[閒聊] 凶宅

xheath03/14 20:46嗯 台積500還沒想到

maymoon03/14 21:06凶宅的下一手還是凶宅，下下一手還是凶宅，下N手還是凶宅

maymoon03/14 21:07真的想買凶宅，台中有好幾間我可以推薦給你

OHHEEEEEED03/14 21:11全部都不能貸款？

j863022203/14 21:15財力足夠是可以貸款 問題會出在鑑價 如果打對折給六成

j863022203/14 21:15那就只能貸買賣價三折 原價賣只能賣給不貸款的人 對象買

j863022203/14 21:15家是要貸款的只能一樣打折出售吧

OHHEEEEEED03/14 21:19照樓上這樣不是每一手不停打折？？

empliu03/14 21:29想炒房想瘋了==

j863022203/14 21:30當下鑑價打折 我以為你說的原價是正常房屋的市價XD

sunhear03/14 21:42不怕凶到住進去的房客都...

OHHEEEEEED03/14 21:48原價就凶宅的原價啊

OHHEEEEEED03/14 21:48或是小漲

OHHEEEEEED03/14 21:48總之就當作不能貸款的低總物件

pchion200203/14 21:49會告知租客是凶宅嗎？

OHHEEEEEED03/14 21:51租賃法有規定要講啊！

empliu03/14 21:53會誠實告知推一下 不講的真的很缺德

OHHEEEEEED03/14 21:54不是缺德的問題 法律有講

OHHEEEEEED03/14 21:54我只是在想賺過一手還不錯XD

OHHEEEEEED03/14 21:54原來過手還是凶宅喔

OHHEEEEEED03/14 21:55本來就要不貸款 我七折六折買到

OHHEEEEEED03/14 21:55租金九折就有人要租了

OHHEEEEEED03/14 21:55其實沒有很差

frowning122603/14 22:00凶宅有專門人在收...

frowning122603/14 22:01低總價的凶宅應該很安全，再跌也不會跌多少

junior02048603/14 22:01凶宅不是會登錄在銀行的系統，要怎麼貸款？

frowning122603/14 22:02而且出事的下一手如果6折了，後面就見底，再死也是

pchunters03/14 22:08日本才是有人住過就不算凶宅，以前仲介想把這一套說法

pchunters03/14 22:08帶來台灣，沒人鳥

abyssa103/14 22:09直接入手凶宅就不用怕房客自殺了

OHHEEEEEED03/14 22:10我就想進入這塊市場 不過身邊沒人接觸QQ

jhchu03/14 22:11樓上害我噗疵了！

panzerbug03/14 22:23我以為過一手就不算誒，井底之蛙了

cutbear12303/14 22:24去信基督教就可以買惹 聽說上帝會保佑不怕凶宅

frowning122603/14 22:37這個...等你發現怎麼弄再來帶我QQ

zaza556603/14 22:41正確來說過一手就不算了 因為你可以甩鍋給上一手沒說

zaza556603/14 22:42更何況過個3-5年誰還記得 台灣人很健忘的

OHHEEEEEED03/14 22:47問題在他辦貸款能不能變成正常的

OHHEEEEEED03/14 22:47我們過手才有過手的價值

caka556603/14 22:48前提是不要讓銀行知道它是凶宅就好

OHHEEEEEED03/14 22:50一定要這樣搞漏洞 法律都沒有完善規劃凶宅

OHHEEEEEED03/14 22:50總不能50年前死過人 50年都是凶宅吧

sunhear03/14 22:55我覺得如果真的這麼好搞定，房仲應該就會自己收了

sunhear03/14 22:56有時候民俗的事自然要靠民俗處理，例如轉手賣給開道場的

frowning122603/14 23:01最不濟就是犧牲容積率打掉重弄建照，一定不是凶宅XD

frowning122603/14 23:02不過這要透天...

supa6403/14 23:08(算了.我不要亂教好了.

tinaum03/14 23:09八字要夠重 看你信不信啦

OHHEEEEEED03/14 23:17s大開班授課啦...

jaguarccu03/14 23:26租教會的，洗個幾年再賣還是賺

hw556603/14 23:51有時候 大家都說會背的時候 就真的會背 不要不信邪

Twinkling03/15 00:43大安區那間嗎？在網路上賣了一陣子了

sorrel2056703/15 03:53之前看過一間，前手屋主法拍取得半年後加價賣出的凶

sorrel2056703/15 03:53宅，後來了解到法拍競標成功後一週必須全額付清再轉

sorrel2056703/15 03:53銀行貸款。看完後去查法拍物件的資料，裡面凶案原委

sorrel2056703/15 03:53寫的非常含蓄，前前一手發生凶案後低價出租二胎還是

sorrel2056703/15 03:53幹嘛弄到法拍，前一手拍到，最後放著半年再低價賣，

sorrel2056703/15 03:53用這種方法向銀行洗白物件，房仲代看時說法拍取得就

sorrel2056703/15 03:53非凶宅，加上凶宅網也都查不到所以到我手上根本不能

sorrel2056703/15 03:53說他是凶宅了，假設我買到了我不知情。好像就不是凶

sorrel2056703/15 03:53宅

sorrel2056703/15 03:55BTW我家附近有間公寓一樓十幾年前有滅門血案，近幾年

sorrel2056703/15 03:55買咖啡經過那個一樓住滿了人還好開開心心，根本沒人

sorrel2056703/15 03:55知道

sdhpipt03/15 08:20沒有你想像的那麼容易買到

sdhpipt03/15 08:21如果是公設有發生案件的狹義非凶宅倒是比較常見

OHHEEEEEED03/15 09:10還要研究一下！

alanbread03/15 10:04我住過兩次凶宅，小時候我爸自己買過在古亭捷運站附近

alanbread03/15 10:04的公寓住三年

alanbread03/15 10:04出社會也租過凶宅改的華夏套房

alanbread03/15 10:05麻瓜啥都看不到根本沒差

alanbread03/15 10:05以前當房仲就有同事喜歡在那邊假鬼假怪，説某某物件走

alanbread03/15 10:05進去頭會暈，血糖過低484

OHHEEEEEED03/15 10:06a大也在台北生活過！

OHHEEEEEED03/15 10:07我只是想收租 我其實對那些也還好

OHHEEEEEED03/15 10:07就賺錢而已

sorcxnegi03/15 10:14法拍取得的凶宅還是凶宅啊，筆錄都會直接寫凶宅了