[請益] 買頂樓交屋前發現漏水

kenkao2502/24 18:09最近不是才在討論頂樓跟次頂樓

OHHEEEEEED02/24 18:14笑死這篇來的是時候

Goog1e02/24 18:15上面兩樓都看不懂文章？討論的是新大樓，這篇是40年舊公寓

OHHEEEEEED02/24 18:16頂樓漏水不分公寓大樓啦

OHHEEEEEED02/24 18:16新成屋都有漏水 沒報而已

OHHEEEEEED02/24 18:17漏水的事聽太多了

OHHEEEEEED02/24 18:17之前台中好幾個月沒下雨

OHHEEEEEED02/24 18:17一下雨多恐怖

OHHEEEEEED02/24 18:17某寶咖案子超過一半在漏

OHHEEEEEED02/24 18:17板上有台中仲介說不定都知道我在說哪個案子

DwyaneWade02/24 18:20xddd

Friedman02/24 18:24屋頂漏水找管委會 看你是要原屋主喬好再交屋還是自己喬

kadc02/24 18:26漏水真的超難修 40年頂樓 外牆滲水要弄好 真的很困難

checkman02/24 18:27中南部漏水不意外 營造費用這麼低 能偷則偷

Friedman02/24 18:28我碰過頂樓交屋前牆壁漏水(仲介發現)屋主有趕快找人補好

Friedman02/24 18:33牆壁滲水是否也能要管委會負責就有請專業大大解答了

Friedman02/24 18:42但原po買公寓未必有管委會 建議和原屋主白紙黑字喬好再

Friedman02/24 18:43交屋

DwyaneWade02/24 19:21我之前住的公寓漏水，抓了半個月抓不到，只能直接引流

JustinCy02/24 19:44寶咖咖前陣子台南大雨 九份子那間慘不忍睹

fatb02/24 20:43看來下雨天看屋最佳解

lcy31702/24 20:59頂樓 有鐵皮嗎

pykao02/24 21:01所以新成屋不會變成舊公寓嗎

frank11102/24 21:28某些人拿公寓和大樓比？真的知道自己在說什麼嗎？

pykao02/24 21:35所以公寓就不能買頂樓 大樓就可以？

Goog1e02/24 21:56新成屋要變成舊公寓的先決條件是人還活著住在裡面

Goog1e02/24 21:56公寓和大樓都可以買頂樓啊 風險不同而已

Goog1e02/24 21:56可以看上面那一大串頂樓的討論 各種優缺點都有人講了

Antihsieh02/24 23:41民法瑕疵擔保責任？

partner02/25 00:51公寓頂樓漏水通常要自已想辦法，大樓是管委會要處理，兩

partner02/25 00:51者並不同。公寓噪音通常是直接去敲門理論，大樓噪音通常

partner02/25 00:51先在群組互相開幹，然後各樓層參戰，通常無解，哈哈

idmaker02/25 01:42頂樓漏水哪有分大樓公寓 不都是頂樓

idmaker02/25 01:45而且說大樓管委會處理的肯定沒找過才這樣講 真正找了會發

idmaker02/25 01:45現管委會為了省錢 消極隨便應付擺爛拖延的各種可能，最後

idmaker02/25 01:45發現自己出錢處理最快 不是你要出錢告他跟全社區的翻臉就

idmaker02/25 01:45是自己乖乖吞下去花錢了事

idmaker02/25 01:53不是自己家的事情 沒多少人會認真處理，不要再幻想管委會

idmaker02/25 01:53處理漏水好嗎，肯幫你分擔費用就萬幸了真正費心還是屋主

gLid302/25 06:55先要求全額 幫忙55分這張牌晚一點出

susuper02/25 07:14真的是...之前當過主委也遇過頂樓漏水，但因為修繕費用

susuper02/25 07:14要超過10萬，所以要開區權會，但是區權會討論大家也頗消

susuper02/25 07:14極，也都是想用最簡單最便宜的方式處理，畢竟不是自己的

susuper02/25 07:14房子更不是自己遇到，所以真的不用太期待頂樓漏水沒關係

susuper02/25 07:14，管委會一定會處理到好，有時候就算管委會想要處理好，

susuper02/25 07:14也不一定能符合屋主所希望的

bread10x02/25 08:45公寓沒人想住頂樓 新大樓大家都想住頂樓

mQvQm02/25 08:47先不交屋。找信任工班報價。房仲一定會找自己工班評估。但

mQvQm02/25 08:47價錢往往會是標準（原處往後不漏水為原則）的1/3。

mQvQm02/25 08:49差異在於，兩邊施工技術&材料規格品質。一分錢 一分貨。若

mQvQm02/25 08:49延遲交屋，印象中可以扣對方費用（看合約有無標註）

sai2502/25 09:15人家在討論新大樓頂樓 拿40年老公寓嘴也太好笑 就算40年漏

sai2502/25 09:15水好了 花錢不能處理？40年其他樓層浴室等就不會漏水？

hsda02/25 13:00新大樓也會漏水啦...唉

racoon15102/25 13:35推文說到重點，一堆人說管委會會處理，不是自己家的都

racoon15102/25 13:35很消極而且還要開會貼公告，能拖就拖。其實很麻煩好不

racoon15102/25 13:35好

lovy02/25 13:37推樓上 朋友住頂樓約10幾年開始漏水 管委會號稱會處理

lovy02/25 13:37能拖就拖 比報價、開會、OOXX 最後朋友自認倒楣自己花錢修繕

sai2502/25 16:39樓上說到重點了 管委會爛就自己花錢不就好了 遇到好管委會

sai2502/25 16:39就當賺到 怎樣都比其他樓漏只能自己花錢 且還要看樓上心情

sai2502/25 16:39跟時間 可能不讓你修要好太多了

francis1002/25 19:42房屋遲早都嘛會漏水，自己找可靠的工班施作比較放心

lalaBar03/16 22:46新屋頂樓就是爽，但40年頂樓你敢買，蠻有種的