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[請益] 雙週繳貸款省利息請益

看板home-sale標題[請益] 雙週繳貸款省利息請益作者
PAGBR
(我的晴天快快來!!)
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最近買了一間房 仲介配合的銀行有兩間核貸出來

A.銀行
與購買金額的八成 差 17萬
利息1.31 (五月看公股銀行升息後會調)
無寬限期 無開辦費
綁約三年 可隨時匯款

B銀行
與購買金額差21萬
利息1.31 但可以選雙週繳款(月繳金額一半)
這樣大概只有1.18%利息
本息繳 30年可差到10幾萬
可以寬限 開辦費2000

沒意外應該選b
但第一次買房 不知道這樣繳款方式 有沒有什麼盲點呢?

版上專業大大可否給點建議…
謝謝


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※ PTT 留言評論
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Anyotw03/24 14:43違約金呢?

e082103/24 14:48其實A比較划算。你可能以為雙週繳是一個月繳2次,但是你有

e082103/24 14:48沒有發現,一年有52個禮拜。

Luck112703/24 14:50b其實就是你強迫你提前多還款 沒有比較好

missile03/24 14:521.31沒了 現在是1.56

Goog1e03/24 15:02你如果要計算總利息差多少 也可以試試看10年繳完全部

Goog1e03/24 15:02這樣總利息會少更多唷 ^_<

kill240003/24 15:15你也可以在A銀行雙週繳

kill240003/24 15:16綁約通常是綁你不能清償 怎麼繳款是你自己決定的

MiniArse03/24 16:45當然選B 阿

miauah03/24 17:09請教一下為什麼B算起來利率比較低??

aesdu03/24 17:53繳款期數多啊,你多繳本金利息不就降了,返推回去年利率就

aesdu03/24 17:53低了啊。

aesdu03/24 17:53你手動改成每日繳也行啊XD

aesdu03/24 17:54設定利率一樣是1.31只是反推到年利率時會較低,其實就是你

aesdu03/24 17:54多繳了幾次本金而已XD

slchao03/24 19:53選B的月繳, 沒綁約 有寬限

slchao03/24 19:54返推年利率是數學遊戲, 剩餘本金少, 利息就會少

slchao03/24 19:55月繳搭配月薪, 現金流計算比較方便, 也比較容易記得繳錢

ox32103/24 22:35盲點就是..你覺得你會繳完30年..