Re: [請益] 第二個斡旋開價比較高，第一個就沒機會？

kyova02/07 17:26啪啪啪啪啪... 他臉都腫了~

OHHEEEEEED02/07 17:28養到街廓全新又完整有機能的全新重劃區

OHHEEEEEED02/07 17:28？？信義計畫區嗎

OHHEEEEEED02/07 17:28農田養到有城堡是不是

IBIZA02/07 17:28信義計畫區也是重劃區啊...夢碎在哪

IBIZA02/07 17:28林北只恨沒有早20年買

OHHEEEEEED02/07 17:29再怪買不起 真的笑死

OHHEEEEEED02/07 17:29台中重劃區多更多

OHHEEEEEED02/07 17:29哪個比一開始便宜的告訴我

OHHEEEEEED02/07 17:29你跟我講可以買到第一案的價格

OHHEEEEEED02/07 17:29我套利紅包總價2%

OHHEEEEEED02/07 17:30信義計畫區第一案是啥 賣我當年的價格拜託

OHHEEEEEED02/07 17:30不用信義區 台中七期現在套牢重災區

OHHEEEEEED02/07 17:30賣你們第一案的價格買不買啦

kyova02/07 17:31信義差不多是1980年代了耶...噴最猛的時期

agqee02/07 17:32請原po加價買，不要買不起買不到才來哭，一堆壞版友

OHHEEEEEED02/07 17:32好啦七期第一案就好 不然更近的G0第一案

didi090902/07 17:32一般這樣的 要嘛最後都要多幾十幾百萬才買得到當初看上

didi090902/07 17:32的房子 要麻就是越買越遠離市區的房子...

