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[請益] 三間房產後的投資

看板home-sale標題[請益] 三間房產後的投資作者
pearberry
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想請問大家

由於第三間開始都只能貸四成(假設每間都有貸款),導致自備款大幅攀升,投報率反而變差,這樣大家還會想繼續一間一間買下去嗎?

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※ PTT 留言評論
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iceyu01/16 17:11搞不好以後第二間就限貸了 完全不給進場機會

ganninian01/16 17:23政府要你把錢丟去股市啊 沒看到當沖降稅又延遲三年

tswen01/16 17:26會越來越限制貸款

NTU30315019501/16 17:28就掛家人,不然就乖乖存錢再買嚕

garyddt01/16 17:29單身嗎? 結婚可以+2間,非六都也沒限第三間

luc091901/16 17:29繼續買阿!炒房才是賺錢王道

labdog01/16 17:34四成買高總價不划算

a00000000001/16 17:44尼收入有辦法貸到四間再來問這種問題8

kktt25401/16 17:48教主中肯XD

ryusenming01/16 17:51好猛,我連第一間都看很久

menace01/16 17:51投資股票啊 房地產沒辦法貸款七八成的話 投資股票

menace01/16 17:51賺比較多

linlinme520801/16 17:58非六都有限吧

ryusenming01/16 17:59買不起房只好買信義房屋股票,超哭><

GSEC01/16 18:00還會漲 趕快買

paunch01/16 18:07信用夠的人,第三間可以改用信貸來買低總價的吧

alesaysx01/16 18:29可以考慮商辦 不受法規第三間限制 但前提信用跟負債比好

IBIZA01/16 18:36商辦的貸款趴數不高,透店比較有機會,但透店很貴

IBIZA01/16 18:40其實房地產一直都有規模問題,就算沒被貸款限制,一個人能

IBIZA01/16 18:40有效管理的房產數量也是有限

IBIZA01/16 18:41所以該投資多大規模,要適時規劃調整

frowning122601/16 18:43房產貸不出來的時候就是買股票的時候到了XD

cobrabaton01/16 19:26....第四間四成不會改買土地嗎?

spmark01/16 19:36之前買雙併戶,直接被當作"2戶",慘,下一間就限貸了

ppnow01/16 21:26透店商辦不受第三間限貸?

john66801/16 22:04有必要開這麼大槓桿嗎

gy5566200801/16 22:12六都+新竹有差的是貸款第二屋無寬限+利率1.6%起

gy5566200801/16 22:12貸款第三屋一視同仁都1.72%起

antigidu01/17 10:35繼續開槓桿 全世界收回熱錢 直接死

rellik197901/17 11:08目前只買了2間,第三間頭款還在存…估計要存8-10年…

karachi01/17 11:15夠有錢就不會問這種問題了

karachi01/17 11:15你沒看一堆大戶用現金掃房嗎

karachi01/17 11:17不然你把其中一間賣掉不就解決了

Wilsonnzz01/17 20:15下好離手