Re: [閒聊] 要怎麼避免信件被房客攔截?
: : 剛看到新聞
: : 有房客偽造本票,向法院申請支付命令
: : 法院寄信到房東戶籍地
: : 但信件被房客攔截
: : 導致屋主20天內沒向法院聲明異議
: : 最後房子被法拍,被租客取得所有權
: : 聽到這新聞覺得好恐怖,查了一下案例好像還蠻多的
: 先不談很少人會把戶籍設在租出去的房子,先來說支付命令,
: 2015年7月3日修法以後,支付命令已不具既判力,
: 這種案例大多是以前發生的。
: 現行的支付命令僅具有執行力,不具既判力,也就是不算判決確定。
: 債務人在支付命令確定後,仍可提起確認債權不存在之訴,
: 提供擔保後就可以聲請停止強制執行。
問題是…
如果不遷戶籍到自己住的地方
這些法院信件你還是永遠收不到啊~
你要提起債權不存在之訴
第1步還是要「知道這件事情」吧?
: 說起來,當初要修法,法界一堆自以為前輩的老屁股反對,
: 現在屁都不敢放一個XD
: : 想請問大家,如果是買新大樓出租
: : 大樓會有物業管理公司(保全)
: : 有辦法請保全收到房東信件時提前過濾拿出嗎
: : 然後因為在外縣市,不知可否支付一筆郵寄費每月請保全寄到房東所在地呢
: : 向各位高手請益,感謝!
: : (討論前提設定房東沒遷出戶籍)
支付命令.法拍.拍定.賣給善意第3人.騰本改成第3人…
如果法院寄10封信來
房客真的要搞你
你這些信就通通都沒收到
從頭到尾你還是什麼都不知道
那結果也是一樣啊~
所以還是戶籍遷回自己住的地方
法院來的信 要自己都能收到
才是最安全吧?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.18.74 (臺灣)
※ PTT 網址
推
跟銀行貸款設高額抵押、有心人看到會縮吧
→
這麼容易被詐騙 那誰要買房子租人
推
跟法院聲請更改通訊地址就好
爆
Re: [新聞] 又舌戰蔣萬安 蘇貞昌發火:你祖父承諾要蘇貞昌很愛偷換概念,本身是律師出身的,全身上下甚麼不行,嘴巴最行。 尤其是當上這一任行政院長以後,仗著自己黨全面過半, 就把立法院當立法局,預算怎麼編都會過,都沒有在怕的。 史上最拗蠻的行政院長沒有之一。 軍人院長郝柏村還活著,看到蘇的質詢都得自嘆弗如。爆
Re: [討論] 提告移車敗訴 地主:那我停你法院囉正常啊,我發文寫法院經歷,一堆網友來信,我也跟網友遇到相同的問題,就是法官當庭被我抓包標準不一時,就開始答非所問,硬拗這只是見解不同,一切都是見解變了,最後跳一句「你又沒考上司法特考,你也不是律師,不要以為通識課修過幾堂法律就了不起,就很懂了!」 問題是我找到的是「司法院重要參考判決」,還有我之前案子的法官也是這樣判的,這次遇到的法官突然見解不同逼我認罪,我拿出之前我的前案當庭抗辯,抗議標準不一,法官就突然罵我沒考上司法特考只是法盲憑什麼抗議! 後來我要聲請開庭錄音光碟,也被以個資法的理由拒絕,十分詭異~ 以下是網友來信 ==97
[閒聊] 為啥整天幻轉嫁房客這件事?先說啊 小弟妹有兩間 兩間出租中,自己在北漂租房 房子也算市中心 我那區房東群,整天靠北房客難找86
Re: [請益] 房客三個月未繳房租這個就是要靠 租約公證 + 凶宅險 租約公證 = 時間到可以強制執行 要求警察幫你趕人 凶宅險 = 不怕對方以死威脅 雖然說多多少少還是有損失啦~ 不過至少也降低許多風險了84
[召喚] 『你各位啊,福利是自己爭取的啊!』(錢)各位好久不見 (?) 除了上次的召喚文外,我這一個月的發文數趨近於零。 原因當然不外乎: 1. 我入伍了。 2. 我太非了。29
[問卦] 我就問一句你要當力宏還是現在的自己?大家晚上安安阿,我就那個心齋喬哥拉 話說人帥真好人醜性騷擾, 人都是喜歡美好的事物,雖然每個人對美好的定義不同, 但如果是力宏對上VVN跟+華的片片我他媽寧願看力宏的 大家也不要鄉愿了拉,來直球對決!!!!!!3X
Re: [外電] 上訴法院裁定洋基必須公開偷暗號信件本來是打打嘴砲而已,既然你打了那麼多,我也不好意思不回一下 你的文章我看了兩次之後,發現很多你所謂的混淆,其實都來自定義問題, 所以我們就先從定義問題談起吧。 首先就是,到底什麼叫作弊? 我沒有誤讀的話,你似乎用聯盟有無提出明確規定作為分野,
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