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Re: [閒聊] 新大樓到底幾年脫手價最甜

roxiang 發表於 2022/4/12 下午8:37:58
看板home-sale標題Re: [閒聊] 新大樓到底幾年脫手價最甜作者
roxiang
 (天空之城)時間推噓 9 推:9 噓:0 →:3

※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言：
: 想問大家
: 剛買的0年新大樓
: 到底是第幾年賣掉最甜呢
: 如果放了20年才賣，
: 雖然土地有漲但房屋會跌，感覺有點抵銷
: 太快賣稅又太重
: 請問各位高手有推薦的甜蜜賣出時間點嗎
: 感謝大家

我2018年的時候
當初租房子住在一個小套房快七八年了
雖然大家都說
新屋折舊吃很兇
自己一個人 不要買新房


但我後來很皮
我買了楠梓一間三房的預售屋
當初也沒想太多
只是單純算一算房貸以我的收入
不到1/3負擔的起 我就買了 就這麼簡單


嗯
我買在一坪16
後來的故事大家都知道了
台積電來了
現在離我家不到五百公尺附近的預售案
通通賣一坪25以上


投資報酬率65%up
而且其實房貸80% 你是開五倍的槓桿
現在卻在猶豫
到底是要自住 還是賣…
有時候也不用聽太多人勸什麼
因為也許你不經意的決定
搞不好是最賺的



--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.101.178 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: roxiang (223.139.101.178 臺灣), 04/12/2022 20:38:42
推

tfct04/12 20:40賣掉再開槓桿啊

這是機運 再來一次就難說了

→

qqphor04/12 20:40時空背景不同

推

Tattoo04/12 20:42賣掉就沒貨了

推

charliebitme04/12 20:50哥 下次你要買哪你要先講ㄟ

推

s66244504/12 20:51推有時候不經意的決定就是最正確的決定

推

kusomanfcu04/12 20:52微星哥你會不會賺最多的是房地產

※ 編輯: roxiang (223.139.101.178 臺灣), 04/12/2022 21:28:59
推

kusomanfcu04/12 21:44現在你相信我說的了吧

推

kusomanfcu04/12 21:45如果是我 我會加價賣 你又不在台積電上班 隔遠一點住

→

kusomanfcu04/12 21:45也沒差

→

kusomanfcu04/12 21:47很快就會蓋一堆 2+1 又飯店式管理價格差不多更香的了

推

iloveapple04/12 23:49哥你買哪
推

carking4904/13 00:04賣掉別區也漲，一來一往不一定有賺
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