Re: [新聞] 稱霸都會區 新竹房價Q1年增44％
新竹早晚會爆，地方縣市政府缺乏規劃
來來去去就是走飢餓行銷
在這個少子化時代，學籍還要搶的地區
除了新竹沒有其他，整個爛的可以
連去個百貨公司，都像迪士尼樂園一樣要排隊
這種地方怎麼可能會發展起來
你有看過那國都會區，大家假日只逛百貨公司？
湖口新豐好不容易生活機能起來一點
縣政府馬上喊說要蓋往生園區在湖口
更別說交通整個爛掉，新竹客運要收起來
新竹市站前整片陷入黑暗中，集體關店潮
然後縣市合併升格，為了自己私利阻擋
怎麼看未來都是現在民間房市買氣很熱絡
地方政府腦袋裝屎隨便規劃，早晚會陷入衰退
※ 引述《empliu (冬馬黨中央政治局委員)》之銘言：
: 稱霸都會區 新竹房價Q1年增44％
: 連結：https://ctee.com.tw/news/real-estate/635819.html
: 內文：
: 今年以來房價上漲未見停歇，據最新公布的信義房價指數顯示，全台都會區第一季房價季: 漲4.1％、年漲14.7％，連二季年增率超過14％，其中新竹年漲幅44.6％最為驚人，去年: 同期單價不到每坪25萬元、今年已近36萬元，過去一年來，幾乎以每月每坪漲1萬元的速: 度飆升。
: 信義房價指數顯示，自2017年第一季房價年增率轉正開始，房價漲幅呈現「仰角上攻」，: 2020年第三季起年增率突破6％，2021年第三季起突破10％，去年第四季起連續二季房價: 年增率均逾14％。
: 以個別都會區來看，與上季相較，除桃園微幅修正外，其餘五個都會區均呈上漲；與去年: 同期相較，雙北以外漲幅明顯強於雙北市，其中台北市年增約9％、新北10.4％、桃園12: ％，台中、高雄分別為16.7％、21.6％。
: 值得注意的是，擁有高所得科技業買盤支撐的新竹，過去一季漲了近11％、過去一年漲了: 44.6％，房價漲幅格外驚人。
: 新竹房價的漲幅又相當集中在房市交易熱絡的新竹市、竹北市，尤其以屋齡20年內、有車: 位的的電梯大樓主流產品最明顯。
: 信義房價指數顯示，2020年第一季新竹平均單價不到每坪22萬元，約與鄰近的桃園房價水: 準相當，不過2021年第一季已漲至每坪24.9萬元，今年第一季更達35.9萬元，過去一年間: 新竹房價不僅大幅超越桃園，過去一年間平均單價幾乎以每一季上漲2萬～4萬元的速度飛: 漲。就有市場人士戲稱，過去一年，在新竹蛋黃區擁有一間房，幾乎以每月1萬元的速度: 在增值。
: 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，過去一年房價上揚，反應了市場對通膨的憂慮，資: 金布局房地產市場，不過全球進入升息循環、國內打炒房政策的推動，房市再往上推升的: 動能已有限。
: https://i.imgur.com/28vFnpK.png
: 我是不知道房板整天吹六都幹嘛啦
: 之前的新聞芎林現在都漲到40萬/坪了
: 拉一下芎林街景看一下
: 這種新竹相對偏僻的地方都可以因為跟園區距離相對近漲到40/p
: 新竹蛋白應該會是這幾年相對能噴的地方
: 目前基期都還算低 等竹北學弟玩不起以後就是蛋白開噴
: 我敢說台灣目前最有潛力的還是以竹科為中心外圍的蛋白區
: 仔細觀察桃園、新北、台中、台南、高雄 (非蛋黃區)
: 在群組社團徵求的總價基本極限就是1500萬以內 (大部分都喊1000出頭)
: 新竹滿地能追2000萬貸款的工程師
: 買新竹園區附近房到底要怎麼輸
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百貨公司要排隊 然後會衰退 你知道你在說啥嗎？
生命園區本來就有了 擴大而已
你是說巨城還是竹北大遠百…
我還以為是e*2
不過 竹北重劃區真的少的可憐，只能等西區兩塊重劃
區了
10年前就聽過有人說新竹會爆，你爽就好
新竹縣很多地方可以去 誰跟你都在擠百貨…
台北人假日也都是逛百貨居多啊
知道自己在說啥嗎
新竹規劃真的不好，不過嘴學區我覺得很好笑
台北學區不搶？高雄不搶？
（少子化 學區還要搶）阿不就代表發展很好…一直有人
遷入
高雄有搶嗎 沒感覺
人多到爆...