OHHEEEEEED02/07 17:32隨便 青埔第一案 竹北第一案的價格來一間

OHHEEEEEED02/07 17:33笑死 我也是年輕人啦 都要這種想法

OHHEEEEEED02/07 17:33活該買不起房躺平住家裡

chipretender02/07 17:35……不要丟112的臉QQ

IBIZA02/07 17:36信義計畫區第一案我查了一下 好像是宏霖亨村

IBIZA02/07 17:3631年

jonson02/07 17:36草比人高狗比人多房蟲會搶著住，住到夫妻失合互毆上新聞

s2649275502/07 17:37那個是夫被妻毆。沒有互毆

OHHEEEEEED02/07 17:3830年前多少我不知道 最新實登104年100萬

OHHEEEEEED02/07 17:38賣我七折我現在就去簽約

OHHEEEEEED02/07 17:39嘴重劃區又嘴吳興街

OHHEEEEEED02/07 17:39到底要買哪啦

OHHEEEEEED02/07 17:39重劃區沒有機能不行 舊市區又說貧民窟

OHHEEEEEED02/07 17:39要七期那種街廓又有機能的是不是？

OHHEEEEEED02/07 17:39你有錢買還會抱怨哦 笑死人

OHHEEEEEED02/07 17:39難怪年輕人被嗆眼高手低

OHHEEEEEED02/07 17:39活該被老人狗幹

kyova02/07 17:4390年代台北預售大概20幾，信義應該會稍微貴一點

IBIZA02/07 17:4490年代沒有那麼便宜了

OHHEEEEEED02/07 17:44不用20幾 現在讓我買實登七折就好

OHHEEEEEED02/07 17:45較真的我不知道她那邏輯是哪裡能入他的眼

OHHEEEEEED02/07 17:45難怪我推朋友重劃區有人都嫌棄 舊市區也不要

OHHEEEEEED02/07 17:45完全一模一樣 笑死 階級分的很清楚

kyova02/07 17:47是1990年代，不過那幾年波動很大，有噴到快30，然後回到20

kyova02/07 17:47出頭。不過信義區應該當時就被看好，會偏高。

nacy20432702/07 17:47因為我早就有地方住了 根本不怕 其實租屋更爽 可以住

nacy20432702/07 17:47更好更不怕 急就買到爛房子 什麼重劃區都一樣 我年輕

nacy20432702/07 17:47慢慢等 等到江翠蓋好我也沒30

hide032502/07 17:48以前有部電影叫大家樂，80年代的電影，裡面的台詞我印

hide032502/07 17:48象超深，卓勝利被老婆嗆台北房子一坪2、30萬，你買得起

hide032502/07 17:48嗎XD

kyova02/07 17:48預售新屋，說不定要30幾。

nacy20432702/07 17:49現在那邊 捷運跟擠日本地鐵一樣 很多人絕對撐不了幾年

nacy20432702/07 17:49 市場終歸還是會回到工作地大於一切 江翠沒科學園區

s2649275502/07 17:49有地方住就別害需要地方住的人

nacy20432702/07 17:49遲早自爆 央北還可以賭一賭那個商業區會不會有大戶進

nacy20432702/07 17:49駐

s2649275502/07 17:50不過信你的自己活該 哈哈哈

nacy20432702/07 17:50租屋也不叫沒地方住啊 一堆投資客 總要有人租房子吧？

chipretender02/07 17:50年輕不怕也要有自信自己所得增長比房價漲得快啦，

chipretender02/07 17:50當然不是要急著亂買，但有辦法放一間交通地點還行

chipretender02/07 17:50的低基期房產應該比慢慢等好……

hide032502/07 17:50江翠本來就不靠什麼園區…

s2649275502/07 17:51sway也是買房 然後跟人說晚買一年賺一台賓士

kyova02/07 17:51擠日本地鐵... 我相信日本那些區域都貴爆...

nacy20432702/07 17:51重劃區就是在買夢想 夢想這一區最後會發達什麼的 自以

nacy20432702/07 17:52為打臉 江翠根本沒蓋完 可以去看周邊空地還有多少

nacy20432702/07 17:52周邊繞一下就知道了 被建商恐嚇一下就入手 根本第一天

nacy20432702/07 17:52看房吧？看十年結果不買 那是你的問題不是我的問題啊

nacy20432702/07 17:53？

s2649275502/07 17:53張金鶚一度買到四房

aesdu02/07 17:53年紀輕時間多好揮霍啊，這是真的。年輕時我也這樣想，現覺

chipretender02/07 17:53重劃區要避險就是不要買當地對外交通太偏的地方，

chipretender02/07 17:53所以這更要搶早……

aesdu02/07 17:53得當初真幹...

kyova02/07 17:54南西真的是很天真可愛...

s2649275502/07 17:54板上說留現金才是王道的F0r是不是也買了兩間

s2649275502/07 17:55真的坐著不喊腰疼

s2649275502/07 17:56買房是真的不要亂買 不要急 不要硬買 但不是你這樣解

s2649275502/07 17:56釋的

nacy20432702/07 17:56我主要是說自住絕對不要被恐嚇 就買一個絕對 好像還好

nacy20432702/07 17:56 不想加價的物件 真的沒有那麼誇張 房市再熱 也不可能

nacy20432702/07 17:56十年翻倍 現在不可能了 漲一兩成 可以存錢挑到更好的

nacy20432702/07 17:56區域 對自住的人才是重點 自住就是這樣 你跟著人家在

nacy20432702/07 17:56急 買什麼預售 結果區域還沒發展好 真的很傻 人生短短

nacy20432702/07 17:56幾年 處心積慮住在空地 何必？

hide032502/07 17:57可能你標準異常的高吧，江翠北全區根本緊鄰市區，你覺

hide032502/07 17:57得荒也沒辦法

s2649275502/07 17:59區域有沒有發展成熟 是不同的價格區間帶

s2649275502/07 17:59發展成熟很棒棒 但變得買不起了有啥用

nacy20432702/07 17:59真的荒 假如我早死 60歲掛 我人生六年要在一個走路十

s2649275502/07 17:59當然人生不是只有買房這個選項

nacy20432702/07 17:59分鐘沒有一家超商的地方 真的不要 很多人絕對值得 可

nacy20432702/07 17:59能是為小孩考慮？但新的區域，幼稚園、托嬰根本不完善

nacy20432702/07 17:59 我早就想過了 很多人可能覺得以後如何如何 買「以後

nacy20432702/07 17:59」真的值得嗎？急了就會亂買 切記

abbei02/07 18:00GG 200不買，追680的既視感。

s2649275502/07 18:01江翠北全區走到便利商店都要超過十分鐘嗎

s2649275502/07 18:01我看來是腳程問題

s2649275502/07 18:02我沒買過重劃區也不推預售 可是你的說法跟舉例真的不

s2649275502/07 18:02行

chipretender02/07 18:02呃不是，急了跟會亂買是兩件事...

