Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?

※ 引述《jasonmoon ()》之銘言：
: 我就是7年級頭的，我來告訴你為什麼那麼困難，現在大概買的起房的是分幾個族群
: 1.家裡很有錢，家裡直接買個給你
: 2.自己付頭款，自己付房貸（多數個人為高收入族群，約年收入200萬以上或是自我創業: 者）
: 3.爸媽付頭期款，夫妻雙薪扛（夫妻年收最好超過250萬）
: 4.爸媽付頭期款，個人扛（多數為個人高收入族群）
: 那為何其他7年級生買不起或沒買房？因為
: 1.賴在家裡，不覺得該買
: 2.家中欠債，跟著家裡一起還債
: 3.每月要給不低的孝親費
: 4.沒有財務規劃跟記帳，錢亂花存不到
: 追根究底就是薪水太低，剛出社會薪水3萬，給孝親費 5000、學貸5000、負擔家中水電瓦: 斯菜錢費用5000、手機費1000、交通費1000、學貸4000，勞健保1000、保費3000、早午餐: 費6000，總計固定支出約31000，扣除這些固定支出最低開銷，每月根本入不敷出，一堆: 人靠年終來平衡年支出，所以月光族是很正常的，不要說存1萬，連存錢都很難。
: 依據109年受僱員工經常性薪資中位數是在3.6萬，總薪資中位數在4.2萬，用中位數看全: 台受僱勞工扣除固定支出，有一半的人幾乎一個無法存到5000元。
: 再來看台灣勞工加薪幅度比例，大概都是3％的範圍，30000薪資每年很順利讓你加3％，: 等於一年大概加薪1000，十年後你的薪水頂多到4萬上下，所以35歲之後才是真正賺可以: 存到錢的開始。
: 所以，如果不是座落在前面四個類別的7年級生，只要遇到爸媽沒錢、欠債、要給孝親費: 的家庭，幾乎根本不可能買房，這也是為什麼後面年輕人幾乎都躺平。
: 認清現實吧！
: 買雙北的房子多數都是有好家庭的背景，光省去給父母孝親費、補助家裡菜錢、學貸這幾: 項固定支出，起步存錢買房就比別人快很多了。
: 現在買房不是你一個人的事情，是看你上面二代祖宗有沒有留資產給你，或是你另一半跟: 你能力到那裡。
: 如果40歲以前，個人或家庭年收入沒有超過250萬以上的，就好好租房子吧！不然就是偏: 遠的地方看一下，800萬以內房子還有機會。
: 如果有父母重病或是有小孩的，就更別想了。
: ※ 引述《bmw606042001 (多空雙buff)》之銘言：
: : 這幾天八卦版異常對7年級買房有很大的討論聲量
: : https://imgur.com/U9ocpqP
: : 每一篇底下推文我都有大概看過
: : 大部分的言論就是不相信這種結果
: : 有的覺得數據造假 有的覺得7年級在網路上唬爛
: : 百百種不相信的理由
: : 客觀來說 7年級現在年紀約坐落在32~42歲之間
: : 有念碩班的出社會近10年~20年之間
: : 沒念碩班的 穩穩破10年以上
: : 一個月存一萬多就好 一年20萬
: : (這類比我覺得非常寬鬆了 沒房貸前一年存60萬都不算難)
: : 10年200萬 買個1000萬房(某報導的數據平均)
: : 真的很奇怪嗎?
: : 為什麼普遍大家無法接受這種結果
: : 還是買不起的都待在八卦版 買完了都待在房版
: : 兩個版就像平行宇宙一樣
: : 我試圖理解完全不相信這種結果的立場(7年級就是不可能買房啦)
: : 為什麼會這麼鐵的認為不可能?

你的開銷也估太高了吧

依據衛生福利部公告110年各直轄市、縣(市)最低生活費標準:

https://i.imgur.com/sBmH44L.png

就算你講到學貸

一個月約16K~19K也可以生活

再來你講到全台灣數據

我們就引用薪情平台可知109年全台受雇員工的薪資中位數是50.1萬

而「台灣省」債務人生活所必需的最低生活費為15,946元

也就是說普遍看來，一個收入中等的人，用克勤克儉的方式過生活，應該可以存到:

50.1萬-15,946元X12=309,648元

一年存30萬有困難嗎?

好好檢視你那些開銷有多少是無謂且必須的吧!

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【Kobe的用法】
A kobed Kobe kobed a girl kobely. He is the kobiest Kobe.
一人のコービーなコービーは、コービーに女の子をコービーした。
彼は一番コービーなコービーです。

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