Re: [閒聊] 談升息 vs 房價

※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言：
: 快升息了，同事間激烈辯論
: 1.同事A: 預計升息一定得超過3%才能平抑通膨, 房價一定會跌，很多人會付不出房貸?
: 2. 同事B： 升息之後，就更難跟銀行借錢了，銀行會更嚴格審核還款能力。 而且台灣要
: 我下注同事B, 贏了有N168 Prime 牛排可以吃，大家覺得機會大嗎？

送分題，但你的內容有討論空間。

談一下通膨跟升息

升息是因為景氣好才升息 而不是單純為了抑制房價

景氣好要問的是

「房價可以反應到哪裡 」

然後預售/新成屋/中古屋 搭配個物件或區域行情

大家下好離手

而現況通膨不只是受到資金行情

目前要關注的是世界政治局勢與資金去向

假定戰事只會限定在「區域戰事」的大前提下

只是這個區域範圍到哪裡 也很難說

順便打一下報復波蘭或起來鄰近國家

也還在區域戰爭的範疇內 但是差很多

因為戰爭而導致的通膨 搭配限定在區域戰爭上

實體資產的價值反而更容易堆疊

原物料產生的通膨 對房市是利多

但是前提是不能發展成 世界經濟蕭條、衰退

歐洲鄰居間的吵架 跟美洲亞洲關聯較小

製造實業受到影響 但是資金卻一直往安全的地方跑

台灣低利率 又平穩的狀態下

對台灣的投資環境 股房匯都是可以樂觀看待的

要先確定通膨成因才討論 升息的影響

你贏不贏牛排 多數人不關心

大家在乎的是如何保護資產 甚至增加

所以快點希望 世界和平吧

--