[請益] 同樣的透天，登記權狀卻不一樣？

losh 發表於 2022/3/3 上午2:50:51

看板home-sale標題[請益] 同樣的透天，登記權狀卻不一樣？作者

(007)時間Mar 3 02:50:51 2022推噓 6 推:6 噓:0 →:9

之前買了一間老透天，鄰居在翻修完後，說想進來參觀。

因為是隔壁的，想說施工也吵到人家，就讓他們進來看。
看完問我買多少？我大概說了一下多少，換算一坪多少，
結果他聽了很訝異。

他說一坪的錢怎麼這麼低？沒那麼低吧？後來才知道他
說他家是地坪22坪。但樓上後來蓋的都沒算坪數。

但不知道為什麼明明都是一、二樓水泥，三樓鐵皮，我
家卻有把二樓的坪數計算進來。所以我是登記40坪。

請問，若鄰居要去補登要怎麼辦？還是透天多少坪不重
要？因為都是看地坪跟蓋幾層？

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※ PTT 留言評論

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推

leotompp03/03 04:08地坪建坪??? 講清楚吧 = =

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kyova03/03 06:04老一輩都說地坪，而且很喜歡蓋到滿滿到爆。現在不行阿~

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kyova03/03 06:08本來登記或計算單價就是用建坪。鄰居如果不是搞錯，不然就

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kyova03/03 06:09是蓋錯或違建?

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kyova03/03 06:12應該把土地、建物權狀分開來看吧= =

推

gaussjordan03/03 07:36老人根本看不懂權狀搞錯平方公尺跟坪就算了還有把

→

gaussjordan03/03 07:36平方公尺以為是他家長度面寬的

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kyova03/03 07:52平方公尺和坪我倒是有看到標售搞錯，3倍天價XDDD

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kyova03/03 07:52最後應該是賠掉保證金。

推

cobrabaton03/03 08:13不動產都有土地跟建物權狀，要分開看。這個談論基礎

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cobrabaton03/03 08:13不同無法比較

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cobrabaton03/03 08:14再來合法建物本來就會登記，你家三樓鐵皮通常是違建

推

REIOX03/03 08:54加蓋的沒有保存登記啊，如想辦重是既成違建還要調衛星空拍

推

sdhpipt03/03 09:03老人很多一輩子都搞不清楚自己的權狀怎麼看

推

ws120403/03 23:32地坪跟建坪請先搞清楚

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