hide032502/07 18:02就是因為已經完善的地方買不起了，講白一點，你買的起

hide032502/07 18:02文化路，誰會自己降級去看江翠北

chipretender02/07 18:03同樣剩下五分鐘有兩題寫不完，腦袋好的集中精力好好

chipretender02/07 18:03至少解決一題，腦袋差的反正前面早就都亂寫了有差

chipretender02/07 18:03嗎XD

s2649275502/07 18:04對啊 不要急沒錯 但不是你這種不要急

a955462602/07 18:04原po被套很緊張齁？ 請問你怎麼解釋10年後老人死掉的超

a955462602/07 18:04高空屋率？ 房價只會越來越低，台灣根本沒那麼多人，而

a955462602/07 18:04且人會越來越少

s2649275502/07 18:04奇怪走去長江路都要超過十分鐘嗎 好奇

aesdu02/07 18:04欸... 一下說自己2x幾... 一下說到6x附近都沒超商...

aesdu02/07 18:04是預言家... 還是靠北自己眼光差...

s2649275502/07 18:05還在空屋率…

hide032502/07 18:05人口會往都市集中啊，日本演給你看了

s2649275502/07 18:05真的口憐

alanbread02/07 18:05吵什麼吵，把念能力學好就可以住天空鬥技塔的豪宅了

alanbread02/07 18:07拍謝我以為這裡是獵人版，休刊三年我等瘋了

s2649275502/07 18:09看到江子翠沒人要住 不知道這輩子有沒有機會

s2649275502/07 18:15 https://i.imgur.com/nObR3Kv.jpg

s2649275502/07 18:16 https://i.imgur.com/qe7bqKQ.jpg

s2649275502/07 18:16剛好經過 江翠北這幾區走到便利商店超過十分鐘？

s2649275502/07 18:17 https://i.imgur.com/hD52Xwu.jpg

paul7631802/07 18:20那個南西本來在BG版怎麼換個地方誤人了

paul7631802/07 18:22台中新竹玩到6.70了，江翠北這樣是能怎跌，除非板南線

paul7631802/07 18:22廢止啦

s2649275502/07 18:23我是懷疑她沒去過吧 我剛剛看路上好幾家便利商店 十

s2649275502/07 18:23分鐘走得到啊

seny02/07 18:24不用擔心沒便利商店啦，住的人夠多就會去開

seny02/07 18:24更何況有直營，有加盟，還有四個品牌的超商

Sonian02/07 18:25其實最不用擔心就是便利商店 已經有進駐

freekid02/07 18:34原本以為他反串，結果看起來觀念是真的這麼弱

gototheptt02/07 18:38是那個女權南西？

s2649275502/07 18:40已經有住所了 是可以慢慢看啦 最多就是不買

jc1075502/07 18:44反串吧？

Sonian02/07 18:46江子翠DEF不會沒人要住 至少大坪數住起來是很舒服的

indoman02/07 18:48ㄜㄜ當初北屯部子跟烏日機能更鳥時沒人買 現在預售30 成

indoman02/07 18:48屋25 當初買15-18左右而已

indoman02/07 18:49基期低的地方就捏下去先買了 除非要等蛋黃老屋

gm325202/07 18:50台灣哪有重劃區走路十分鐘到不了超商的

piliwu02/07 19:15連台中海線遠雄幸福城去超商走路可能都在5分鐘內

OHHEEEEEED02/07 19:16蔦屋都有了 沒711？

mchotdoggy02/07 19:33覺青思緒歷程～便宜時：都荒地什麼鳥地方機能太差看

mchotdoggy02/07 19:33不上-＞建設商店交通陸續到位變蛋黃-＞幹你媽的有夠貴

mchotdoggy02/07 19:33都炒房仔害的社會對不起我

alexstag02/07 19:35各位房蟲其實要感謝這類人...要是人人都知道買荒地還輪

alexstag02/07 19:35得到你投資嗎XD

mchotdoggy02/07 19:35等你看得上時全市場人都看的上好嗎，還輪得到你買喔？

paul7631802/07 19:59真的聽了南西的話只能說可憐哪

Juniorlin0202/07 20:03一堆噁心房仲在洗腦，自住為啥要著急？急著給你賺錢

Juniorlin0202/07 20:03？要人搶著自住著急的才別有居心吧

yiliang110702/07 20:06勸人搶自住，可以買預售、成屋跟建商買啊

yiliang110702/07 20:07又沒人一定要你給房仲傳

yiliang110702/07 20:08「賺」，勸人買房、沒人跟投客租屋

OHHEEEEEED02/07 20:18樓上你慢慢買吧 你爽就好 這裡房仲版沒錯☺

OHHEEEEEED02/07 20:20最好都不要買 買房都付現金就沒有利息

