[情報] 六都房屋交易創9年新高！顏炳立：「四根柱子」看房市走勢

s2649275507/05 20:58假的啦 不能看新聞看房市 之後就會雪崩了

s2649275507/05 20:58我先把雪崩哥台詞唸一遍

kairi521707/05 20:58...就真的是錢太多

jonson07/05 21:02…搶個屁，你叫我要講啥

jonson07/05 21:04房市四根柱，崩柱、套柱、跌柱、折柱

g11121s07/05 21:06台南有一股無形力量在計畫發展XD

obrag07/05 21:08股房齊揚

devil00707/05 21:12不怕 要崩了 5折我也不進場 等三折

BLUESKY10107/05 21:16竹北站穩40/p

jonson07/05 21:16疫情就是看不到盡頭，迎來的不是買盤只有報復性崩跌賣盤

destinygirl07/05 21:17這是疫情爆發前的交易量，疫情爆發後，本來一堆建商

destinygirl07/05 21:18要推案也一延再延，結果今年上半年有進場的新案很少

jason8863307/05 21:20股市要萬8了。房市怎麼崩 教我～

supereva07/05 21:22不要問 問就是雪崩

luben07/05 21:22股市萬八阿共打來就泡沫 房市阿共打來繼續噴 顏董說484?

denhhy07/05 21:22大家都學聰明了,知道疫情時是最便宜,疫情結束就要噴上去

denhhy07/05 21:23就問有剛需的人是要現在買,還是疫情結束時候買?

jonson07/05 21:26股市萬八你家巷口牛肉麵就不能特價嗎

antigidu07/05 21:27升息之日 就是泡沫破滅之時

jonson07/05 21:27疫情結束遙遙無期，很多店家都歇業頂讓沒發現膩

a994059707/05 21:29疫情不是快結束了嗎？

antigidu07/05 21:30疫情結束？？？ 現在解封死更快

panzerbug07/05 21:31結束會再噴一次......

a994059707/05 21:31不會吧，怎樣死更快？說來聽聽

panzerbug07/05 21:31才有版友去看房，吃定你剛需直接加三萬賣

panzerbug07/05 21:32現在市場量也很少，單價更高

a994059707/05 21:32搞不懂怎樣死更快？

antigidu07/05 21:37現在疫苗覆蓋率低 解封直接進四級

antigidu07/05 21:37我講的是疫情 不是講房地產

antigidu07/05 21:38這個版滿腦房地產 腦已經僵化

gust098507/05 21:46想撿便宜就是這時候，雖然感覺蠻危險的就是

sos2000006607/05 21:49這版房版不講房地產要講什麼？

zeroyaking07/05 21:52笑死~不講房地產來房版幹嘛 ptt有租屋版跟股版阿

zaza556607/05 21:58這個版是房版 這麼愛討論疫情 那幹嘛不去八卦版?

we14712107/05 22:03月增+年增，我已看傻眼

a994059707/05 22:05在這邊討論房地產被酸腦僵化...

a994059707/05 22:05我快瘋了

antigidu07/05 22:09這麼愛講房地產 那你快講啊

antigidu07/05 22:09本文討論到疫情 為何不能講

antigidu07/05 22:10腦袋僵化的傢伙 真是難以溝通

ceca07/05 22:10疫情結束,建商新推案價格是另外一個世界.

ceca07/05 22:10大概跳20%起跳...

ceca07/05 22:11你有建商的線去問就知道了..XD

ceca07/05 22:11這段時間都沒推案,讓需求端累積.

ceca07/05 22:11在一次聯合拉到天價逼買盤買單.

ceca07/05 22:11並且是全面拉價,也就是從鄉下拉到都市全都拉高.

ceca07/05 22:12並不限於哪個區域.

ceca07/05 22:12這段時間也是順便洗掉小建商.

antigidu07/05 22:12文章就是講疫情 不然要講啥？

ceca07/05 22:12外加瘋狂炒高地價..你看土地成交價就知道.

ceca07/05 22:13只要稍微有關心不動產的人,應該都知道目前很誇張的局面.

ketter07/05 22:13運費漲 油價漲 通膨 鋼材漲 建材漲 就算建商維持固定利潤

ceca07/05 22:13人生難得一見..XD...

