[心得] 台中畢業文
台中畢業文
首先，我就是辣個讓屋主賺一千萬的社區貢獻王。記者應該不會抄這篇吧
其實早在103年就去看過這間預售屋，無奈當時能力眼界都不夠。103年結婚前因為懶得搬家就跟房東談直接買下，把聘金嫁妝歐印買了大概二十年的中清路舊大樓買在相對高點，過了五年才有更高價成交。
持有舊屋期間幸福洋溢二寶出生，106年娘家為了方便幫忙照顧買下舊家附近的寶佳，地點格局都不錯的樣品屋，原本購屋也想買在此社區，但望著娘家社區價格驚驚驚漲單價25變45，對！又一個外拋仔的os。
幸虧本職工作上有些許進展存了點錢重新打開591搜尋舊家附近。因為要一買一賣必須看二手屋，條件就是同一地點把舊家大小換成新一點的”而已”就這而已兩字讓我發現水湳
外圍10年新屋和30年舊屋的價格差一倍。
結婚有小孩之後換屋真的需要很大的勇氣，又要顧到長輩機能、又要顧到小孩學區還要顧到同事同學攀比，不想換小換遠就只能捏著再捏著，跟買第一間那種什麼都無所謂的感覺完全不同。
4年一次的229決定買下人生第二間房，十年前摸不起的東西十年後摸到邊了，期間的價差真正的一寸光陰一寸金啊！簽約後長輩也是各種驚呼，怎麼不再多想想、怕我繳不起、怕我壓力太大、怕房價崩盤etc
等待過戶期間遇到地震，長輩又改口還是要換新的比較安全啦，說法改來改去的。總之別人都是關心，其中酸甜苦辣還是要自己去體會，那才是自己的生活。
感謝各路看空看多的大神，房子不只是商品不只是價格，是家人真正住在裡面承載生活的回憶平台，期勉換屋的各位，本小魯都能先求有再求好，各位一定沒問題！
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哇
賺1000萬的原買家該不會也在板上吧
等等屋主就出來發感謝文了
喔喔 是你 恭喜啦
有買就是恭喜
真的不少重劃區，十年後一轉手就賺一千萬起跳
但買家還是會考慮～因為現在新的預售更貴
最大的贏家 政府 房地合一入袋 恭喜入手新房
是大佬
大佬好
朝聖大佬！！
看了兩次看不太懂你的時間，不過還是恭喜
恭喜買房
不過價差一倍的時候換房，時間點484不太好
恭喜!!那代表你人生進步很多，而且還打敗可怕的通膨
重劃區最容易炒作的但機能沒到位會被拉下來，我老家75
年入手200萬90年時拉到1200萬，後來開始跌到95年的400
萬
這幾年才又回到1200萬了
讚
恭喜恭喜
恭喜
恭喜 有長輩幫忙無價
當下都是最貴 以後都不貴
能讓他賺到1000萬代表你也很會賺錢！
有你真好☺
原來那間森moma樣品屋被你買走XD
樣品屋的家具超爛，沙發難坐床超硬。長輩都是用眼睛買房子
※ 編輯: chanel1259 (123.240.17.203 臺灣), 05/11/2024 18:59:57只要上車的都恭喜
感人
恭喜
我台中年初賣 也賺了800左右 感覺是常態吧
恭喜
10年前1000的房，現在2000多很正常啦～
屋主賺1000萬至少2百萬進政府口袋，政府贏麻了
因為那時候還沒有實價登錄 所以你買貴 現在就不會了
101年就有實價登錄了
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首Po今天剛交屋，上來稍微分享一下 本身南投人，在台中上班，女友目前在南投上班 雙方都是金融業，之後她應該會請調回台中 在這中間其實光是買房地點就討論頗久，畢竟如果買在南投的話， 相同的錢可以買到又離我家不會太遠，![[心得]台中畢業文](https://i.imgur.com/nGMMGcOb.png "[心得]台中畢業文")
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首Po取之板上 回饋板上。 文長慎入 前言：其實本身在舊台中，新社也有爸媽給的舊透天，之所以一直想買房，只是覺得那邊 生活機能沒那麽方便，沒健身房，吃的、娛樂設施少之又少，加上開車到我上班地點，不 塞車也要40分鐘，每次出門都要提早一個小時以上，不想浪費時間在通勤上，加上有時臨![[心得] 台中畢業文](https://www.mirrormedia.com.tw/assets/images/20191122160618-786eefbcab452375cc30ff3f4da3055c-tablet.jpg "[心得] 台中畢業文")
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首Po最近畢業的是我老婆 她是彰化人 去年看我在市政府附近買了一戶 出租能抵掉房貸 就覺得有些動心 目標就跟ceca大之前文章提過的![[心得] 台中畢業文](https://cdn2.ettoday.net/images/3097/d3097912.jpg "[心得] 台中畢業文")
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首Po各位學長姐大家好 先說我8年5班的空空啦 不過為什麼空空還要買房？ 因為家庭對我來說是擺在非常上位的地方 但是又覺得房價要開始下修了1
首Po 之前在版上發文感謝大家的回饋， 後來我們決定先下預售透天的訂金卡位比較有興趣的戶別。 在等待簽約的時間，（因為我們一開案沒多久就出手，所以有把簽約時間拉比較長） 為了雙方更有共識或是還來得及反悔，決定去更多案件讓太太瞭解目前的市場狀況與版友 們建議的案件，25
首Po菜雞我因為在投機市場賺了點錢 想買房把錢存起來，這幾個月看了好幾間。 都因為想買便宜一點擦身而過。 1. 台中南區1X年屋，3房機械車位樹梢戶。 底價1050，想議個20萬換冷氣沒買到。48
首Po這是一篇遲來的畢業文，我們大約是在2021年購入，後來在去年4月交屋，前陣子才剛裝潢完，現在想來實在是一趟奇妙的旅程，錯過龍寶烏日的愉悅臻邸，等來了園臻邸。 【背景】 夫妻兩人都在中部地區工作，我因為工作因素需要常常往外縣市跑，另一半則是上班族。因為想要比較大的坪數，加上小孩、書房考量，只考慮4房以上的產品。 【購屋考量】 1.地點37