OHHEEEEEED02/07 20:20笑死

jonson02/07 20:20承認是房仲了吧沒人要接盤氣得跳腳齁笑死

yiliang110702/07 20:31是跟J大對話啦，不覺得邏輯已死嗎

yiliang110702/07 20:32勸人買房=房仲 ？？？這種邏輯XD

mchotdoggy02/07 20:33噁心房仲-1，我根本不是房仲，北七

yiliang110702/07 20:34而且長投投客，大部分要租人都來不及

yiliang110702/07 20:37還勸人買房？那投客的物件租誰？

yiliang110702/07 20:37拜託認真思考一下好嗎？

yiliang110702/07 20:38房板很佛，很多人經驗豐富也樂於分享

OHHEEEEEED02/07 20:38沒差吧 這就是他的程度 不用叫他思考了

OHHEEEEEED02/07 20:38慢慢買吧 看200間再買

yiliang110702/07 20:38不要意見想法相左，就扣人家帽子

buff02/07 20:42什麼？南西不是已經是老阿姨了嗎？

panino10702/07 20:44這串某些留言跟某臉書社團講的話好像，仇房仲仇房東仇

panino10702/07 20:44世界！

nacy20432702/07 20:51好像一月的時候我就有預告要當空軍了 XD

nacy20432702/07 20:52不過對江翠的看法真的是很荒啦 我建議說不荒的都開車

nacy20432702/07 20:52去看看 我自己真的不行

Croy02/07 20:54早買早享受 晚買享折扣 不買最大

nacy20432702/07 20:54不過要說荒 央北那邊更荒 所以重劃區我真的住不下去

nacy20432702/07 20:54尤其那種隔壁空地 百分之百之後會蓋房子吵死

kyova02/07 20:55空方戰力好弱... 除了跳針跟硬凹實在是沒別招了

nacy20432702/07 20:56真的佩服買下去的人 完全不考慮機能啦 人生規劃啦 之

nacy20432702/07 20:56類的欸

nacy20432702/07 20:57而且說要漲價 年後了 建商還在那邊說要不要來看房啊

nacy20432702/07 20:57今天到九點我都在哦 真的是？啦

yiliang110702/07 20:57有錢誰不想買信義重劃區、大安區

yiliang110702/07 20:58總是要取捨

nacy20432702/07 20:59下半年不能換約 應該會先清掉一波小投資客 大家要知道

nacy20432702/07 20:59自己優勢是啥啊 我優勢是年輕 不怕等 等政策穩定再來

nacy20432702/07 20:59跟我說買重劃好啊

nacy20432702/07 21:00我就是在看 說重劃那邊最崩 看來是江翠XD 因為我在發

nacy20432702/07 21:00碧潭、央北的時候 真的沒人鳥 感覺好像真的沒人住

blackbear2102/07 21:05當空軍 那現居的房子趕快賣啊 之後有便宜得新屋可以

blackbear2102/07 21:05買唷

lazarus112102/07 21:05看有沒有遠見吧 信義區我出生時隔壁還是個收噴的

lazarus112102/07 21:06大概10幾年該有的都有了

nacy20432702/07 21:07還要有資金啊 很多人一輩子就只能一兩棟 也在幫別人抬

nacy20432702/07 21:07轎 看了實在可憐

nacy20432702/07 21:09我出生的時候 公館公寓只賣200萬 現在兩千萬 那又怎樣

nacy20432702/07 21:09 我出生的時候有錢嗎 為零歲就會買房尼

yiliang110702/07 21:12？？？幫別人抬轎跟幫別人繳貸款

yiliang110702/07 21:13這種選擇題應該不難吧XDDD

lazarus112102/07 21:13其實我搞不懂連開發中都沒錢買了，等機能完善後房價

lazarus112102/07 21:13噴噴時就會有錢的邏輯

yiliang110702/07 21:14這一波正常物件絕大都解套吧？！如果一直租屋

yiliang110702/07 21:15存款根本跟不上漲幅…是要買什麼？

yiliang110702/07 21:15當然如果股神的話例外啦

nacy20432702/07 21:18存錢啊 難道你一年不會有多的錢可以存？

yiliang110702/07 21:24存的錢也要跟上漲幅啊…小姐妳是不知通膨嗎

alexstag02/07 21:34人家可能祖上積德有留財產股票或是公司，會自己生錢出

alexstag02/07 21:34來啦，不然去年那個鬼神漲幅...一般人是要存幾年？

alexstag02/07 21:35一直說人生不想浪費...一樣的東西多花2-3年存頭期款就

alexstag02/07 21:35很值得@@？有點搞不太懂

supa6402/07 21:43說個笑話.重劃區都要等很久(結果最被嘴的青埔:???

