[請益] 增建侵犯鄰地如何處理?
請問簽約後發現原屋主增建有侵犯鄰地,
鄰居要求拆屋還地,我可以要求舊屋主負責拆除嗎?
屋況說明書沒有記載有增建鄰地糾紛。
仲介主張中古屋現況交屋,
增建不在瑕疵擔保,請問有人有處理經驗嗎?
目前還沒交屋,請問我可以做哪些處置?
謝謝
--
鄰居之前有跟原屋主說嗎?
一般契約都會有賣方產權需清楚的條款吧?
交易不是都會請地政來鑑界嗎
鄰居說跟屋主是親戚不計較,但屋主賣屋就要和新屋主計較
來鑑界的大哥說只有負責地標,屋頂不負責鑑界。
現況又怎樣 他有說明且寫起來這個爭議 然後你同意嗎
合約沒有寫,但因為是中古屋,本來就要整修全拆,有跟
原屋主說增建的部分會全拆,但沒想到裝潢來看增建的部分是
和隔壁有相連且有侵占問題,拆了會損及鄰房,不拆又有侵占
整個騎虎難下orz當初因為是中古屋選擇現況交屋,經驗不足
相關證據保存好,直接提告吧!最好有他們本來保證增建有
被默許或不會拆除的紀錄,找律師問問看吧!
找人去搓湯圓
他說原本是親戚不計較這個要想辦法讓他留紀錄
自己經驗是提告侵占官司已勝訴,強執拆屋時就看誰是屋主照賠
本來我擔心侵占方賣屋給建商,律師告知已勝訴強執就照拆而已
問題我是買到侵占別人的屋子orz我不能等對方提告,鄰居有
告知我只要整修屋頂就會通報建管讓我停工,我覺得很像遇到
仙人跳?舊屋主說他現況交屋,鄰居說我侵占,第一次買房就
遇到這鳥事。現在可能考慮扣留尾款之類
請舊屋主協助溝通啊,看看有沒有雙方解決方法,增建
相連應該也有改善方法吧
舊屋主就躲在仲介的現況交屋後面,售後不理@@;;
現在我這邊的屋頂增建已經損毀,必須維修,鄰居就是吃定這點
但是我一拆掉就會造成鄰居鐵皮屋頂毀損,因為鄰居有用塑鋼
土修補在雙方屋頂增建相連的部分,一拆就會毀損
仲介唬你的,民法瑕疵擔保責任,你先告詐欺跟仲介共
謀詐欺比較快,二審再提起民事賠償就好了
這種事情建議先問"律師"
屋頂是懸空凸出去?鄰居玩這麼大XD你跟鄰居說你要看精
神科,如果逼死你 你會跳到隔壁去 死在他家,我相信他
就不敢了
黑道也怕瘋子的
爆
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