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Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重

看板home-sale標題Re: [請益] 年薪85 貸款1000萬是否過重作者
callhek
(沒錢住帝寶)
時間推噓16 推:19 噓:3 →:51

※ 引述《d082915 (小理)》之銘言:
: 第一次發文,先講一下經濟狀況,小弟是年資第二年的高中老師(27歲),目前年薪約85
: 萬,順利的話明年暑假研究所畢業年薪會升至95-100 之間。 但老師薪水天花板低,就
: 20年我還依然超鐘點兼課(就是上比基本堂數多) 也大概130再多一些,不會再上去了
: 去年底買了房,老實講我到現在還是不知道是不是正確的選擇,但當時真的附近的新建
: 都沒了(楠梓),而且也有剛需,不想考去其他學校了,於是買了一間均價頗高的新成
: 建案(三房兩廳附車位),簡而言之貸款剛好1000萬(公教貸款85成,當時利率1.31%,3
: 5年,寬限期兩年),因為身家買房之後幾乎空了,兩個月後又申請了土銀的公教信貸80
: 萬(當時利率1.33%),當作買家電傢俱輕裝潢的費用,現在年紀輕輕身上就背著1080
: 的貸款。
: 當時買房是幾週之內轉念的決定,因為家裡自己是農地自建,所以我的家人包括我對於

: 款、房價漲幅、房子不是一般的商品…這些幾乎沒概念,我也是買房後才看到 「房價

: 對不要超過年薪的10倍」 但 我是超過,以現在來看是接近15倍。
: 買房是為了現在居住,也是為著將來成家,現在單身一個人月開銷不算房租的話大概是
15
: k(裝潢中還未入住,然後寬限期房貸加信貸約22k)還行,但想問各位有經驗的大大
: ,這樣的數字以我的收入
: (當然一大未知數是未來配偶的收入,但現在門都沒有) 將來若想要有正常的家庭生

: (一家四口) 會很吃緊嗎?
: 如果是的話,會有什麼建議呢?
: 感覺買房之後,是有種安穩感,但想到兩年後每個月要固定繳一大筆房貸,又覺得壓力

: 大。不知道各位是怎麼調適的呢? 謝謝各位回應
: ps. 以上寫的貸款皆已通過




為什麼推文每個每個都說房貸用力背下去沒問題啦!

我有個疑問內,這些人都表示以後找老婆一起揹房貸,這時候房貸就很輕鬆了~


我不清楚原po有沒有論及婚嫁的另一半了,如果沒有,你們是要原po找令一半的時候,跟對方說:欸欸 我有買房喔 我們交往吧 然後我房貸有點壓力,來幫我分擔吧!

然後女方就被強迫推銷他可能不太喜歡的中古房子,還要幫忙分擔??

阿如果結婚前不說,結婚後才說我沒錢付房貸,你來幫我付,不就容易因為錢吵架了嗎?

原本夢想嫁人當新娘,結果變成幫揹中古房貸的黃臉婆?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.29.30 (臺灣)
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eeewwweeewww04/18 11:13一看就知道你沒交過女友 才會庸人自擾

eeewwweeewww04/18 11:13誰論及婚嫁不會跟對方說自己有買房付房貸 笑死

eeewwweeewww04/18 11:14還有 現在聽過90%以上女生都會幫忙付房貸

eeewwweeewww04/18 11:14更多的是婚前掛男方名下 婚後共同付貸款 很正常

3e哥 你的群組找到沒 我想買房

※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:16:22 ※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:16:42

k11k04/18 11:16女生喜歡你就願意一起負擔,就這麼簡單

humaisme04/18 11:18即便不娶老婆 買房也不算壓力大吧 頂多奢侈品勞力士重

humaisme04/18 11:18機等比較沒法買而已

這點我比較同意

※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:18:34

piliwu04/18 11:18仔細計算過就還好啊

piliwu04/18 11:20信貸一個月1萬寬限期1萬多點,先把信貸還完剩房貸一個月三

piliwu04/18 11:20萬多,他年收可以到100明明就很輕鬆

piliwu04/18 11:21一年扣房貸還有60萬單身哪來壓力?

piliwu04/18 11:21根本不用女方幫忙

piliwu04/18 11:22會有壓力是寬限期內大手筆花錢,拖過寬限期一個月四萬多

piliwu04/18 11:22當然會點壓力

對啊 不過預設還不知道在哪裡的老婆 有點太理想吧

※ 編輯: callhek (125.227.29.30 臺灣), 04/18/2022 11:23:26

piliwu04/18 11:23就算有家庭都還好除非老婆不賺錢60萬要支撐家庭一年支出

KrisNYC04/18 11:27你自己就要想清楚阿 麻布袋也能裝 愛馬仕也能裝

KrisNYC04/18 11:28你要拿漂亮的愛馬仕來裝 還是要買好用的麻布袋來過日子?