ketter07/05 22:13底價也要墊高了 大通膨時代不早點買 那就是晚買貴一點

destinygirl07/05 22:15重劃區的土地都被大集團建商高價標走，地方小建商

eastereaster07/05 22:15文中不是有講這是4月中旬到5月的成交嗎... 過2個月

eastereaster07/05 22:15如果買賣數下降，版上仲介就會告訴你那是是疫情期

eastereaster07/05 22:15間的數據，接下來要井噴了。

destinygirl07/05 22:16都沒生存空間了。

reason82507/05 22:25唉，小弟我家買老屋重建手腳慢拖1年多，建築成本漲35%

Parsons2507/05 22:30去年因為疫情鎖國，一堆人被迫留在國內消費，車房市才

Parsons2507/05 22:31這麼好，一頭熱跑去搶房去年都消化差不多，房子不是PS5

Parsons2507/05 22:32一個人一生只會買多少房子?用腦想看看也知道

Parsons2507/05 22:33今年職業是做內需又剛好想買房的大概都縮手了

cocoi07/05 22:35老實說，低估太多了，可以爭氣點嗎，房地產

Parsons2507/05 22:37現在等疫情結束後出國旅遊潮才會大爆發，國內消費會少

Parsons2507/05 22:37的可憐

lagadidi07/05 22:46疫情讓民眾知道私人空間有多重要，經歷疫情之後需求增加

lagadidi07/05 22:46量縮噴上天。誰知道租房前房客有沒有殘留病毒，格套雅

lagadidi07/05 22:46房密度又高暴露在風險之中

kusomanfcu07/05 22:47幹 說好的交易量縮勒？

lagadidi07/05 22:48解封之後漲幅只有讓空仔更加絕望，原本兩成頭期瞬間剩下

lagadidi07/05 22:48一成五，落入一直跟不上的深淵

Parsons2507/05 22:50樓上好笑，一堆確診都是家族群聚感染，跟房客有啥關係?

Parsons2507/05 22:52還有病毒存活只有幾天時間，租房隨便都是幾個禮拜空檔

Parsons2507/05 22:52病毒老早就死光了好嗎?

