23真不知道台南怎麼升格的

jaricho09/09 11:57對啊 新竹上看首都

YouGot556609/09 11:59台南用「文化」首度升的 但人民素質不敢恭維

ebeta09/09 12:03合併成功又可以再炒幾波，房價絕對挑戰台北市

b2207211709/09 12:20房價不會有太大變化，房價主要跟關鍵地區距離有關：高

b2207211709/09 12:20鐵、竹科，這些都不變

justin03766609/09 12:30民進黨執政這麼久，大票倉南部還是一樣低薪，人民素

justin03766609/09 12:30質當然…

sss8152109/09 12:31竹科要遷去哪XD鬼扯啥

Answerlin09/09 13:02竹科金蛋不可能會牽啦，相反的還要極力找地幫台積解套

Answerlin09/09 13:02，寶山二期之後下一塊地就是科三了，現在各縣市都在爭

Answerlin09/09 13:02取台積先進製程設廠，縣市合併後肯定優先幫台積找地

kusomanfcu09/09 13:03縣市合併就是新竹市沒地想跟新竹縣拿阿

kusomanfcu09/09 13:03看新竹縣的傻不傻

yytseng09/09 13:09損失最大的4%黨當然怕了......有地大家一起炒高不好嗎...

Answerlin09/09 13:28現在是竹科沒地台積才不得不往南發展，搭配區域平衡的

Answerlin09/09 13:28考量，如果今天新竹有辦法弄出一大塊地給台積，現成的R

Answerlin09/09 13:28D跟人才都在北部，一定會優先投資新竹，所以，科三早晚

Answerlin09/09 13:28會過

maypcc09/09 19:35矽谷大企業也有協助公共建設 還有蓋員工村 有何不可? 照

maypcc09/09 19:35這樣講買疫苗也不行啊 企業本就該要有社會責任

R3hab09/09 22:57https://i.imgur.com/HTn4XhH.jpg

Hardi09/09 23:03彰化126萬 先升

Juneje09/28 20:23會崩盤 相信我 ：）