[請益] 三間房產後的投資
想請問大家
由於第三間開始都只能貸四成(假設每間都有貸款),導致自備款大幅攀升,投報率反而變差,這樣大家還會想繼續一間一間買下去嗎?
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※ PTT 留言評論
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搞不好以後第二間就限貸了 完全不給進場機會
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政府要你把錢丟去股市啊 沒看到當沖降稅又延遲三年
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會越來越限制貸款
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就掛家人,不然就乖乖存錢再買嚕
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單身嗎? 結婚可以+2間,非六都也沒限第三間
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繼續買阿!炒房才是賺錢王道
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四成買高總價不划算
噓
尼收入有辦法貸到四間再來問這種問題8
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教主中肯XD
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好猛,我連第一間都看很久
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投資股票啊 房地產沒辦法貸款七八成的話 投資股票
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賺比較多
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非六都有限吧
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買不起房只好買信義房屋股票,超哭><
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還會漲 趕快買
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信用夠的人,第三間可以改用信貸來買低總價的吧
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可以考慮商辦 不受法規第三間限制 但前提信用跟負債比好
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商辦的貸款趴數不高,透店比較有機會,但透店很貴
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其實房地產一直都有規模問題,就算沒被貸款限制,一個人能
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有效管理的房產數量也是有限
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所以該投資多大規模,要適時規劃調整
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房產貸不出來的時候就是買股票的時候到了XD
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....第四間四成不會改買土地嗎?
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之前買雙併戶,直接被當作"2戶",慘,下一間就限貸了
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透店商辦不受第三間限貸?
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有必要開這麼大槓桿嗎
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六都+新竹有差的是貸款第二屋無寬限+利率1.6%起
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貸款第三屋一視同仁都1.72%起
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繼續開槓桿 全世界收回熱錢 直接死
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目前只買了2間,第三間頭款還在存…估計要存8-10年…
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夠有錢就不會問這種問題了
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你沒看一堆大戶用現金掃房嗎
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不然你把其中一間賣掉不就解決了
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下好離手
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