新竹是類台北
說啥都要搶又說會崩，邏輯你老師沒教嗎？
來房板都可以偷渡政治
之前龍華國小你出手沒入籍念不到耶
湖口 噴噴
縣市合併升格 你還真的信吸毒仔老爸勒
高虹安曝地制法修法被綠營擱置 原因竟是「趕不上選舉」
民眾黨四月還傻傻的認真研擬草案送進立院
你還真天真以為民進黨有修不過的法案勒 =.=
越爛越噴 有夢最美，特斯拉都可以本益比到1000
賣十年後的價格又怎樣？如果持續緩漲勒？
說要搶，又說政府規劃差，沒新的供給 ，那是跌個屁
我看你是完全不懂新竹吼
其實你很想買吧
搬來新竹兩年多 兩間百貨去不到十次…
前陣子每個禮拜跑巨城 最近都開車往郊外跑
去巨城還是一堆人阿
你不去是你的問題
資源問題 竹北剛碰30就討論過 有慧根的都去買了
不過新竹現在進入新階段 竹北新竹東穩漲 但受到4000天花
+釋出極少 必定往外擴張 芎林開第一炮 跳空漲停 之後會
帶一波 換屋族買外圍 保留蛋黃兩房卡位 會是趨勢
嗯嗯 對
一篇廢文
東方矽谷，好濕
不忍虛
覺得芎林還好…都田。其實也有距離
話說去竹北客家圓樓進停車場不用排隊了欸
怎麼辦冷掉了房價要崩了嗎？在線等，急！
百貨公司要排隊 台中排好幾年了 怎麼還沒爆
廢文
這真是沒邏輯 一個百貨公司爆掉生意超好的地方被你
說成很爛
小遠百當作大遠百來用 笑死
越爛越噴信不信
笑死 板橋仔怨念很深 起床去搭你的捷運啦
是黨評估選不贏讓別人整碗拿去才不合併，懂？
股市的概念不適用房地產
竹北真的要停看聽 衝太快了年薪再高都會有剝奪感
是真的很羨慕板橋同價格有捷運可以坐QQ
看起來像是反串文阿
腦筋有洞？
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爆
[問卦] 新竹合併後，會改名嗎？看之前2010年新北縣升格前，還辦了命名活動 可以選「北台市」「環北市」「大台北市」 當時PTT還惡搞要叫「屈臣市」「打虎市」「靠北市」 結果後來選了一個超沒創意的「新北市」 看WIKI，台南縣市要合併的時候![[問卦] 新竹合併後，會改名嗎？](https://i.imgur.com/lZRwCwMb.gif "[問卦] 新竹合併後，會改名嗎？")
爆
[問卦] 新竹憑什麼擠下台南成直轄市啊？新竹除了城隍廟附近和竹北，其他都鄉下啊 看看百貨公司，新竹只有遠百，購物中心只有巨城 台南光新光三越就有幾家啊？ 嘴竹科，台南也有南科啊 新竹憑什麼擠下台南啊？![[問卦] 新竹憑什麼擠下台南成直轄市啊？](https://i.imgur.com/MMwuae4b.jpg "[問卦] 新竹憑什麼擠下台南成直轄市啊？")
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[爆卦] 林智堅宣佈棄選大新竹市長經過連日思考，為了能促成朝野加速修法，讓大新竹合併升格，我不會參選2022大新竹的 市長。 希望這樣的決定，能夠促使各在野政黨停止政治操作，讓大新竹升格有助國家戰略產業發 展、提升區域治理效率的討論，回歸正軌。![[爆卦] 林智堅宣佈棄選大新竹市長](https://i.imgur.com/EckVKTMb.jpg "[爆卦] 林智堅宣佈棄選大新竹市長")
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[請益] 非科技業新竹地區買房地點請益小弟我在新竹市上班，但新竹房價真的不便宜，現在慢慢往外圍看，未來應該會買台車來 開，比較關注的是楊梅、湖口、南寮、香山、竹南、頭份，預算在1400萬以內，但以上地 點還是有些缺點，楊梅湖口上下班高速公路很塞，南寮旁邊就是空軍基地，有噪音問題， 香山生活機能似乎不太好？ 而且漲蠻多的，一樣的價格在其它地點可以買屋齡更新的， 竹南頭份是苗栗門牌，跟楊梅離新竹差不多，這些地點優先順序該怎麼排？![[請益] 非科技業新竹地區買房地點請益](https://i.imgur.com/HcJX9azb.jpg "[請益] 非科技業新竹地區買房地點請益")
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Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？你會有這說法 就代表你沒在新竹看房 不在新竹 我之前以為新竹狀況大家都懂 後來想一想 不對 新竹頂多到中型市場 沒來這的 鐵定會有誤解 基本上我2020新竹 就開始提點大家注意金流 那時候大概是我最後一批進貨 後來因為人情壓力 或者買方不錯好溝通![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/g80Sh2sb.jpg "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？台北已經是富2.5代的遊戲 新竹卻是富1代的遊戲 實際觀察的確區域房價與收入 新竹的關聯性會高於台北 台北的有錢人是在地人![Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？](https://i.imgur.com/UDb4LA8b.jpeg "Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？")
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[問卦] 合併成大新竹後，市政府要放哪？如題 新竹縣跟新竹市要合併升格了 雖然人口不到現行法律規定 不過明年修完地制法後就解決了 合併升格第七都看來是在必行 肥宅我有個問題![[問卦] 合併成大新竹後，市政府要放哪？](https://i.imgur.com/a6sFXP6b.jpg "[問卦] 合併成大新竹後，市政府要放哪？")
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[問卦] 新竹1982年升格 現在又要升？新竹市本來是新竹縣下的行政區 1982年升格 市公所變成市政府 把原本的縣政府踢到竹北鄉（人口5萬8千） 好不容易40年過去了![[問卦] 新竹1982年升格 現在又要升？](https://i.imgur.com/eOQjHVjb.jpg "[問卦] 新竹1982年升格 現在又要升？")
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Re: [問卦] 新竹市贏竹北市的地方有哪裡我阿肥啦 這魯肥略懂略懂 新竹贏竹北的地方只有早開發 但開發計畫狹隘 完全沒考慮會發展成現在這個樣子
爆
[請益] 夫妻第四間貸款32
[請益] 請問臺南高鐵 達麗世界仁 買氣如何呢?![[請益] 請問臺南高鐵 達麗世界仁 買氣如何呢?](https://i.imgur.com/codTfX2b.jpg "[請益] 請問臺南高鐵 達麗世界仁 買氣如何呢?")
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Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招」X
Re: [新聞] 台灣房價怎樣才會跌？專家提「兩大招
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