Re: [請益] 八年級生都買哪種房？
八年級生，前陣子剛在新竹畢業，出生就一直住在台北市的電梯大樓。
因工作性質，短期內逃不出新竹，加上去年房價起飛，剛好也存了些錢，於是開始看房。
秉持出了台北市就要不要住鳥籠的心態，所以在591上面皆篩透天/別墅。
由於竹北對我沒有任何吸引力，上班還要過橋塞半天，假日皆開車回台北，所以主要看東區的房。
有天看到一間預售透天，地點跟總價都還行，隔天馬上打給仲介聊。
聊完得知是投客要換約的，開價實價登+350，於是我先下斡開價-100。思前想後後還是蠻喜歡的，隔沒幾天就跟賣方約小房間，數回價格斡旋後，成交在實登+200。仲介費就繳了130多，心在淌血沒人理解。
才見過那仲介兩次而已，真 *EZ MONEY* 比躺著更好賺，台北市買房仲介費只要一趴，新竹兩趴，有夠不要臉，除了排骨便當，我也沒有被服務到什麼。
現階段能做的就是等明年蓋好，安排裝潢等等......諸如此類的瑣事，繼續努力輪班賺錢ㄏㄏㄏqq
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是我數學還是國文理解有問題，還是房子成交價在6500
!!!!?
樓上 新竹東區透天 這樣正常吧
你買在高點了孩子 新竹透天高總價乏人問津
時價登陸+200=超級盤 百年難得一見
我是驚嘆同為八年級生我真是個魯蛇！！！
我朋友最近買竹東新透天 轉約才+10萬
你找信義就1%啊...跟都市無關好嗎
這篇炫耀文吧 八年級剛畢業新竹透天6500萬
6500買新竹透天應該要150p以上了吧，真的猛
還是仲介費120是買賣方6%...？
新竹透天哪邊要6500萬！？ 學府莊園嗎
沒印象有預售透天要6500，竹北威尼斯人好像也才開5800..
.
咦
那間有看到 會買真的盤…
自住，住的開心最重要。
八年級生買6500萬房子，竹科真的賺翻了
反而一堆七年級生買個兩三千萬房子就很吃力真的該
檢討了…
剛畢業買6500萬房子，爸媽本夠厚啊，多貴你又沒差
6500W wow
哇塞 八年級生仲介費2%繳130萬夠狂
我周遭只聽過買台北4500萬的 家裡很有礦... 竹科現在
最多2800
台北6500萬還好 可貸款八成 也有成交量 新竹真的厲害
本真厚
不然你以為房仲開滿大街是怎麼來的
有錢真好
高手
新竹有透天6500，只有國家藝術園區嗎？東區也沒印象
如果真的六千多萬的房子
仲介費用是很好談的
而且換約的話 不太懂找仲介幹嘛 其實代銷應該都能幫
也沒產權調查跟移轉的程序 其實找代銷就好
不過有錢就可以任性啦
東區預售透天是哪間啊？
信義好處就是不用談固定1%
這爸媽沒拿錢出來我是不信啦
所以啊 還在講房價薪資比的人根本搞笑 現在都碼是家裡有資產
幫買房 誰在跟你用薪水買房的
剛畢業存了一點錢 請問是存到簽約金 後續家人支援嗎
你們有富爸媽我還要幫我發出醫藥費勒
@@"
九如行館?
這其實是父母買 你只是人頭
透天算不盤了吧
家裡有支持吧
是金貝貝嗎？ 三歲自耕農
看不出來嗎 這標題本來就很容易釣出父母有支援出銀的
太傻太盤 服務費可談的
首購族平均年紀落在35~40，80年次也才剛30，會買的87%
都是工程師朋友
開toyota 嗎～假如是進口車歡迎來car版分享給7年級看
，台灣社會靠8年級撐了
[問題] 八年級都買哪種進口車 https://moptt.tw/p/ca
r.M.1650765369.A.AA9
如果是父母出錢的
有甚麼好分享的
八年級都沒有完全靠自己的出來分享嗎
首抽SSR 推
媽的 現在流行
父母幫付一大半
然後來網路上唉北靠母
哭自己很辛苦？？
盤
應該是要上來感謝自己的父母 像得獎感言一樣
補個噓
應該是說買房畢業吧？不過我80的也才31歲你叫我買2000
總價都不行了...
