Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子

yiliang110704/04 10:40天啊，又來少子化XD。作點功課好嗎

yiliang110704/04 10:43補推，眼殘看錯抱歉。

kusomanfcu04/04 10:46青埔本來就很爛啊，結果你一路在高點推

reverieh04/04 10:46即使套在相對高點,房東如果持續出租到現在,已經在賺了

kusomanfcu04/04 10:46你現在剛買屋囉？反著看就對了

kusomanfcu04/04 10:48然後也不是買青埔

Sparxxx04/04 10:52青埔不管幾年前怎麼套，基本上都解套了

Sparxxx04/04 10:52上述是去年開始看青埔建案的心得

yiliang110704/04 10:53然後這兩年股票，目前沒看到賠錢

yiliang110704/04 10:54本身股票、青埔都有投資

a1l2m3m404/04 10:54推

hdw04/04 10:54你開心就好，但別因為這兩年爽賺就覺得股票好簡單

shena3033504/04 10:55這就跟板上多多主流論述一樣阿，你有能力當少年股神的

yiliang110704/04 10:55青埔房產增值（有拿去銀行鑑價），也是破千萬

shena3033504/04 10:55，投資股票絕對比房回饋多，這種股神不買房當然沒差

shena3033504/04 10:57只是這種人畢竟還是社會少數，這個社會還是多數人低薪

shena3033504/04 10:57也沒有足夠的眼光或運氣去靠股票穩定獲利

yiliang110704/04 10:57十之八九租屋是寶徠花園吧XD

yiliang110704/04 10:58有注意到寶徠花園近期有一筆實登每坪破48萬嗎XD

yiliang110704/04 11:00原來是名下已經有房產保本，那你這樣操作很正常啊

reverieh04/04 11:01你有房+一定的資產這心態很正常

yiliang110704/04 11:03目前沒看股神們沒買房的案例XD

yiliang110704/04 11:05https://i.imgur.com/Pn8BR56.jpg

Unsullied04/04 11:05青埔就是當初被炒高 所以搶買的就套住

yiliang110704/04 11:06那你有看一下110年尾的實登嗎XD

Unsullied04/04 11:06一套套10年 現在慢慢解套了

Unsullied04/04 11:06林口也是 但這都是在北部 政府大力發展的區域

yiliang110704/04 11:0748萬每坪，差在你房東要不要買

qqq784004/04 11:07請看C大最近計算的方式，你算的是總價但算頭款跟股票差多

Unsullied04/04 11:07區域在炒作時不要進場自住

nmjkluiop04/04 11:07少子化就是假議題 被人炒作 看看其他國家少子化跟房價

nmjkluiop04/04 11:07的關係 根本就給答案了大家還不信

Unsullied04/04 11:08等投資客撤場時再買 他們撐不久的

weekman04/04 11:09老巴的30年房貸論~自住穩賺不賠

kingoftwo04/04 11:10根本就是不懂投資

p2077029904/04 11:14跟Ceca大說的沒衝突啊，你有其他報酬更好的本來就

p2077029904/04 11:14不會有人說你不

p2077029904/04 11:14買房怎樣，但板上是像原po這樣勝利的人多，還是鍵

p2077029904/04 11:14盤魯蛇空多，我

p2077029904/04 11:14想大家心裡有數

reverieh04/04 11:16一般人有一筆頭期沒房又不懂投資,那只有買房,原PO是強者

nthomas04/04 11:16你們認定有房的不會買股？

jackeighteen04/04 11:17買房跟買股沒人說只能二選一

cblade04/04 11:20大多數人沒你這麼會投資的狀況，房地產保底比較穩

cblade04/04 11:20能賺更多當然是個人本事了

KrisNYC04/04 11:23開車王都寫了篇這麼長的認真文 大家連假真閒

mchotdoggy04/04 11:27欸可是買房是五倍槓桿欸，丟200萬頭期進去，可以買100

mchotdoggy04/04 11:270萬房子

mchotdoggy04/04 11:27你股票敢五倍融資玩嗎？

bryant78041704/04 11:28其實就是買房一定要買的但不是一直無腦多下去 升息

bryant78041704/04 11:28擺在眼前你還要硬幹下去

mchotdoggy04/04 11:29房子漲到1100萬，賺100萬，投報率其實是50%

beergap04/04 11:30青埔我第一間6年前買的，打平是哪個時空？

IBIZA04/04 11:33七八年前入手青埔的 剛打平沒錯

IBIZA04/04 11:34新莊副都心 青埔 淡海 2014年高點炒得太高

IBIZA04/04 11:35縣在淡海普遍還沒回來 青埔普遍都回來了 副都心剩零星個案

j401f204/04 11:36開車王是4 ni !!!!!

