Re: [請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介
: → intertional: 我只是想讓賣家跟房仲都得到教訓,賣家不收訂金,那 03/22 15:55: → intertional: 我也有反悔的機會,不是都握在你手上,加上最後一天 03/22 15:55: → intertional: 換約期,就讓他抱著約等新屋落成 03/22 15:55你拿什麼教訓他XD
怪房仲怪賣方,啊怎麼不怪自己好買的時候不進場,要等到挫賽才挨北靠目
說說你吧,你有得到教訓了嗎??
啊覺得不滿意仲介就換啊。
啊如果賣方真的都不斡旋,
那你直接退斡等換約殺進去參加慈濟撲克..不是,參加競標大賽就好啦
反正有下斡旋沒下斡旋最後還不是競標弱肉強食
賣方就不說了,他要是換約有困難,早就找人簽約轉單下車了
仲介的話你要知道,他是成交才有服務費的
那現在又是賣方市場,真實情況是賣方桌上會有好幾張來自不同仲介的斡旋單
而在賣方觀望的同時,仲介當然彼此也會探聽競爭出價
如果你是出價高其他人一截的大佬,那仲介當然抱緊你
你在那邊屎屎尿尿摳摳搜搜,仲介花時間去送一個光比價就輸的砲灰芭樂單幹嘛
人家賀成交吃肥肉,你的仲介在旁邊假小慶祝做白工,哈囉?
我覺得買房子真的要聽得懂仲介的弦外之音
人家跟你說+30穩穩入袋的時候你不聽
還想教訓人家XDD
人家被你浪費時間,到底是誰委屈誰搞清楚好不好XDD
--
腐敗盛行,你不罵;權貴橫行,你不怒;教育之重,你不語;醫療之痛,你不忿;
農村之病,你不視;下崗之哀,你不聞;專獨之惡,你不問;
可每每因了一些于民無甚增減,于家無甚建樹,于己無甚危險的事情時,
你就拍案而起了,你就熱情似火了,你就沖鋒陷陣了,你就上竄下跳了!
--
賣方市場時仲介最討厭自住客 房價飆漲不信 屎屎尿尿一
堆 所以在賣方市場時 只要案子價格低 通常都被仲介或是
配合的投資客吃掉 自住乖乖吞開高高的價格
哈哈哈 想教訓人這點真的很好笑 XD
就不要計價那個小錢 到時候成屋換你拿翹不就好
教訓教訓正妹的那種教訓嗎?
就來搞笑的吧
只能用大幅升息來教訓賣家~結果自己也買不起囧
角色立場互換,空空有房子的時候請記得賠錢出貨喔
我提出交往的想法,但是林志玲理都不理,決定不娶林志玲
來教訓她,大概是這個概念
現在要用周子瑜比較好吧 志玲姐姐都變志玲阿姨了
太真實,9成做白工當然愛理不理
教訓教訓正妹的那種 給過
9
知道賣方收多少, 才有可能知道自己仲介費付多少 知道賣方底價這才是關鍵, 不是你講的那三個 : 關鍵 : 1.沒有花到仲介太多時間 : 2.提供付出總價9
說到仲介 提供個最近知道的朋友的例子 買北市4000萬房子 跟小綠打交道 最後仲介費付6萬 我覺得很厲害 關鍵 1.沒有花到仲介太多時間36
首Po故事如下:房仲介紹同建案兩間同格局的預售換約給我,b比a貴了30萬,理由是賣方購入 金額不同且景觀不同,我請房仲分對向兩間試探底價,後來房仲說b賣掉了所以我向a下了 斡,本來已經講好但a反悔,這時仲介說原b買家現金不夠所以b又可以買了,但因同格局 硬多了30,所以我向b下斡是原a+15請仲介去談。 最後仲介說賣方同意a+18,我問房仲不如我加1.5你服務費少1.5讓這個案談成,在此之前12
你想說你可以最後一天出現壓他價格,這個真的想多了 你有沒有想過賣方為什麼不急 1.他有能力交屋,對保交屋他沒問題 2.他可能從其他仲介還是投資客群組裡面,找到其他出價跟你差不多也很想買的買方 你如果最後一天出現,別忘了你還沒退斡,他頂多就是接受你的價格斡轉定,你最後不買
