[閒聊] 麗寶算大嗎
最近在研究預售屋建商 發現麗寶集團似乎蓋了不少房子
且旗下子開發公司也很多 每間資本額都不小
wiki 如下:
旗下除有包括麗寶建設、麗源建設、廣春成建設、鵬程建設、福容開發在內等多家建設公司
他們的預售屋契約很多都是“同業互保”
就是找旗下的子公司連帶擔保
（ex: 甲級保甲級）
隨手查了一下北市110第3季報的
履約擔保機制統計如下
53.70% 不動產信託開發
38.89% 價金信託
07.47% 同業連帶擔保
看起來只有一成不到的建案使用同業互保
就算如此麗寶旗下的預售案還是個個完銷
是大家都覺得麗寶集團很大不可能倒嗎？
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比你家有錢吧？
一個賽車場獨大 你說呢?
超大吧
阿基師服務的福容飯店也是麗寶集團
董娘還有開宮廟呢
很大還是會倒 會怕就不要買 這種問題去問神仙比較快
心臟這麼小不要學人買預售屋
麗寶建案很多，但建築風格偏老氣，評價就中上吧
古早的東帝士集團也不小吧XD
現在大型建商以漢神集團為師,多半有百貨飯店這些現金週轉率
微笑系列啊 感覺圖都一樣XD
比較快的產業,比起過去比較不容易倒.
等你要買10間再來問好嗎？
那種一案一公司的比較恐怖
董事長跟李鴻源李鴻鈞好像是乾哥哥乾弟弟的關係
還有名軒阿 也蓋不少
北大同區圓山站旁就靠麗寶怎麼搞了
….
麗寶還不夠大？一些案子他都成屋銷售
麗寶毫無疑問是大型建商，買預售屋不用太擔心跑路
至於不可能倒誰這誰說得準，恆大都可以垮台了
夠大 蓋的品質不怎麼樣
除非你顏家的，不然哪裡不大?
我建議你買信義聯勤
如果連元利都倒 全聯也倒了
買過，我覺得麗寶的房子品質不差
在房地產不算大
大的定義是什麼？
麗寶 福融 定泰 名軒...
麗寶的老闆是我家鄰居，據長輩所說從一開始就是建商了，
也就是建商起家的
不用擔心啦！
麗寶都不敢買那你只有一線大牌子可以買
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[請益] 麗寶建設品質與驗屋之必要性本身買了麗寶建設的預售屋 最近剛好看到科技驗屋公司的廣告 爬了很多文，看起來是否要請專業驗屋兩派意見不相上下 詢問未來想配合的室內設計公司老闆表示，請人家來驗屋其實是驗心安的，建議我們自己 驗，他們也會從旁稍稍協助21
Re: [請益] 松山區預售屋預售屋雖然頭期款比較低， 不過等到預售屋蓋好，妳的小孩大概也長大到不想給你溜了吧。 而且業者說不會爛尾你就信? 履約保證是哪一種? 同業連帶擔保12
[請益] 預售屋簽約問題請教各位大大好 小弟最近看上一間桃園預售屋 也挺喜歡的 預計最近會簽約購買 有幾個問題想請教大大們 謝謝 1.因爲簽約時間父母要陪同，所以時間跟一開始跟建設公司約定簽約的時間差一個多星期12
[請益] 請教麗寶的房子近期開始認真看房 看了幾個建案 其中有看到寶咖咖的 朋友告知這家不ok 上來版上一看發現真的很多討論 看的過程有看到 麗寶集團的房子-寶贊開發事業 原本以為 寶贊也是寶咖咖旗下的建設公司12
[請益] 和代銷買的預售屋早已登錄在實價登錄標題不知道該怎下，最近打算買房，考慮到價格和能力只能買約3年後建成的建案，目前 有看到位置格局都算很喜歡的一個，上週末剛下訂10萬，但後來查詢發現同一間（同編號 同樓）今年二月時在實價登錄上已有資料（與我們欲購買價格差了15X，漲幅驚人），代 銷說是之前公司先賣給股東戶但覺得太虧所以收回了（可以這樣？），不曉得這樣是否是 正常的？5
[閒聊] 預售屋履約保證購買預售屋到時候，大家會特別看建商提供的履約擔保之種類嗎？現在施工期都很長，從簽約到交屋至少都要3~4年，這期間如果建商發生財務問題（例如中國恒大），或是市場反轉建商擺爛，很可能血汗錢就拿不回來了。。。 1. 「價金返還之保證」 2. 「價金信託」 3. 「不動產開發信託」 4. 「公會連帶保證」4
[請益] 預售屋同業擔保大家好，小弟最近準備簽約板橋江翠北預售屋，建商是麗寶旗下子公司，目前在審視合約 ，發現預售屋價金是透過同業連帶擔保（看起來是旗下另外一家子公司擔保），並非透過 信託履約保證，想請教各位先進是麗寶的預售屋都是這樣嗎？需要注意什麼嗎？感謝！ --
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