a7 預售屋40 可以買?
各位有房無房 看空看多的前輩們好,最近在看A7附近的房子的預售案成交已經來的到40了,尤其是站前的捷市達或是富宇系列,代銷還說他們每個月都會調漲,但上週我到接待中心,案場只有我一組客人 。
40萬這價格似乎也有機會買到a8或是林口中段或是南勢的房子了,想請問各位大大們a7
單價40的房子買下去是否會成為盤子,還是說自主無妨房價只漲不跌。
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頂多是暫時的盤子,長遠來看,A8滿了,外溢就往A7去了
林口中段預售也要45了
40的真的太高了...新未來一地點比捷市達好也沒有40,哈佛
用一些配備材料來定價,但是跟其他建案這麼高的價差也是
有風險
40萬在現在林口a9似乎也要往後段看了,所以a7若35左右可
以買到捷運附近還是可以
A8沒有什麼新物件,A9中段如果指扶輪公園附近的話
40不可能。
中段家樂福商圈都43以上,但我認為會比A7那些40以上的案
源吸引人...
不過我覺得捷市達40買到,還有空間,畢竟站口而已
40找A9中古或許好些,a7要像a9這種熱鬧程度至少10年以上,人
生有多少10年,而且a7發展到頂,其重大建設程度也不及a9的一
半。
40買A7?盤中之盤
看你吧,A7一坪40萬至少去台北近,你看看八德這邊
預售一坪34以上
,離台北還沒A7近XD
A7 35以上就要考慮再考慮了,40有點誇張
40內的中古在a9還很好買啦 預售換約也有40初頭的,機
能規劃潛力學區都很好,而且最近估價也都蠻漂亮
A7的天花板在哪
為什麼不買竹北阿
A9後段都比A7強
一P 40 都能買A9了吧?
18年前的A9跟現在A7差不多 怎麼追
盤爆…. 這錢直接買a9中段中古屋就好
但如果你是在A7上班 就另當別論
南勢新成屋應該在35上下 ?
盤子
不考慮新莊嗎
盤子王
原來接待中心也會只有一組客人的時候,我去的滿滿都是人…
…都還懷疑現場的客人都是假扮的
偷偷告訴你 上禮拜我去看鳳鳴 未來的雙鐵 一坪38
鳳鳴38是開價還是成交?
38是成交價 車位150上下 樓層之分還有4開頭 鳳鳴喔
A7 40現階段可能大家難接受 五年以後就變低點了
40等真的發展起來再買
當然不要 傻了都要升息了 那邊遲緩的發展必然第一個先回
檔
只有我覺得a7 40是開到五年後發展起來吧價格了嗎
我多多但覺得A7買到40不行
覺得你有更好的選擇
這個時間不要追高預售,去找中古甚至是快交屋比行情低的
現金轉約,都比預售好,除非你不在意未來可能的回檔
主升末段了,你買40請問你期待未來建商拉到多少
以後跟人說住龜山很屌啊
A7賣40以上要靠公墓遷移、郵政商場開幕、中商空橋
串連、牛角坡打通、往東快速道路下山,以上除了快
速道路外,都有在進行,但是什麼時候完成不知道?
歡迎來a9中古爽爽住,什麼都有
五年發展的起來嗎
少說也藥10年
一定會歷經跌價期
空橋要等商業區都蓋完吧XDDD 光這個一定超過5年
都是賣10年後的價格,但10年後,一坪40買的到嗎?
現在A9中古物件也是少的可憐
只會越賣越高...傻傻的...40是地板...a7漲a9也會漲阿...
高不買低不買你啥時才買...尤其你還是自住
覺得有預算考量還是找A7單坪35左右的還是買得到,不然就加
個300萬去買A9
A9後段贏A7….看到都想笑 根本吃不到捷運了在那邊 搞笑
我自己是寧願買A7好地段也不會買A9後段啦XD 我能接受最遠
就到家樂福附近
其實自住反而需要買在低點 (思考)
40都可以買前段新古了 你放十年 追的上A9?
