Re: [閒聊] 要怎麼避免信件被房客攔截?
※ 引述《lun0120 (Lun)》之銘言:
: 剛看到新聞
: 有房客偽造本票,向法院申請支付命令
: 法院寄信到房東戶籍地
: 但信件被房客攔截
: 導致屋主20天內沒向法院聲明異議
: 最後房子被法拍,被租客取得所有權
: 聽到這新聞覺得好恐怖,查了一下案例好像還蠻多的
先不談很少人會把戶籍設在租出去的房子,先來說支付命令,
2015年7月3日修法以後,支付命令已不具既判力,
這種案例大多是以前發生的。
現行的支付命令僅具有執行力,不具既判力,也就是不算判決確定。
債務人在支付命令確定後,仍可提起確認債權不存在之訴,
提供擔保後就可以聲請停止強制執行。
說起來,當初要修法,法界一堆自以為前輩的老屁股反對,
現在屁都不敢放一個XD
: 想請問大家,如果是買新大樓出租
: 大樓會有物業管理公司(保全)
: 有辦法請保全收到房東信件時提前過濾拿出嗎
: 然後因為在外縣市,不知可否支付一筆郵寄費每月請保全寄到房東所在地呢
: 向各位高手請益,感謝!
: (討論前提設定房東沒遷出戶籍)
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過往的成功經驗
將會誤導眼前的判斷
並衍生出未來的苦果
--
但如果已經被善意第三人買走呢?偽造者也脫產逃到海外呢
?感覺還是拿不回來
拿不回來。只會拿到一個債權
很多人把戶籍設在出租處,這樣才有自用住宅的稅率
可以設定"地籍異動即時通服務",會有mail和簡訊通知
跟銀行貸款就好
現在自用住宅稅率只能一間,靠戶籍已經沒用了不是嗎@@
新法規可以防老哏,但手法一定會越來越進步。常常關心自己
資產才有用
小房東只有一間的有可能吧 自己住老家那種
需要設籍的只有地價稅吧 或者土增跟房地合一
房屋稅不用設籍也行
大部分是要逃出租報稅
設籍跟逃租賃所得稅沒有關聯啊
你有設籍有出租事實 還是得報稅
設籍不會讓你逃掉的 國稅局真的想追的話
不動產去設定抵押就好了
貸款就算還完不要塗銷也有用的
XX
[心情] 大陸的行動支付真的很方便普及今天去早餐店,忘了帶錢包 早餐店也不接受信用卡或行動支付,只好請向朋友代墊 突然想到以前在大陸,幾乎大大小小的攤商都能用行動支付,出門帶隻手機就可以了 還有些超商如河馬更智慧化,現金基本上不需要的 吃飯後,大家拆帳付款也很容易54
[情報] 街口支付負責人胡亦嘉夫婦遭搜索!涉原油街口支付負責人胡亦嘉夫婦遭搜索!涉原油基金配售不公 海削9千萬 街口金科董事長胡亦嘉、妻子莊郁琳今遭檢調搜索!胡亦嘉涉嫌於2020年間,涉嫌違背受託任務,辦理布蘭特原油2期貨基金配售時,未公平配售予所有投資人,獲取不法所得9000萬元,台北地檢署今指揮調查局北機站兵分8路搜索,並約談胡亦嘉夫婦等5名嫌疑人,稍晚將移送北檢複訊,全案朝《刑法》背信罪偵辦。 金管會2021年曾認定街口電支辦理資金貸與相關作業有缺失,未確實執行內控,且追募街口布蘭特原油正2期貨ETF,未公平對待投資人等重大缺失,嚴重誤導投資人,對街口支付開罰,並停止胡亦嘉執行董事職務1年。胡亦嘉也不服金管會對街口投信、街口支付連連開鍘,更拔掉他投信董事、及停職支付董事長一年,向行政院提起4大訴願但遭駁回。 而胡亦嘉2021年初,向女員工、小13歲的女友莊郁琳(Linda)求婚成功,新聞也一度引發網友熱議。(呂志明、賴又嘉/台北報導) ——————————————————————40
Re: [爆卦] 俄羅斯公布不友善國家 西方多國入列原文如下: Правительство утвердило перечень иностранных государств и территорий, совершающих в отношении России, российских компаний и граждан недружественные действия. Распоряжение об этом подписано. 政府已批准對俄羅斯、俄羅斯公司和公民採取不友好行動的外國國家和地區名單。已經簽署了這方面的命令。 В перечень вошли Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, включая Джерси, Ангилью, Британские Виргинские острова, Гибралтар, государства – члены Европейского союза, Исландия, Канада, Лихтенштейн, Микронезия, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Республика Корея, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, США, Тайвань, Украина, Черногория, Швейцария, Япония.34
[情報] 華南SnY綁定 街口支付最高領400華南SnY新戶綁定街口支付並交易,可獲得街口幣 300+100 這樣疊加最多可以領到街口幣400,算是很佛的活動~~ ------ 一、活動期間:111 年 3 月 7 日起至 111 年 6 月 30 日止。 二、活動對象:年滿 20 歲之本國自然人,並已開立本行存款帳戶及27
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Re: [問卦] 借朋友錢利息算多少好?先請他去申請一份聯合徵信報告給你 (每年可以免費申請一次) 瞭解他的債務與收入, 確定他有還款能力後, 再決定借款金額- 最近國內有選手不好好比賽 賽到用國家的錢去挺敵對國 然後說139萬很難追的回來? 就不能送強制執行 叫對方脫產嗎?
- 真的,台灣強制執行太軟弱了 最近不是在推國民法官 乾脆修法設置國民執行官讓人民擔任 在民事執行前,可以交付國民執行官處理 國民執行官所有針對債務人及其配偶跟直系親屬的執行手段皆可免除民刑事審判
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