八年級認真打拼買六千萬房 勵志推
沒有不景氣 只有不爭氣 買不起房的好好檢討自己
阿 貼錯
這是新梗圖嗎？（喜悅貌）
應該感謝父母吧
爽到仲介
弟弟，爸問你這週要不要回來吃飯
麥齁嵐
原來是個六年級贊助八年級買六千萬房的故事 溫馨
2
關鍵字是住台北爸媽
9如行館也不用6500吧，關鍵字：新竹東區、預售透天、剛
畢業。空氣建案？不過有爸媽支援94爽沒什麼好酸的
有錢人的快樂就是這麼樸實無華且枯燥乏味 我家台北三間
房加起來都還買不起你這棟
台北市三間房總價加起來沒6500???
說不定是初代幣圈大大
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小弟8年3班的學生，覺得8年級真的優勢還蠻大的 最重要的原因在於網路資訊太發達了 而且這個時機點差不多落在大學～剛出社會 對於想往上爬的人來說，網路給的資訊真的超多（例如youtuber要競爭就會拍出一些乾貨 ，很有用）![Re: [請益] 八年級生都買哪種房？](https://i.imgur.com/BjdxvyJb.jpg "Re: [請益] 八年級生都買哪種房？")
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看完東森街頭訪問影片 很顯然 7年級生的父母想法 跟8年紀生的父母想法不一樣 養兒防老 生小孩=投資 在7年紀生的父母來說 是普世價值![Re: [請益] 八年級生都買哪種房？](https://img.youtube.com/vi/G_5ALWFSzds/mqdefault.jpg "Re: [請益] 八年級生都買哪種房？")
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8年級喔 樣本 年齡範圍 80-85 人數10人 買房比例70%![Re: [請益] 八年級生都買哪種房？](https://i.imgur.com/6VzMwwxb.jpg "Re: [請益] 八年級生都買哪種房？")
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同學A 內湖 大樓 全新 三房平車2500，主建約28坪 同學為三總醫生 買三總對面，老婆國營，雙方後盾極強 #更正 找到當時對話紀錄 室內應該是25上下 同學B16
分享下我跟同年齡同溫層 主要是同溫層分享，不曉得其他八年級怎麼樣 @@ 我 / 80 年次 / 新北 / 10 年屋 / 3房2廳2衛 / 平面車位 / 2020 購屋 本身北漂族，從出社會至今，我都在台北工作 一直以來都認為雙北 買不如租，因為租金真的比買房貸款低滿多的![Re: [請益] 八年級生都買哪種房？](https://i.imgur.com/zNUxMHxb.png "Re: [請益] 八年級生都買哪種房？")
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其實七年級最慘 你看多少名嘴都是勸七年級不要買 晚一年買多一台賓士 很多七年都等到可以買賓利 八年級NFT 虛幣 都是以前沒有的投資方式1
其實父母也不用多厲害，能夠幫小孩出學費讓小孩專心讀書就夠了 為什麼這麼說呢? 現在資訊這麼流通透明，十年前大家就知道賺錢的科系是什麼了 選個醫學系 電機系讀，畢業出來五年都有個幾百萬了 總價兩千以上的房都可以買了欸9
82年次 2020/05第一間 文山區27年電梯華廈14坪多 765萬 貸款85成 2022/01 第二間 文山區47年公寓頂樓22坪多 950萬 貸款8成 頭期款是半年前信貸出來的18
小弟8年級初 當時大一騎車經過竹北的時候，看到建商廣告，想著「這鬼地方這麼荒涼，一坪還要17萬，白癡才買。」 後來研究所畢業，也去學校後面園區上班，不過租屋跟著老婆（當時的女朋友）換到竹北。 結果平日天天塞，人有夠多，店也是一直開，選擇快跟新竹市有得比。漸漸發現不太對勁，部門的長官同事也大多住竹北，住新竹市的反而少數。 老婆當初工作性質屬於行政秘書，沒事就聽老闆跟大客戶們聊天，哪個建商好、哪邊地段好、什麼是好的格局等等，讓她對房市有些概念。39