IBIZA04/04 11:36這邊的回來 指的是同一間房子 不是區域新案價

jaricho04/04 11:376年才剛打平 跟儲蓄險綁6年異曲同工

supereva04/04 11:37那些說股票也可以三四五倍槓桿的 能不能貼個證據你真

supereva04/04 11:37的有這麼做

lucky46604/04 11:38還好我買台中台南，已經噴到爆

jack2112804/04 11:39就算沒靠航運 實際上你不過是靠熱錢滾了一波

yiliang110704/04 11:41因為房東把增值部分，增貸出來另做投資

kusomanfcu04/04 11:44總價漲幅輸，正常房貸下去勒

z5090504/04 11:45所以青埔開車王當年其實沒買房？

kusomanfcu04/04 11:45你算了沒，四年前買

kusomanfcu04/04 11:45什麼都沒 反著看就對了

gigi031604/04 11:47可以教怎麼買股嗎 想學 我房子已經有了 想繼續把股票部

gigi031604/04 11:47位一直成長下去

lucky46604/04 11:48我教你做股票，低買高賣不用謝

KrisNYC04/04 11:48想學買股去股板 想玩外匯去外匯板 想玩幣去幣板阿

KrisNYC04/04 11:49還是房板現在要轉型成中年八卦板 XDDDD

kusomanfcu04/04 11:49你要開始分享幾年來青埔開車狀況差異啊

gigi031604/04 12:01房版早就八卦化啦 廢文超多xd

km1063523704/04 12:05既然都有頭期款，幹嘛還幫人繳房貸？賺錢不就是為了

km1063523704/04 12:05生活嗎？還是你要賺到60歲，賺夠了再買房子，股票也

km1063523704/04 12:05有賠阿（我就是那一個）

IS098704/04 12:08其實房地產事後來看，很多都是傻傻買的賺錢

WindSucker04/04 12:16你沒錢

roy071004/04 12:16房子就傻傻的買 傻傻的收租 然後專心的把本業顧好 這樣

roy071004/04 12:16就很恐怖了

kentin04/04 12:23原來是少年股神阿，竟然可以保證股票絕對獲利厲害厲害

sos8804/04 12:35少年股神，聽我的勸，趕快買房吧，如果你真是股神，少幾百

sos8804/04 12:35不會影響你在股市上的獲益

sos8804/04 12:36股票市場最怕的就是你這樣的保證變成2000了，失敗幾次妳的

sos8804/04 12:36心態會崩

daddy2904/04 12:39你這樣超危險 會被割爆的 別亂教

paradigm04/04 12:43朝聖開車王

sos8804/04 12:44我是肺腑之言，但我猜你聽不下去

sos8804/04 12:45本業，房產，股票，三隻腳站穩才是王道

pinknote04/04 12:48名下有房講這些...

steany04/04 12:48少年股神！！ 這年頭人人都是少年股神

maypcc04/04 12:54開車王好久不見 哈哈

Unsullied04/04 13:04坦白說 青埔最近又得意忘形漲過頭了

Unsullied04/04 13:042年前我也推青埔 現在會覺得可以再看一下

Unsullied04/04 13:04長期來說 青埔一定好

OnlyRD04/04 13:04沒有互斥啊，買房可以融資出來炒股啊。

OnlyRD04/04 13:06很多存股達人、投資達人房照買，然後增值後還可重

OnlyRD04/04 13:06估值，等崩盤增

OnlyRD04/04 13:06貸出來慢慢抄底ETF或民生類股。

yiliang110704/04 13:06青埔有沒有漲過頭，去看看其他區域就知道

Unsullied04/04 13:08買房融資出來炒股 是已經還款一定程度

Unsullied04/04 13:08或是還清的人 剛買的人是沒什麼東西融的

alfrog041404/04 13:10朝聖開車王 沒想到開車王還沒上車

june072404/04 13:19大家都以為開車王轉爛了 結果哈哈還沒上車

kusomanfcu04/04 13:30要期待開車王開車新作，他真的想買了

dp7b53004/04 14:09開車王我有印象

victorytim04/04 14:16不會升息了好嘛

mark75102304/04 14:26以前的人說買大樓是賠錢貨，以後不知道會怎麼改變，

mark75102304/04 14:26但絕對不會是現在房蟲想的這樣。

Unsullied04/04 15:05開車王好厲害 高手

sky41022704/04 16:38自我安慰

Morphee04/04 17:31房東賺爛了

kyova04/04 17:38你哪來的信心一年內股票可以翻倍... 報個牌阿...

kyova04/04 17:39每年100%，那你跟菲比斯差不多阿...

kyova04/04 17:42現在信貸搞不好都夠你湊頭期的了

reverieh04/04 17:55什麼頭期，直接變一間XD

fightword04/04 18:55我跟你一樣想法 也是今年滾到千 加油

fightword04/04 18:58現在房版還在叫人進場真的有點誇張 風險都不管控了

fightword04/04 18:58去年以前進場買房的絕對是人生勝利組 今年可不一定了

piliwu04/04 20:31沒經過大空頭的人不要講自己是股市高手

piliwu04/04 20:32這兩年的股神十年後剩不到一成啦

piliwu04/04 20:32房地產就是比股票穩

piliwu04/04 20:33房地產當然可以進場你要選物件又不是叫你閉著眼睛買

jaricho04/04 20:36房價才剛起漲 全台都在漲 閉著眼睛買 也是99.99%獲勝啦

bms04/04 23:03您開心就好