Re: [閒聊] 談升息 vs 房價
※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言：
: 快升息了，同事間激烈辯論
: 1.同事A: 預計升息一定得超過3%才能平抑通膨, 房價一定會跌，
: 很多人會付不出房貸，房子會被拋售。 那時候再買，現在千萬不可進場
: 2. 同事B： 升息之後，就更難跟銀行借錢了，銀行會更嚴格審核還款能力。
: 而且台灣要升息3%, 中小企業會先斷頭，企業獲利能力也會下降，變成通縮，
: 政府不敢。 房價有機會會震盪，但是市區應該不會跌。 自住需求還是快點買
: ，不要等了。
: 我下注同事B, 贏了有N168 Prime 牛排可以吃，大家覺得機會大嗎？
我同學在某金控做到很大了
大約在2020年初聚會時他就說過
即將大幅度升息
2020年下半年開始房市會崩盤
後來的兩年 利率與房價走勢大家都知道了....
利率小小漲了千分之一二 房價大漲
其實利率升還是跌 房價升還是跌
根本是我們無法掌控的
連金融圈做到蠻高的人都無法掌控利率真正的走勢
自用住宅 負擔得起喜歡就買吧
你也不會在乎買了顯卡打遊戲 顯卡之後走勢漲還是跌啊
追到高點頂多嘔一下而已
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人有多大膽 地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!!
https://i.imgur.com/GSnmNhN.jpg
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2020年初那時候疫情開始了沒有？
大QE開始了沒有？
當時疫情已經開始了 美國還沒開始QE
顯卡比房價 懶覺比雞腿
廢文
當時很多人說房市會重演SARS模式大跌 要跌夠深才接
你同學是誰，真會虎爛
2020下半年到2021上半年，有一整年的時間可以進場
哈哈哈 三張犂落跑哥特地來噓文 真榮幸
拿顯卡比房價，真是有剩
晚上貼白天的照片說自己在現場 不知道有沒有剩? XD
三張犂落跑哥 XDD
晚上貼白天的照片說自己在現場 XDD
顯卡有感～～好險我漲之前先買好了，後來有錢還不一定有貨
聽說顯卡崩盤了 現在大量挖礦卡殺出 不知道真的假的
做到很大是多大，不講我會以為是董事長餒
大型金控協理級 這樣算很大了吧
你的世面見太少
金控協理，除了官股銀的區協理以外，其他都是掛好看
而且這些人無法參與董事會，哪會知道什麼決策
唬爛的人在高談闊論
是啊 還是晚上貼白貼的照片說自己在現場的人 最知道了 XD
某L笑死人
...
年初如果沒疫情應該有機會啦就延續2016那個跌勢
好過整天唬爛的 說自己一年操作130億 然後要告我假扣
押到現在還沒來 大概連一兩百萬都湊不出來吧 口憐
2019到下半年基本上已經很難搶低價房了 整個市場很熱
就算沒2020的疫情 也不會延續2016的跌勢
何況沒有到全面崩盤的情況下 有漲有跌的物件自己要去
挑選
地點差的破公寓隔套，也可以唬成這樣
對啊，我真的連100萬都沒，總比你將來傾家蕩產好
那你不是要假扣押 等你好久
真的專長放鴿子
你的隔套被縱火變兇宅，就知道死活
還洋洋得意
整天吹噓隔套報酬率多好，那是因為你們都在違法
公寓根本就不應該拿來隔套
頂加隔套更是加重建築物負擔
講白點，就是賺無良的租金，還義正詞嚴
口憐啊 我不碰隔套的
是說你不是嗆告我也去做了 怎麼又沒下文
每次都嘴砲告人啊
我知道你有多重人格 可以叫那個說告我已執行假扣押的
出來面對嗎
你現在是哪個 想要弟的？ 一年操作130億的？ 每天都
住信義區可是要約就會剛好出門的？ 還是盜圖的？ 我
好亂啊
XDDDDD
怎麼有個崩潰噓噓哥
可憐到要開分身推自己的文…
改圖哥的臉皮子彈打不穿XD
是說週末要簽一間5+6套房欸改圖哥，前半年最後一間終
於佈局完畢
摳連....
恭喜a大QAQ
2020年初還沒無限QE吧
還沒無限QE但川普已經把FED罵到沒一處好了
川普早就想要FED降息 疫情只是讓FED有個台階下
未來人4ni?