整串討論下來 發現跟幾年級也沒啥關係 所謂的七年級比較苦 有這種想法的，我看他的爸媽應該也是五年級魯 老魯帶著小魯，魯上加魯![Re: [請益] 八年級生都買哪種房？](https://i.imgur.com/1o6wDO6b.jpg "Re: [請益] 八年級生都買哪種房？")
爆
[請益] 八年級生都買哪種房？大家午安 請問八年級生都買哪種房？ 可以請八年級生推文報一下房型嗎？ 例如： 大樓 全新 二房平車80
[問卦] 台北市有什麼缺點台北市在台灣的縣市裡是不是算很完美 是台北市不含新北市喔！ 好山好水/街道乾淨/四季分明/颱風地震少/不缺水衛生好/平均學歷高/工作機會多/名牌 名店聚集地/國際美食之都/前日治時期帝大所在地/平均工資高/政治中心/交通便利 是不是超香！！請大家以身分證開頭A跟Y為榮!!![[問卦] 台北市有什麼缺點](https://i.imgur.com/TxQAMEJb.jpg "[問卦] 台北市有什麼缺點")
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[心得] 台北天母畢業文背景: 7年級後段 2大1小 回台北生活 租房已滿3年 從小在天母長大 爸媽家在天母高島屋士林地方法院附近 想要有自己小家庭的空間所以沒回家住 在社子租房20坪2房 月租23000左右![[心得] 台北天母畢業文](https://i.imgur.com/1dCpRVPb.jpg "[心得] 台北天母畢業文")
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[請益] 面對不簽斡旋的賣方跟看不起人的仲介故事如下：房仲介紹同建案兩間同格局的預售換約給我，b比a貴了30萬，理由是賣方購入 金額不同且景觀不同，我請房仲分對向兩間試探底價，後來房仲說b賣掉了所以我向a下了 斡，本來已經講好但a反悔，這時仲介說原b買家現金不夠所以b又可以買了，但因同格局 硬多了30，所以我向b下斡是原a+15請仲介去談。 最後仲介說賣方同意a+18，我問房仲不如我加1.5你服務費少1.5讓這個案談成，在此之前18
[問卦] 買新房在台北市是什麼感覺那個啊 小魯一輩子可能買不起房了，但是看看周遭都在繳房貸拼第一間房 小魯想到那 「台北市」是台灣生活品質算是不錯的地方 過馬路車會讓16
[請益] 我是仲介，屋主想少給服務費我整合了一塊地跟老舊透天， 西區50年透天臨六米路，地19.9坪 市價約在1300萬上下， 當時屋主簽了專任委託，載明1550萬實拿，以上皆為仲介服務費， 後來簽約價為1650萬，簽了服務費承諾書100萬，19
[心得] 自助自住受薪階級買房記大家都說台北買房一定要靠後援 我本來也這麼想 但不知不覺我就在台北市買房了 跟大家分享 還是有可能的 研究所剛畢業都是租房 在新竹4
[閒聊] 其實台北市房價就快歸零了，對吧☺女口是頁 近期俄羅斯入侵烏克蘭，這次直接攻進基輔，當地一堆人逃離烏克蘭首都，大家全部逃難 去西邊了![[閒聊] 其實台北市房價就快歸零了，對吧☺](https://i.imgur.com/eYyBhEYb.jpg "[閒聊] 其實台北市房價就快歸零了，對吧☺")
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[問卦] 堅持在台北市買房的主要原因是？台灣房價雖然高 但很多縣市的房價其實還算正常 唯獨台北市的房價真的很誇張 所得比跟香港基本差不多 基本上最最便宜的一坪都要50萬以上11
Re: [請益] 八年級生都買哪種房？小弟也是八年級生 家裡從小到大都在台北租房子 有幸畢業後來台中打拼3年後終於存了一筆頭期去年10月底開始做預售屋功課 一開始想說第一間不要買太貴總價想說壓在800萬上下不侷限房型 因工作地點在后里所以從豐原潭子北屯開始研究
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