首Po首先謝謝房版各位前輩的精選文章 讓小弟有信心捏一把利用重購退稅換屋 在疫情房價飆漲之前的幾年其實就有在看房了，只是窮小子得不到家人的支持，也就只能看 看而已。 2021年跟上航海王行情，用幾十萬積蓄翻了幾倍，年中買了一間舊市區3房平車中古屋，屋?24
首Po房版小菜雞來分享了！ 好開勳，終於出水桶了@@ 感恩水桶14D時間，讓我專心買房。 被年收150，7房文燒到 我們夫妻年收140也來第5第6房分享![[心得] 台中畢業文](https://i.imgur.com/aPcNewyb.jpeg "[心得] 台中畢業文")
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[心得] 桃園畢業文 推信義小魯更新 有一些版友問地點 *桃園區20年左右中古屋（社區維護不錯） *學區：中山國小、中興國中 *賣場：離愛買大約一公里63
[心得] 一切都是緣分,高雄畢業文雖然是下午完成簽約的,但到現在心情還是很激動 年初因為工作的關係全家從中和搬到高雄,人生地不熟的先就在三多商圈這邊租房子, 這邊生活機能真的是不錯,一開始就從這邊的舊大樓開始看起,其實真的越看越灰心 都已經從30年以上的房子開始看了,管理比較完善的社區3房4房都是一千多萬的開價 這跟我心中的預算差了不只一點,於是開始降條件,沒車位有得租就好,離小孩學校遠43
[請益] 預售屋未來自住或出租房版各位先進前輩好!簡述一下目前狀況 希望能給我一些建議或者我能從中有一些新的想法 小弟家裡在去年買了新北新店市區一間三房預售屋 交通地理位置機能都算挺方便的,是要給我拿來未來成家後的新房 房貸預計會貸1500W左右,交屋時間在民國114年,會先住在舊家(新店郊區公寓五樓頂加)21
[請益] 台中中古屋開價在這裡潛水一段時間，看到很多分析，如ceca大，感覺等不到降價應該要買房子了！ 之前比較偏看空，想到少子化，量體又多(台中北屯和太平) 但現在看到原物料上漲，可以理解房價(因為營建成本等)降不下來的原因 --- 想請問一下我開價的合理區間(不想冒失給賣方感覺沒有誠意，因為有興趣想談)![[請益] 台中中古屋開價](https://cdn2.ettoday.net/images/5618/d5618088.jpg "[請益] 台中中古屋開價")
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Re: [求助] 新婚首購房屋的選址我也來經驗談一下 未婚夫：新創RD,竹北工作 我：行銷企劃，臺北工作，現階段通勤方式為高鐵（補充：未決定結婚前，我的通勤方式 是桃園台北客運通勤） 我跟未婚夫買在新竹市舊城區，原本去年看房也是鎖定竹北，而且看房的方式是每個週末12
[心得] 中和左岸畢業文心得（換屋篇）前一篇有人問，為什麽買沒河景的中和左岸？首先，先簡述一下家中成員需求 ，夫妻兩人+一個高中生，一個國中生，一位長輩。原舊屋是頭前重劃區的大三房+一車位 。 原本並沒有很大動力換屋，頂多買兩房投資。所以，三、四年前有買了竹北高鐵 的兩房，運氣不錯，從3字頭漲到去年底的5字頭。![[心得] 中和左岸畢業文心得（換屋篇）](https://i.imgur.com/0sGrMkrb.jpg "[心得] 中和左岸畢業文心得（換屋篇）")
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[請益] 重構退稅居住事實請教版上高手 因父母親年紀大貸款條件差，所以換屋打算以我的名義來辦理 舊屋：我先生名字持有多年，先生戶籍在此屋，無出租，近兩年只有每週假日父母親北上才會來居住，平日沒住人。 新屋成屋：父母親年紀大想換大樓，會由我買下。 先買後賣會在兩年內完成，先生的戶籍會等舊屋賣掉後才會遷到新屋。這兩間都有自住事實，但都是自己父母親自住，非屋主本人住，屋主本人和先生都在外縣市工作。
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[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯![[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯](https://i.imgur.com/kuqGGvbb.jpeg "[閒聊] 關埔國小沒操場誰的錯")
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[閒聊] 台北市搞容積管制很智障1
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[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎![[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎](https://i.imgur.com/ZZ74Tndb.jpeg "[閒聊] 中古行情會跌破2022年嗎")
[閒聊] 這種裝潢不會折舊![[閒聊] 這種裝潢不會折舊](https://i.imgur.com/8XXRAA7b.jpeg "[閒聊] 這種裝潢不會折舊")
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M
[閒聊] 金融沒動盪國家沒戰亂，貧富差距只會更大
Re: [閒聊] 新竹人窮得只剩下房子? 養不起一間Lady M
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