Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介

ccchung197903/23 10:26這個一定是知道底價，讓仲介去踩別人的線，年輕人不

ccchung197903/23 10:26講武德

badfood03/23 10:29撿尾刀

piliwu03/23 10:31跟小綠砍那麼低？

iamneptune03/23 10:37第一點覺的不一定

iamneptune03/23 10:38別人花很多時間 股票也不一定賺的贏你啊

iamneptune03/23 10:38重點是know how

grotwpig64503/23 10:39好猛！

KrisNYC03/23 10:45小綠全部都是直營店 你要讓他吞這種條件 店經理 區經理

KrisNYC03/23 10:46通通都要寫報告 要有不得不為之的理由 通常就不外乎

KrisNYC03/23 10:47該案案主與業主均本身交易經驗豐富 隨時可以找替代者送件

KrisNYC03/23 10:47而你自己想賣房子能少被抽 基本條件就是不能簽專約

abyssa103/23 10:48實收看雙邊 單邊超低還是有可能吧 賣方沒少就好

IBIZA03/23 10:48你知道買方收多少 才會知道仲介費付多少

KrisNYC03/23 10:48後面才是這些你們自己都喬完了 只是要用綠綠的履約和代書

KrisNYC03/23 10:49但綠綠還是有底線的 真正沒底線的是各種野生加盟店

KrisNYC03/23 10:49但相對來說 整個代書和履保流程真的會讓人比較不放心

KrisNYC03/23 10:58大師房屋的買1賣1就是我被告知的綠綠的總收最底線

KrisNYC03/23 10:58但我一直 有聽到 比較高價的可以專案處理

KrisNYC03/23 10:59至於高價的標準 很可能就是各縣市豪宅線附近

KrisNYC03/23 11:01可能買+賣總傭還是有80~萬 不然真的很神奇

s2649275503/23 11:09總價高一點是可以商量的啦 有的時候是趴數或總金額有

s2649275503/23 11:09達到目標就會放 不過這點也很吃店長

s2649275503/23 11:10你看買500萬 6%是30萬 買5000萬就不一定執著在6%這上

s2649275503/23 11:10面

s2649275503/23 11:10像土地更是這樣

KrisNYC03/23 11:11去年年初交易最熱的時候 很多店長是要求低總通通要收滿趴

KrisNYC03/23 11:12而且低總的概念線很機八 中永和只要沒破2千萬都叫低總lol

KrisNYC03/23 11:13甚至嚴重到有業主和綠綠業務相熟 綠綠業務主動跟業主說

KrisNYC03/23 11:13你不要簽專約給我們家 然後去多簽給幾間對手 這樣才不會

KrisNYC03/23 11:14成交的時候為了那1% 2%卡店長

s2649275503/23 11:18嗯 低總要滿趴 反正我買的都千萬內 肯定低總的

s2649275503/23 11:18所以有時候我覺得信義有些規定會綁住自己

KrisNYC03/23 11:21我舉實例屋主說1630 我出到1600 1%外加 這樣都可以不成交

KrisNYC03/23 11:22你就知道綠綠真的被自己家卡住的時候有多智障XDDD

s2649275503/23 11:31店頭缺業績的時候還是會放啦

s2649275503/23 11:32而且這時候你可以說你要跟永慶下啊 我覺得就會過了

s2649275503/23 11:32我這邊兩家彼此很不爽的

s2649275503/23 11:33每次聽到他們酸對方損對方就很有趣

KrisNYC03/23 11:50本版被永慶包租開發開發到變仇人代表a38

KrisNYC03/23 11:51被綠綠林口ㄠ到變仇人代表fujiwara

s2649275503/23 12:13嗯 我被F大戰過

summerair1103/23 14:16鄉下土地幾乎都1%而已，之前大筆破億的還被砍到剩0.8

summerair1103/23 14:16%（幫QQ

supa6403/23 14:564000付6萬?來來來.哪間小綠綠我去打電話給區經理

jujubaby17403/23 18:15喔