[心得] 房板就是太多"明空" "暗多" 的臥底
板上一堆躺平族空空就算了,
連一堆有資產的多多也要臥底成空空,騙人不要急著買房。
板上明空暗多的人實在是太多了,板上這幾年最典型的就是F0r。
明空暗多的人像是 PTTVERTWO 這一篇
[新聞] 打房奏效? 房仲:買方轉觀望縮手
https://www.ptt.cc/home-sale/M.1640859228.A.6CA
各家房仲30日公布2021年12月房屋成交量,中信房屋12月成交量下降6.3%,台灣房屋交易量僅小漲3.6%,住商機構則減少6.1%,顛覆每年第4季房地產交易旺季的印象,
今年12月交易量反倒呈現出旺季不旺的窘境。
不過資料冷冰冰,房板熱呼呼,房板論點很清楚,成交量低不是買方不願追價,而是賣方根本不想賣。大家根本不用擔心預售禁轉,融資成數降,或明年升息等房板認為只會助漲的政策,一定要捏起來all in 房地產,坐等房市井噴。
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PTTVERTWO真的很急,想在12月正式交易資料出來前,來板上帶風向說:
從2021年12月開始,買方要縮手了,交易量是旺季不旺!
沒想到又被正式交易資料打臉。
六都的12月與11月的交易量變化,除了新北市以外,其它五都都是月增的,
六都總體12月的交易量相比於11月,更是達到 7% 的增長。
六都2021年12月移轉數衝2.7萬棟 創近6年高
https://newtalk.tw/news/view/2022-01-03/690930
六都去年12月移轉棟數創近六年新高,PTTVERTWO說的旺季不旺在哪裡呢?XD
Q4房市熱六都買賣移轉7.7萬棟創近11年新高
https://ctee.com.tw/news/real-estate/575159.html
DPP政府推出一連串號稱史上最嚴格的打炒房政策,告訴民眾:投資客會被打到消失!
從2021年Q4的房市移轉量來看,已經告訴空空:剛需就是這麼強,打不退!
2022年 Q1 與 Q2 的房市一定很熱鬧,
科技業、航運業、石化業、金融業拿了一堆年終分紅,這些錢會不會再堆高房價呢?
在股市賺飽飽的少年股神,會不會拿部份資金轉進防守型資產,買房來爽爽住呢?
FED說2022年會升息,熱錢會不會從股市轉入房市呢?
不想當個躺平族的人,該做的不是上網抱怨發洩負能量,而是搞懂遊戲規則趕快上車。
想當躺平族的人,那恭喜你!因為台灣的環境對躺平族很友善。
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不就跟股板一樣 整天恐慌推文帶風向 結果破萬八了
R3hab快來貼圖
就想用低價掠奪他人資產的貪婪者
拜託樓上每天都貼 我想這個版的極限在哪
其實不會打不退,政府很明顯是一直試水溫,不夠就再加
總有一天會被打到,這樣做是有比躁進的作法好一點
過去兩年我有印象跟房市有關的政策就四則了
首購剛需與換屋族,政府應該不致於狂打這兩個族群
換屋族目前就已經被打到了
換屋族在這一波中有被打到,但是影響並不大
我說的狂打是第二戶限貸六成之類的
那換屋族就更慘了,可能永遠無法換屋了
F0r被點名了QQ
War!!!!!
沒房取消國籍,驅之別院
62
[情報] 六都房屋交易創9年新高!顏炳立:「四根柱子」看房市走勢連結: 內文: 疫情持續延燒近二個月,「房地合一稅2.0新制」7/1正式上路,兩大黑天鵝是否重創台 灣房市? 期待房市受疫情重創、崩盤,再進場撿便宜嗎?答案,恐怕要讓大家失望了。17
Re: [新聞] 房市降溫!4月買賣移轉棟數年月雙減這篇新聞有比較完整的數據比較 六都 2012~2022年的 4月同期買賣移轉棟數表 六都 2022年4月買賣移轉棟數是過去11年來的第三高,只比2013年與2021年低而已。4
Re: [新聞] 【房市反轉大洗牌】賣壓4個月爆增4成 全: 賣壓在空空的腦袋中啊,幻想賣壓 新聞說1~4月待售量變高 但是2022第一季1~3月移轉棟數也增加
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