Re: [新聞] 不僅升息政府三管齊下打炒房

a386036 發表於 2022/3/20 下午4:02:22

看板home-sale標題Re: [新聞] 不僅升息政府三管齊下打炒房作者

(骷髏怪)時間Mar 20 16:02:22 2022推噓 5 推:7 噓:2 →:14

基本上政府是不知問題點，還是真的蠢
台灣政府跟韓國一樣打房一直打供給

打房要有用增加供給，消滅最大宗需求
好比2020的口罩，真的缺再怎麼管制，抓到會罰多嚴重，黑市還是一個喊破20 30
一直罵買不到太貴
口罩產線政策一開，現在口罩多少錢，多到隨手可得

打房也是一樣
多房的絕對不是瞬間有錢買多房
幾乎都是慢慢累積出來的
不管是哪一種對融資需求，都相對比第一房少
越多房槓桿越低。真的不要不相信
更別說多屋融資對銀行風險，一定低於你首購
而且老話一句會買的就是會買，就算你規定不能貸款，我手上有錢我就會手癢
我本身就是

再來打出租稅
這是只有1間2間收租的人會想逃稅
當你有5間時國稅局早就關切你了
持有稅你也沒夠的人避
所得稅在一般多數住家4萬月租以下
扣掉免稅額其實剩很少
就算你所得級距10%頂多也才繳2萬，20%的繳4萬
當你收入有繳40%，這也不用困擾了本來就是重點查稅對象，你自己就會乖乖合法

而當你多房時全報稅公證
一切依法辦理不用多說輕鬆很多很多

今天政府打讓建商別蓋房子，打讓成屋買了就是放5年
又打讓屋主不想把房子出租
市場上案子大缺就是漲

在打一個要抓建商議價率過高
建商所幸就不二價多賺一點

更別說現在一堆頭洗一半的建商都想死
尤其是像新店合環那種案子，大規模超高樓 src名師高檔建材
重點合建都更
又多數賣在低點，還好沒完銷建商還能保不虧錢

反正繼續打我越高興
因為打房我房產增值近千萬。爽

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.129.208 (臺灣)

噓

Tattoo03/20 16:03你最聰明怎麼還是這樣而已

推

japan42803/20 16:04因為政府只是不想崩盤，控制供給反而能達成最重要目標

就先漲到沒人買得起就會跌了

→

Tattoo03/20 16:04房板多多剩下不入流的咖洨而已嗎

→

s702454603/20 16:08買了放五年不出租，你可能真的是大戶吧

推

zengtoro03/20 16:12至少有一半以上我覺得合理啦

※ 編輯: a386036 (223.137.129.208 臺灣), 03/20/2022 16:15:45

推

kyova03/20 16:18地方政府為了選舉和稅收、標售收入，你覺得會輕易放手嗎...

→

kyova03/20 16:18台中重劃區又多又大，但我怎麼覺得那邊噴超兇的...供給這點

→

kyova03/20 16:18沒有那麼簡單...

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kyova03/20 16:20徵收重劃現在比以前難度高非常多... 搞個一二十年，真的要

→

kyova03/20 16:21用時根本來不及調節。相關公務人力也不足。只有公有地國營

→

kyova03/20 16:21等比較好處理，但你還要面對環團跟文化恐怖分子咧...

推

kevin19003/20 16:26但是台灣高房價的問題不是建商多蓋房子就能解決

→

kyova03/20 16:27像工業地編列這麼多，廠商還是整天跟你靠腰地不夠。他們就

→

kyova03/20 16:27是要條件夠好，價格還要低到靠杯，最好還有炒作或變更地目

→

kyova03/20 16:27的價值，這無解。

→

kyova03/20 16:29我覺得多蓋適當條件與價格的房子還是有相當的平抑效果啦...

→

kyova03/20 16:30但問題是現在的新屋供給量就是嚴重不足，土地籌碼也過度集

→

kyova03/20 16:30中，這真的是政府要負部分責任。

→

FlyinDance5603/20 16:32不管什麼政策，房版的結論就是房價繼續漲

炸翡翠水庫一定跌

※ 編輯: a386036 (223.137.129.208 臺灣), 03/20/2022 16:35:08

推

kusomanfcu03/20 18:21我老婆房子三峽空8年漲30幾趴....

噓

SkyIsMyLimit03/20 21:16笑了不靠貸款炒房很勇喔

7間房市值6000只貸700怕爆

※ 編輯: a386036 (223.137.129.208 臺灣), 03/20/2022 21:31:26

推

chargee03/20 22:53手上十幾間房子的有幾萬人，他們拿出來~就沒事~

推

zard198303/21 00:45讚

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