vance766404/18 11:30一起生活的房子一起負擔哪裡奇怪 不喜歡現在的再賣掉

vance766404/18 11:30換房就好了 重點是現在不上車以後要多花多少成本

detective14r04/18 11:35他找到老婆可能也就3-5年的事情

detective14r04/18 11:353-5年的房屋有女生不愛嗎? 又不是3-50年

labell04/18 11:38還可以

WindSucker04/18 11:414

garyddt04/18 11:42有房者還是無房者在相親市場比較好銷?

xier04/18 11:44婚前只登記男生,而且貸款還剩八五成這很難講吧

xier04/18 11:44如果是沒貸款的有房當然是黃金單身漢

xier04/18 11:45還剩1000w的貸款這很難說啊

IBIZA04/18 11:48他貸都貸了不然要怎樣?鼓勵他頭期150萬放水流?

IBIZA04/18 11:49既然他貸了, 就是找個一起負擔的另一半, 不然就不要結啊

IBIZA04/18 11:50還是說要鼓勵他發展副業, 達到鄉民標準年薪300萬比較實在?

kusomanfcu04/18 11:55相親聯誼名牌上面寫“我有房” 我跟你說 馬上被加好

kusomanfcu04/18 11:55加滿

pxycho04/18 11:56你484處男,女人真的愛的話房貸根本小意思

kusomanfcu04/18 11:57混進去聯誼以前無聊幹過還ptt上的舉辦的

kusomanfcu04/18 11:58媽的 po文說什麼不在乎 怎樣怎樣的 都騙人的

kusomanfcu04/18 11:59你玩過裝窮 和 穿上班的高針數西裝去就知道差異了

kusomanfcu04/18 11:59還真的有女的看的懂

kusomanfcu04/18 11:59還不少

kusomanfcu04/18 12:00不合乎有沒有很有錢(年收400以上 我不在乎你有沒有

kusomanfcu04/18 12:00更多勒)

kusomanfcu04/18 12:01按照現在行情是400吧?

kusomanfcu04/18 12:01沒人說 不在乎 窮喔

kusomanfcu04/18 12:02你有錢喜歡省著花,對於她們來說有東西可以擠。

kusomanfcu04/18 12:02你又窮又躺平,直接見鬼吧

yugi256704/18 12:07真的假的

lolpklol097504/18 12:18在那叫什麼? 叫你背就背,屁話這麼多

carden3104/18 12:38他就一個月就只花1W5很輕鬆沒錯啊,說重的是叫他要多花

carden3104/18 12:38點嗎XD,如果會影響到原本的生活當然不好畢竟這是半輩子

carden3104/18 12:38的事,但人家本來就省物慾低想買大房子也背的輕鬆,一

carden3104/18 12:38直說太硬要幹嘛,最好當然是賺的多花的多也無負擔,但

carden3104/18 12:38收入一般的你不省點享受完就沒了,看自己要怎麼選吧

raja9864366704/18 12:41銀行都放寬了 不知道在擔心什麼

raja9864366704/18 12:41*款

zks669904/18 12:55想太多啦,婚前都帶回家過夜了,哪會不知道有沒有房跟房

zks669904/18 12:55

tskier04/18 13:03對象還不知道在哪裏,現在就要庸人自擾了?

k11k04/18 13:06如果說女生只看上你的錢,你要不要交往

k11k04/18 13:07不想幫忙出錢只想要掛她名字

kusomanfcu04/18 13:10https://i.imgur.com/V0UBFZ3.jpg

frank11104/18 13:16女方不碰最好阿,產權清清楚楚,女方說要一起繳,屋主就

frank11104/18 13:17換人了

monkjohnny04/18 14:28我當初買房後桃花朵朵開啦,給你參考 XDDD 杞人憂天

sks1113404/18 15:44你們都沒想到一個人,然後有意外不能工作勒

racher199704/18 16:37是我活在平行時空嗎XD,買房對女生來說根本超加分阿,

racher199704/18 16:37而且正常女生都會幫忙負擔的好嗎,缺點就是買傢俱裝潢

racher199704/18 16:37啦什麼的意見一大堆。

imagesun04/18 17:173e哥可以介紹你認識的女生給我嗎?怎麼聽到的都是要求

imagesun04/18 17:17老公付錢掛自己名下

askachage04/18 18:12因為每個背過的,都後悔背太少

askachage04/18 18:16最好先背再找老婆,因為老婆先找,保證老婆想背的不是

askachage04/18 18:16房貸,而是「屋主」

kitten12304/18 20:50老師+有房根本人生勝利組

gl6mp606/30 07:21你在自己幻想什麼,處男?