金控協理 沒到很大………
我知道的連副總 都根本還沒摸到核心管理層
啊.崩潰哥又來了啊
貸? : 2. 同事B： 升息之後，就更難跟銀行借錢了，銀行會更嚴格審核還款能力。 而且台灣 要 : 我下注同事B, 贏了有N168 Prime 牛排可以吃，大家覺得機會大嗎？ 送分題，但你的內容有討論空間。8
打打我的所見所聞 據我"片面了解"..中小企業可以談到的借貸條件相較於一般人，很不一樣啦 細節我不是清楚。但是相較一般人而言..真的非常優渥 像我前東家老闆都不進公司了，心思都跑去弄炒房了。 現在台灣大多企業金主賺錢焦點都在放炒房、炒股票14
同事A、B知道什麼是升息嗎，3趴你兩個同事說的是指標利率I還是重貼現率 如果指標利率升到3趴，意思就是十大行庫一年期定儲利率從0.8%升到3% 你知道這意味什麼嗎？ 意味現在投報率不到3%的所有資產全部崩盤 台積電去年配息10.5元，股價600元計算，殖利率約1.75%55
首Po快升息了，同事間激烈辯論 1.同事A: 預計升息一定得超過3%才能平抑通膨, 房價一定會跌，很多人會付不出房貸，房子會被拋售。 那時候再買，現在千萬不可進場 2. 同事B： 升息之後，就更難跟銀行借錢了，銀行會更嚴格審核還款能力。 而且台灣要升息3%, 中小企業會先斷頭，企業獲利能力也會下降，變成通縮， 政府不敢。 房價有機會會震盪，但是市區應該不會跌。 自住需求還是快點買，不要等了。 我下注同事B, 贏了有N168 Prime 牛排可以吃，大家覺得機會大嗎？ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言：4
一年了同事B大獲全勝 目前已經升息尾聲了吧 頂多半碼 ※《Jadechen (Jade)》之銘言： : 快升息了，同事間激烈辯論![Re: [閒聊] 談升息 vs 房價](https://i.imgur.com/xTpCQ95b.jpg "Re: [閒聊] 談升息 vs 房價")
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[問卦] 少子化這麼嚴重了 所以房價何時會跌？欸欸 少子化已經越來越嚴重 台灣生育率世界倒數第一 低薪 高物價 高房價 物價永遠漲的比薪水快![[問卦] 少子化這麼嚴重了 所以房價何時會跌？](https://img.youtube.com/vi/7MB6Y7rRVno/mqdefault.jpg "[問卦] 少子化這麼嚴重了 所以房價何時會跌？")
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[問卦] 美國最快3月升息，房貸族在瑟瑟發抖了？目前房價仍在高檔 就是美國為首印鈔搞出來的熱錢炒的 而昨天聯準會表示為了打擊通膨 最快3月就會升息 到時台灣應該會跟上14
[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？今天逛了房版，有人在聊35年、40年房貸，那個比較划算，不禁讓人覺得 台灣房價高漲，跟低利率、還款拉長的因素很有關係。 我自己算了一下，如果要跟銀行借1000萬，以當時我老爸那個年代，民國80幾年去看， 還30年，利率11趴![[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？](https://i.imgur.com/mMgB65Jb.jpg "[問卦] 利率低，還款長，才是高房價的主因吧？")
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[問卦] 房價跌了，空手仔就敢買嗎？你吃飯的便當也漲了 你現在手上的手機也比以前貴了 你媽媽結婚時候買的黃金價值也翻倍了 台股也接近一萬八千點了 汽機車也都更貴了![[問卦] 房價跌了，空手仔就敢買嗎？](https://i.imgur.com/WBXGQL7b.jpg "[問卦] 房價跌了，空手仔就敢買嗎？")
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[問卦] 是不是不管出什麼招房價都還是漲?實價登錄之後房價漲價 現在屋主都要賣的比實價登錄貴 房地合一2.0之後增加稅金 房價還是漲價，稅金加給下一位 限制貸款利率，第二間第三間利率增加![[問卦] 是不是不管出什麼招房價都還是漲?](https://i.imgur.com/KFvl1INb.jpg "[問卦] 是不是不管出什麼招房價都還是漲?")
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[問卦] 房價是不是根本不會跌了？如題 房價頂多是凍漲 根本不可能跌吧？ 我發現 身邊的朋友每個買房的 或家裡本來就有房的![[問卦] 房價是不是根本不會跌了？](https://i.imgur.com/aiPSYVdb.jpg "[問卦] 房價是不是根本不會跌了？")
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[問卦] 房價總該跌了吧？餓死抬頭 最近股票、加密貨幣都開始修正 不印鈔票又要升息的風暴正在發酵中 那麼最近這兩年漲不少的房價 是不是也該開始跌了阿？![[問卦] 房價總該跌了吧？](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "[問卦] 房價總該跌了吧？")
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[問卦] 房價什麼時候要跌謠傳美國明年六月升息 現在利率低到誇張的台灣 會不會升息之後房價開始大怒神？ --![[問卦] 房價什麼時候要跌](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[問卦] 房價什麼時候要跌")
![[問卦] 美國最快3月升息，房貸族在瑟瑟發抖了？](https://i.imgur.com/imn2nDyb.jpg223.136.173.184 "[問卦] 美國最快3月升息，房貸族在瑟瑟發抖了？")
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Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階42
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爆
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[請益] 一直洗工薪階級買不起房的人在想什麼6
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階10
[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？![[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？](https://pgw.worldjournal.com/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/wj/realtime/2024/11/04/30838567.jpg&s=Y&x=0&y=108&sw=1278&sh=852&sl=W&fw=800&exp=3600 "[閒聊] 萬華會不會變成高大上啊 北市六區？")
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[請益] 裝修折抵房地合一稅的問題14
Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝![Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝](https://i.imgur.com/xOpNtn2b.jpeg "Re: [閒聊] 帥過頭不看好塭仔圳重劃 A5>A7互相箝")
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[請益] 房貸方案請益15
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢![Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢](https://i.imgur.com/rqE7wQbb.jpeg "Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢")
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[閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?4
[請益] 這樣算有盲點嗎?4
Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢3
[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾![[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾](https://i.imgur.com/LlZUEdIb.jpeg "[請益] 浴室有一處一直溼的，不會乾")
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Re: [心得] 再給我選一次還是會裝潢2
[情報] 資金狂潮 買商不買住1
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階1
Re: [請益] 本金漲幅要怎麼跑贏房價漲幅？4
Re: [閒聊] 不自己買房，都是因為家裡有留房子吧?1
Re: [請益] 一層四戶共56+2的大樓管理費
![Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階](https://i.imgur.com/CgE0xAXb.jpeg11/05 "Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階")