[請益] 台南建商的履約保證
最近在看台南的預售屋,發現有建商是用同業擔保的方式,請問這是很普遍的作法嗎?
另外想請教富立、泰嘉用的履約保證是什麼方式呢?謝謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.12.145 (臺灣)
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看建商品牌大小,品牌大就可相信
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會怕選大建商,基本都沒跑路問題
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小建商管什麼擔保都能跑的
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有就不錯了 有的建商是合約書上寫自動放棄擔保 然後要
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你簽名
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我自己是買泰嘉 群組裡說連最新的璞日都賣6.7成了 是不
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用擔心 而且也是老建商了
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商譽是最好的保證,也是最有效率的交易
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買富立不用擔心履保問題吧XD
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擔保沒屁用 不過反正預售就是想跑路你擋不住 風險自負
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同事買真邦的經驗,富立會幫忙建立屋主個人銀行帳戶,如果真
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的建商跑路,繳出去的錢都是屋主自己的,而不是給建商
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個人買百慶的經驗,同業擔保找宗大建設
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富立免驚
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富立跑路之前會有一堆先跑光…
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泰嘉同業保
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非常感謝各位的資訊!
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璞日賣六七成真是幻想...
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請問有人了解春園嗎?
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[請益] 預售屋2房請益各位前輩好 小弟最近看上一間預售屋的格局 想請教各位對於這個格局有沒有什麼看法 總坪數: 30.91 主建物: 16.298
[請益] 預售屋的履約保證各位房版大大好 小弟最近會去簽約一預售屋 建設公司用的是價金信託並有備註: 賣方就建案已完工並達交屋狀態,始可動用本信託財產,並由賣方出具期撥款指示書及相關 文件。7
[請益] 屋主不願履約保證?小弟住台南 最近看屋 已經有看中的房子 這間房子是已售出的預售屋 今年完工 但屋主 "生涯規劃有變 無法入住 委託建商賣二手" 以上這是跟我們接洽的建商說的... 看屋的期間其實都不知道屋主是誰 全部都是建商跟我們聯絡5
[閒聊] 預售屋履約保證購買預售屋到時候,大家會特別看建商提供的履約擔保之種類嗎?現在施工期都很長,從簽約到交屋至少都要3~4年,這期間如果建商發生財務問題(例如中國恒大),或是市場反轉建商擺爛,很可能血汗錢就拿不回來了。。。 1. 「價金返還之保證」 2. 「價金信託」 3. 「不動產開發信託」 4. 「公會連帶保證」4
[請益] 預售屋同業擔保大家好,小弟最近準備簽約板橋江翠北預售屋,建商是麗寶旗下子公司,目前在審視合約 ,發現預售屋價金是透過同業連帶擔保(看起來是旗下另外一家子公司擔保),並非透過 信託履約保證,想請教各位先進是麗寶的預售屋都是這樣嗎?需要注意什麼嗎?感謝! --3
[請益] 預售屋履約保證幫家人看房,是台南佳里區的華廈。 格局、價格、環境都蠻滿意的,但是建商說他們不做履約保證(目前結構體已經蓋到4樓,整 體建案為五樓) 我看銷售狀況也蠻好的,旁邊透天7至8戶賣到只剩一戶 整棟16戶也只剩2戶了
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