Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?

還是忍不住回文了。我74的。
也算補個畢業文吧。

我第一次買房是2013我剛從澳洲當高薪工人扛回來的錢。一年扛了大概快70萬台幣回台灣。加上我出社會之後，就算在台北工作一個月不到3萬，每個月至少也存一萬塊這樣大概30多萬。我連當兵在外島都還可以存一點，這樣湊了100萬多一點。

因為放假後還要回去澳洲公司上班。覺得自己還得起，跟家裡借了一點總共自備大概135萬。買了台南大林國宅。那時候我去登記的時候那個小姐說我買400初也太貴。住過台北後我真的覺得不貴。

我本身就喜歡房地產，自己很清楚為什麼要買大林。也不會因為人家說貴我就猶豫問東問西。我要他的是價值跟我負擔得起。

我案件還是自己開發的，那時候我回台灣放長假等工住朋友那邊，我天天搭電梯的時候四處問誰要賣房。（因為付不起仲介費）還真的一個月內被我開發了快10間。最後買到一個隔壁棟阿姨自售。

我買靠健康路影印店那邊的五樓。大三房改的4房2廳2衛，前房東拿去租學生。冷氣電表床鐵門冰箱熱水器等等都有。最後她開價428含樓下一個平面免抽固定車位（很近），我也沒還價。他一個月收租16000我讓她收，扣在總價。因為我在澳洲也不能收。隔年才正式交屋。所以總價大概在410左右。

她權狀坪數不知道為什麼多別人兩坪，所以總價我覺得還可以。對我來說台南市4房平車市中心近還可以搭免費公車到高鐵。我覺得很棒

我那時候就覺得大林有漲到550左右的本錢只是戶數太多太亂，但要挑對棟跟面向買。（現在我看價格根本噴上天）

我記得我貸款下來一個月才1萬出頭，我薪資證明還是請親戚用薪水袋開的。澳洲的薪水他不認。買完之後我就回澳洲工作了。

我覺得買房存錢什麼的真的就是看自己，我從大學有工就打定主意要買房。該玩的也沒有少，我也很常玩通宵也會有超額消費的時候。但是就是好好規劃自己。

大林之後有漲一小波，那時候我回台灣開公司需要用錢週轉，家裡也有狀況。我就獲利出場了。那時候真的太需要用錢，不然我應該到現在還是留著當起家厝。

買房我從大學出社會就準備。有機會我就出手了。我那時候是看好台南的。不是因為台積電什麼的，是因為那時候台南大樓很缺，房價又低，很多素地可以開發。（那時候我最看好東帝士那區因為離高速公路遠沒人要去，但我自己覺得總會有人來開發）

不過我因為工作也已經離開台南了。

2020疫情的時候本想買入台積電，但看到一棟喜歡的雙車位大透天釋出我當天看完就下訂，還裝潢了一年。去年瘋漲前又陸陸續續的購入2棟商業用的房子還有土地。

現在是除了老婆已經其他都登科2次以上的白手起家大叔，希望大家能順利買到自己理想的家並且事業順利。

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