s2649275502/07 22:02原來是個租屋存錢神

s2649275502/07 22:03奇怪。勸人買房就被說房仲說要出貨

s2649275502/07 22:03我在勸人別買的時候。又被說是要自己偷吃貨

s2649275502/07 22:03到底...

s2649275502/07 22:05我基本上一週經過好幾次江翠北。老婆在新埔上班。他緊

s2649275502/07 22:05鄰市區。就是買不起文化路可以考慮的地方啊

s2649275502/07 22:05生活機能要好就要舊市區。市區同樣條件的價格就不只了

s2649275502/07 22:07我是覺得自己有窩 又還年輕。沒買第二間以上。有其他

s2649275502/07 22:07標的投資 資金沒有被閒置。ok

s2649275502/07 22:08如果還在租房 賺錢速度又沒特快。買個自住房。很難輸

s2649275502/07 22:08啦

s2649275502/07 22:09我五間房在出租。不鼓勵賺錢養房東。還建議房客去買房

s2649275502/07 22:09。去年就有三組去買了。跟自己利益相違背。純粹就是不

s2649275502/07 22:09想說謊。

s2649275502/07 22:10你看房價漲。我收物件的投保就會降低。畢竟租金反應慢

s2649275502/07 22:10。勸人買房對我根本沒好處

hide032502/07 22:12你出生的時候公館公寓只要200萬？那妳應該將近40歲了

kyova02/07 22:18歐巴桑裝幼齒...

kyova02/07 22:21我也跟房客說去買房，被嫌貴...OOXX 結果翻好幾倍

kyova02/07 22:25大家被害妄想症嚴重，又沒叫你買房東的房。中南部重劃區1字

kyova02/07 22:25頭跳3 4字頭或更高，當初靠杯靠木嫌棄的現在高攀不起...

Vencol02/07 22:37通通不要買 不然我房子租誰

jonson02/07 22:54勸人買房炒高別人的房，你的房不也被推高，是殺人誅心膩

kyova02/07 22:56笑死...你以為房客實力多雄厚可以決定市場...

kyova02/07 22:57你覺得貴沒買現在就是慘而已... 房租又提高了，唉...

jonson02/07 23:05看新竹竹北房價套多高，租金有沒有動，笑死，投客都在泣血

jonson02/07 23:05了

s2649275502/07 23:11我房客倒是有兩組問過我。但我不賣

s2649275502/07 23:12我之前賣汐止兩房 房客也是嫌貴。然後一個月賣掉吧

s2649275502/07 23:14那個雪崩哥 增值件跟收租件不同

s2649275502/07 23:15不過那個增值幅度。應該也不屑租金

aesdu02/07 23:52大概每隔2個月就一批買得起不買變買不起，近來吠

aesdu02/07 23:52另一批吠一年的，要不就是認錯買下去，不然就消失

aesdu02/07 23:52還有一批從頭吠到尾，貼洗腦弱智圖、流量密碼yt、開群組罵

aesdu02/07 23:52罵罵抖內、死抱過去的日本韓國德國...

sorrel2056702/08 00:34房版好人多，南西加油～ 買房跟投資股票最不一樣的地

sorrel2056702/08 00:34方是，一個是你買了大家有志一同，一個是入場了大家

sorrel2056702/08 00:34都對著做….互相賺來賺去吼

morrishh02/08 08:37果然是年輕人

morrishh02/08 08:38年輕真好

piliwu02/08 08:58股版股神去年都買好幾間了現在沒買的說是股神XD

DHC111502/08 12:38走路十分鐘真的不行欸，好遠

whatcanidoo02/08 16:40真的是到哪都看的到某台女發表荒謬言論XD

max20502/08 17:04江翠未來肯定500/坪拉 現在不買 以後高攀不起拉

ggwp080802/09 19:09戰力太弱了 空空..