lagadidi07/05 22:53所以多屋需求越來越高，一人一屋，或是一人一層

lagadidi07/05 22:55病毒傳遞靠疫苗口罩阻隔，空間也是很大因素，一堆人WFH

lagadidi07/05 22:55久了會希望家裡空間大一點，想換更大間

ime556607/05 22:56這波疫情結束跟出國玩會是兩個差距很大的時間點哦

ime556607/05 22:57某樓還在幻想大家會大爆發出國，這可是要等全世界疫苗打

ime556607/05 22:57完，你回來跟出去不用被捅鼻子。再過一年我覺得都有點懸

antigidu07/05 22:57交易量縮從7月慢慢發酵 急什麼？

Parsons2507/05 22:58所以夫妻本來睡同一張床，現在都要各買一間，連打砲都

Parsons2507/05 22:58用視訊喔？

lagadidi07/05 23:00二代同堂的變要二屋，有成年小孩就再一屋

Parsons2507/05 23:01歐盟已經取消對台灣的入境限制，只要陰性證明就可以，

Parsons2507/05 23:01樓上要加油哦！

lagadidi07/05 23:02是要加什麼油…？這邊討論不是創新高以及疫情？

ime556607/05 23:05只要*陰性證明*，所以你還是要去花錢被捅啊，回來還是要

ime556607/05 23:05隔離再歐洲找地方被捅啊，不就說了現在出國回國都要一直

ime556607/05 23:05花錢被捅，誰願意出去，看看旅遊泡泡，某P真可愛

ime556607/05 23:07事實就是，全球疫苗覆蓋率不夠，就不會有人敢出去玩啦，

ime556607/05 23:07沒有什麼內需消費轉外，大家還是一樣有錢沒地方花

antigidu07/05 23:07因為病毒而多買房？ 什麼奇怪理論？

ime556607/05 23:08某P要加油哦！

antigidu07/05 23:09到處都是腸病毒 流感病毒 那全台來買2300萬間房 人人

antigidu07/05 23:09隔離 XDD

lagadidi07/05 23:10空間越大不管怎麼樣越有利，有閒錢要馬改善生活模式，要

lagadidi07/05 23:10馬投資，看投資哪裡而已

kusomanfcu07/05 23:11被桶一次也要200美金的

SkyFee07/05 23:14看美國房價都漲幾倍了...台灣解封後會有一波誇張的上漲行

SkyFee07/05 23:14情

SkyFee07/05 23:15再來就是缺工缺料以及通膨開始發酵 這發酵期會持續幾年

kukupica07/05 23:16等資金回流美國，誰沒穿褲子就知道了，一堆人說長他有

kukupica07/05 23:16賣掉賺錢嗎？用喊的最會

kukupica07/05 23:17如果真的通膨，就會升息了

lagadidi07/05 23:17新竹還有預售，因為還沒簽約，意向書價格都談好了。因爲

lagadidi07/05 23:17材料人力漲價，簽約時直接漲一波，不買就下一位

kitten12307/05 23:19美國早就漲翻了，台灣跟上只是遲早問題

lagadidi07/05 23:19平均漲，你看個體戶有沒有漲價賣掉幹麻？關心自己沒加

lagadidi07/05 23:19錢能不能談的到比較實在。升息哥月月有，下個月打臉後又

lagadidi07/05 23:19消失了

kukupica07/05 23:20還沒升息前當然房漲股漲

antigidu07/05 23:35通膨如果嚴重 升息才能壓抑通膨

panzerbug07/05 23:48現在年輕人也不生，不想買租也是過日子，未來老人很多

panzerbug07/05 23:49覺得會漲就捏著買

koyo16707/06 00:06大家都知道會通膨 越晚買越貴

IS098707/06 00:08嘴硬的就拿幾個，過陣子就換人了

antigidu07/06 00:12大家都知道通膨壓力過大會升息

antigidu07/06 00:12這是很大的隱憂

bearian07/06 00:30一堆人喊五折收，結果交易創新高？誰在誤導？笑屎

lagadidi07/06 00:40有些空空真的害人不淺…晚一年多10%

happyendless07/06 00:44真多廢話，乖乖上車舔

castalchen07/06 01:01漲價還是漲 只是漲的部分本來絕大部分能夠成為首購者

castalchen07/06 01:01換屋的資本現在一大部分要繳稅給國庫 絕大多數打房族

castalchen07/06 01:01未來將親嚐自己年輕無知時胡鬧的結果

capirex07/06 01:01空空買不起房 當然對房市沒影響力

castalchen07/06 01:03有餘力投資多房者雖然也少賺

castalchen07/06 01:03但比起換屋族心血被浪費成性的國庫搜刮還要來的好一點

s2649275507/06 01:15沒穿褲子幾年了。還在期待什麼

f86050607/06 01:17現在如果是自住的看到喜歡的就可以買了啦 但投資客的在

f86050607/06 01:17稅率調高後真的賺不太到錢了

Refauth07/06 01:37像我這種等0元房屋進場的男人才是天下第一！

Nightu0507/06 02:28美國真的誇張... 在那的家人都說漲成這樣不正常

any120607/06 04:15房子6/20給小綠賣6/21一組買方付斡但是跟我期望有落差，7

any120607/06 04:15/2給小黃和一家在地的賣，7/3在地收斡達底7/4簽約，頗意

any120607/06 04:15外兩個禮拜成交而且價格不錯，比2月時同社區高樓層一坪多

any120607/06 04:152萬左右，前後大概14-15組客戶去看，出價比例算高，覺得

any120607/06 04:15買氣頗旺

shawncarter07/06 06:47來房地產版嗆人滿腦房地產XDDDDD

valkytie07/06 08:18拿房子跟ps5比？ 現在ps5還比較難搶耶

k79897686907/06 08:25台灣房漲太少 股市漲那麼多 不過也可能是之前已炒太高

cblade07/06 08:45美國印鈔，房地產一定吸金，08年答案都給你抄了

panzerbug07/06 10:17我寧願給國庫、房企，也不要給投資客賺

panzerbug07/06 10:19現在預售開價也很硬，最好大家都不二價，不用浪費時間

panzerbug07/06 10:19磋商

piliwu07/06 11:34多聽顏總少自己腦補你會省非常多錢

piliwu07/06 11:34預售屋開價往上跳是真的我已經遇到同一案調超過20%的

bearian07/06 12:35預售屋開太低會被質疑品質，一堆人不敢買，加價賣才符合

bearian07/06 12:35台灣人愛買貴的口味，加價賣就完銷了

xdf241307/06 13:22慘