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Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了?作者
ricky525
(月滿江瀾)
時間推噓 9 推:13 噓:4 →:30

房租其實再漲也漲不到哪裡去

房租跟人口與薪資相關


但是房價要下跌回正常水平卻很難

原因在於

4.5.6年級生積累的畢生財富

大頭都是房產而不是現金.股票

這是幾代人的觀念教訓有土斯有財

這批人已到了人生的最後

有退休金 自住與給兒女

或者收租 沒重大意外缺錢是不可能賣

(觀念問題 覺得留房給子女比給現金好)

你換算一下4.5.6年級的年紀

到掛掉還要10-20年

這批人光自住或收租

就鎖死了很大一部分房產

然後還要考慮到 台灣人力缺口


個人覺得 純個人猜想

毫無依據 沒有理論

台灣不像日本流行一戶建

10幾個工人就能完成建案


台灣這種幾百戶大型建案

未來的難題就是缺工

東南亞勞力也差不多到盡頭了

大資本大公司才玩得起的大建案

成本與售價必定會維持在一個高度

小公司做不起大案子

也做不了一戶建

除非甘心當沒啥利潤的下包

不就是出局了

有可能10-20年內新房供給會變得很少

我是基於這種考量

最近看了一個中古小套房 價格不高

沒有後代打算住到死

免得幾年後給卡在一個很尷尬的時期

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Z(ゼータ)の鼓動...君は刻(とき)のなみだをみる

你將會看見 時代的眼淚

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.14.210 (臺灣)
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godnnn05/14 01:33錯了,引進外勞,房價井噴

MickJan05/14 01:35推外勞也有首購優惠!

john031205/14 01:45你們有考慮移工的感受嗎?期待人家幫你撐房價,好歹給點

john031205/14 01:46尊重,是移工,不要在外勞外勞的叫了。

MickJan05/14 01:49對不起 是移工 sorry

tfct05/14 01:51台灣人去澳洲打工也是台勞啊 叫移工就有比較尊重嗎?

MickJan05/14 01:52我覺得有人願意替移工出來說話很好 代表社會是進步的

MickJan05/14 01:52就跟護理師一樣的概念 尊重從小地方做起

EGG2346005/14 01:56外籍勞工叫外勞有什麼問題?

killerbbt05/14 01:57痾 可是台灣人對外勞定義就是東南亞才會被說是歧視

leon1757tw05/14 01:57外勞跟移工有差嗎?

killerbbt05/14 01:58有人會稱歐美或者日韓外派叫外勞嗎 不會啊

godnnn05/14 02:01外籍移工是下一世代的買房主力

IS098705/14 02:03XDD

luc091905/14 02:06引進外勞阿!明年開始可以當移民

lovewhite05/14 02:07我實在是看不出來移工跟外勞在尊重上有啥差異

a00000000005/14 02:096年級離畢生應該還早八

QQokey05/14 02:26外籍老公跟外籍移工,差很多嗎

QQokey05/14 02:27

john031205/14 02:43房版還是有不少版眾連個正名都不願意,可見部份台灣人

john031205/14 02:43對移工的不友善。這個問題如果不改善,未來要吸引人家

john031205/14 02:44定居甚至置產,肯定會有很大的問題。

john031205/14 02:47關於"移工"vs"外勞"是否有比較尊重,有沒差別,可以參考

john031205/14 02:48https://reurl.cc/j1D4E2

john031205/14 02:48如果把移工當外人,就不要期待他們留下來。

r4049110105/14 03:09外勞就外勞,被白人叫黃猴子還不是一堆人擠歐美

john031205/14 03:16在美國,如果有人敢把亞洲人叫黃猴子,絕對會引起公憤

john031205/14 03:17然後被肉搜,反觀台灣。歧視可以講的那麼理所當然。

john031205/14 03:20台灣人一天不把r404這種歧視的除掉,就一天不要想靠移工

john031205/14 03:21處理少子化,撐房價,撐租金。

gannbare05/14 03:52我實在看不出來下一代買房族群會落在外籍移工身上

glenex05/14 04:04請教一下移工東南亞(越南,印尼)基期低,人口多,引進外資

glenex05/14 04:04為什麼會覺得他們會幫台灣炒房啊?

glenex05/14 04:05感覺他們把錢匯回家鄉可能房價上漲賺的還比較多

glenex05/14 04:06李嘉誠都去投資越南房地產了

AGODC05/14 06:16期待外籍勞工在台灣買房?在台灣買一間2房1000萬,回去老家

AGODC05/14 06:161000萬買別墅跟土地外帶僱個傭人伺候,開開心心當有錢人享

AGODC05/14 06:16受天倫樂不好要在台灣住鳥籠?

sakukio05/14 08:29外籍勞工幫忙炒房真的快笑死 台灣有到這麼迷人嗎

darkholy05/14 08:31多多都覺得自己的房子最迷人大家都搶著租啊,一言不合

darkholy05/14 08:31就漲租恐嚇大家XD

darkholy05/14 08:36多多整天拿園區附近漲房租的例子來自慰,漲租也不可能

darkholy05/14 08:36全部都漲得起來,房租跟薪資掛勾,又不承認人口衰退租

darkholy05/14 08:36房競爭激烈

raslin05/14 09:12外勞來台變台灣人 還是要爆漲^_^

joy15935705/14 10:53外勞=移工

abyssa105/14 11:27參考歐美日 台灣房租其實有空間漲