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[請益] 同樣的透天,登記權狀卻不一樣?

看板home-sale標題[請益] 同樣的透天,登記權狀卻不一樣?作者
losh
(007)
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之前買了一間老透天,鄰居在翻修完後,說想進來參觀。

因為是隔壁的,想說施工也吵到人家,就讓他們進來看。
看完問我買多少?我大概說了一下多少,換算一坪多少,
結果他聽了很訝異。

他說一坪的錢怎麼這麼低?沒那麼低吧?後來才知道他
說他家是地坪22坪。但樓上後來蓋的都沒算坪數。

但不知道為什麼明明都是一、二樓水泥,三樓鐵皮,我
家卻有把二樓的坪數計算進來。所以我是登記40坪。

請問,若鄰居要去補登要怎麼辦?還是透天多少坪不重
要?因為都是看地坪跟蓋幾層?

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leotompp03/03 04:08地坪 建坪??? 講清楚吧 = =

kyova03/03 06:04老一輩都說地坪,而且很喜歡蓋到滿滿到爆。現在不行阿~

kyova03/03 06:08本來登記或計算單價就是用建坪。鄰居如果不是搞錯,不然就

kyova03/03 06:09是蓋錯或違建?

kyova03/03 06:12應該把土地、建物權狀分開來看吧= =

gaussjordan03/03 07:36老人根本看不懂權狀 搞錯平方公尺跟坪就算了 還有把

gaussjordan03/03 07:36平方公尺以為是他家長度面寬的

kyova03/03 07:52平方公尺和坪我倒是有看到標售搞錯,3倍天價XDDD

kyova03/03 07:52最後應該是賠掉保證金。

cobrabaton03/03 08:13不動產都有土地跟建物權狀,要分開看。這個談論基礎

cobrabaton03/03 08:13不同無法比較

cobrabaton03/03 08:14再來合法建物本來就會登記,你家三樓鐵皮通常是違建

REIOX03/03 08:54加蓋的沒有保存登記啊,如想辦重是既成違建還要調衛星空拍

sdhpipt03/03 09:03老人很多一輩子都搞不清楚自己的權狀怎麼看

ws120403/03 23:32地坪 跟 建坪 請先搞清楚