40
Re: [心得] 高雄畢業(達麗東京)廢話 在地人天天吃東西,啊在地人有天天買賣房屋嗎? 用膝蓋想一想好不好 問道於盲 你不吃屎誰吃屎21
Re: [閒聊] 年長者租屋的居住正義用講的當然簡單。那你告訴我為啥會有人酗酒 國小就告訴大家不要酗酒了。想喝酒的時候就喝白開水很難嗎 事實呢?魯魯永遠有新花樣把自己戳下去 魯空把自己搞窮了租不到房,就跟酗酒搞到自己肝硬化,本質是一樣的 肝硬化了才在哭哭求醫生救我,你覺得醫生能給你什麼答案20
Re: [問卦] 幹你娘 我們7年級到底犯了什麼罪?? 我們講六年級就好 人家一樣有90年代的網路泡沫,以及隨後的SARS風暴 七年級窮和金融海嘯關係不大,真正的問題是廣設大學 廣設大學開了大量文組學店,這就是撿角特快車12
Re: [問卦] 說老了租不到房子是不是根本不會發生啊又在幻想 工作幾年都拿不出頭期的魯空 老了沒工作會有錢拿出五年房租 甲小啦 先存夠錢撐過中年糖尿病三高吧13
Re: [問卦] 台灣現況有817後悔了嗎?幹嘛後悔 根本舒服到不行好不好 喜劇就是離自己夠近又離自己夠遠的悲劇 2024坐飛機我都要回去投民進黨 送你各位下去好好爽一爽RRRR7
Re: [新聞] 獨/上班7天就滾上床!牙醫偷吃慘遇廢話 元配更年期了,難道還跟你天天打砲 玩個女人而已有啥大不了 只要沒搞出小孩,小三又沒繼承權 把柄在手隨時可以打離婚官司獲利了結2
Re: [閒聊] 我出了白目價嗎??? 這不是廢話嗎 要嘛接受市價,要嘛被市場拋棄 人家來市場是來做交易的,不是來遷就異想天開的。 沒錢沒貨的人,白話說就是來亂的。還想指手劃腳。回家打手槍吧。
55
[閒聊] A7還缺什麼好市多誠品、銀行?41
Re: [閒聊] 找室內設計都不報價是不是偏盤子屬性??31
[閒聊] 航空城到底是不是騙局?32
[請益] 工作地點變更,該賣房還是出租?30
[心得] 板橋畢業文25
[心得] 中和畢業文25
[情報] 誠品將插旗青埔,預計與臻鼎總部合作24
[請益] 情侶互買賣房屋20
[閒聊] 2024年04月全國人口統計18
北高雄買房置產出租的選擇?33
[心得] 追高買房的機會成本及風險很高13
[閒聊] 早鳥沒有送電動機車 群組炸鍋中12
Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「12
[請益] 房地合一的稅率11
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?8
[閒聊] 還是有人低價賣房做功德9
Re: [新聞] 社宅最多只能住12年 高市議員提議70年「8
[請益] 電梯收租透套8
[心得] 小寶優居的保固很差7
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄6
[請益] 哪種投資策略最佳?42
[閒聊] 實登蓋牌,害人不淺...6
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄9
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?16
Re: [閒聊] 實登蓋牌,害人不淺...25
Re: [心得] 版上討論價格是否要強制附上實價登錄3
[請益] 北市沒有30坪以下格局的社區是不是很難15
[心得] 申請房貸能夠認列月收的種類3
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?3
Re: [心得] 中和畢業文