當然買啊!明年噴一倍
從買方角度我覺得40不行,但從賣方角度也是合理,分享
一下數據:A7今年1月成交均價為34.X萬,成交數量為
600戶左右,所以條件好的要賣40不意外
然後捷市達這些對“就是需要機捷的人”來說,5年後就
比林口中段強,更別說林口後段或南勢
工作在附近的話可能還好,但要往台北通勤真的慎選
不過40我是絕對不會買A7啦…量超大的蛋白區,回檔第一個崩
4字頭我也不會買A7...當初的2字頭才是香香價
樓樓上真的不知道在說什麼 往台北通勤A7還比A9快勒
對要看工作在那,朋友在華亞上班,一開始看一堆林口中古
,都沒看到滿意的。後來轉看A7預售,雖已近40還是買了
林口後段沒捷運環境也不怎樣不用比了,中段環境好捷運也
是遠,我寧可選捷市達出站即到
真的要通勤台北買A8更好吧 新房也是40左右 機捷客運方便
太多了
40絕對買不到A9前段新古好嗎
一年後:一坪50萬還能不能買
a8新房40萬只能買到捷運一公里遠的,甚至更遠的
40真的好便宜 應該會直接買兩間
A7空氣異味很重耶,大家真的都能忍受嗎?
進台北選A8,想爽選a9,想看阿祖選A7
直接去A9南勢走一圈房仲預售你再來核實他們的資訊吧
,A9中段預售有口碑的成交43-45都超快賣完
40真的還好 不到搶 但總會漲的
40買A7……我真的寧願買A9後段 至少A9比較像住宅區
而非工業區
40再不買,難道要等到50+才買?
住宅區四處都有啦不稀奇,林口後段沒捷運街廓又比A7醜
多了,不要騙人沒去過
五年後a7比林口中段強…交屋能不能準時都不知道勒
很多建案已經陸續交屋了,五年後應該沒問題吧
去年:30買A7太盤
今年:35可以買,40太盤
明年:?
明年追到下新莊買新莊
幾年前說30是未來價
不如買竹北
買房問鄉民,沒用小妹,失敗
哈哈哈哈哈
爆
[心得] 我是年輕人,但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人,目前租去年才蓋好的新房,月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候,大概1200萬 後來遇到科技業大爆發,炒房猖獗,這間已經現值2000萬了,房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後,馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車,路小條開車出門常塞車,沒什麼人行道走路很容易被撞79
[問卦] 有龜山房價40幾萬的八卦嗎?我知道A7 龜山那邊最近很熱 不過那種地方 想說30已經很扯了 結果看了房版 遠超出想像 出現開價41-48萬78
[請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選大家安安 我房版魯多啦 頭期沒存到只好看房價一直噴 最近大家都把目光放在高雄新竹 都沒看到有人分享桃園這邊的,人家也是漲很多捏58
Re: [新聞] 40歲成買房起點 全台40歲以上房貸族我爸媽那個時候 剛畢業薪水2萬多而已 20幾歲就結婚了 不過 他們國中畢業就出社會 當學徒出來賺錢了57
[請益] 賣A7預售屋再貼錢換到A9之前在房價還未飆漲的時候在A7買預售屋 因為夫妻倆都在A7工作 也剛好總價格是我們未來可以負擔的起 當初買了室內坪數24坪 三房的格局 原本預計是2024~2025會完工 剛好可以銜接小孩子上幼稚園 但這一年因為疫情缺工缺料52
[閒聊] 最近買預售屋是不是不太適合?現在造價跟物價波動這麼劇烈 營造廠都做多少報多少 沒有在總價承攬的 建商一定會把房價往上拉很多 至少要能確保自己是足夠安全的36
Re: [閒聊] 雙子星會是A7和溫仔圳最後的救贖嗎?要講A7就要講他的人口結構 基本上A7的年齡層都是當打當升之年 工作穩定,也處於準備生小孩的年紀 所以基本上自住課的比例相當多39
[請益] A7跟A19應該如何選擇?如題 想詢問版上各位大大 如果是在桃園市區裡面工作的話 買在A7還是A19哪邊會比較好? 目前是A7的機能比A19好一些33
[請益] 重劃區的租金行情記得之前ceca大好像說過 台中忘記哪區了 租金存22000漲到30000多 但是小弟我自己買的a7 我看了一個離捷運站很近的物件12
[請益] 買預售屋投資本魯魯7年級森,住六都,已有一3房的自住房,貸款每月還款2萬5,算過雙薪+家庭開銷 ,貸款其實可負擔到6萬@@ 本魯一雙小孩漸漸地大了(國小),覺得房子小了,想換大房@@ 觀察附近15年的大廈房子近一年來從24井噴到最近成交35萬一坪! 本魯魯也去看了很多附近很多很多才剛開挖的預售屋都開4X而且還不二價,han硬。而且
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