[請益] 為什麼雙北老公寓這麼多長方形的格局?

winemoon305/31 23:07請問為什麼老公寓頂樓反而不搶手？

detective14r05/31 23:08頂樓要爬最多樓梯&容易漏水

detective14r05/31 23:08老公寓應該是1>3>2>4>5

jujubaby17405/31 23:09頂樓會漏水啊，而且公寓要爬樓梯，大樓高樓層會貴是

jujubaby17405/31 23:09景比較好，公寓最高就五樓而已

detective14r05/31 23:09不過現在好像也蠻多人喜歡2樓的 因為可以少爬一層

detective14r05/31 23:09不過有廁所堵塞風險

kivenQQ05/31 23:10連棟透天省空間，以前人也沒那麼講究

IS098705/31 23:26頂樓要看加蓋的效益不一定不好

IBIZA05/31 23:33跟方塊切割的方式有關係

Hawaii01505/31 23:33雙北好的頂加可能要+200萬 才買得到

Hawaii01505/31 23:34而且看新北 很多朝北物件 朝南最近好少

IBIZA05/31 23:35現在南北哪有差

IBIZA05/31 23:375層樓的話，現在是1234，5看頂加

KrisNYC05/31 23:38先前有人說過啊 以前的前後陽台可以不佔容積不計坪

KrisNYC05/31 23:39所以固定雙拼 門打開先陽台 阿你要這樣蓋 除非邊間

IBIZA05/31 23:39現在前後陽台在規定內還是不佔容積啊

KrisNYC05/31 23:39中間夾著的當然就都只能前後兩面採光 一個block裡能有幾

IBIZA05/31 23:40算不算坪數是看給不給登記，古早有過陽台不能登記

ciswww05/31 23:40客廳沒窗？有可能是基地太深+當年可以把土地蓋滿（沒給地

ciswww05/31 23:40址難判斷）

KrisNYC05/31 23:40個邊間 當然是長型只有兩面採光的多 後面搞不好還防火巷

KrisNYC05/31 23:40黑道傻眼那種

KrisNYC05/31 23:42台北市其實也是有一些中間有天井 有前後走廊的建築

IBIZA05/31 23:42應該都不能蓋滿，前後採光主要是面馬路的正面比較珍貴，為

IBIZA05/31 23:42了盡量加大面寬，會採連棟式建築

KrisNYC05/31 23:42煮飯時間和洗澡時間大家廢氣互排自相殘殺

IBIZA05/31 23:43所以老公寓建蔽30%，多半是全部留在門口跟後面，側邊不留

KrisNYC05/31 23:45我想到我在北投稻香路附近看過一種很奇妙的公寓

KrisNYC05/31 23:46其實是2棟普通雙拼 但是比如說前棟在10巷 後棟在12巷

KrisNYC05/31 23:46你10巷那一棟門口打開 會看到一前一後兩個樓梯 和12巷那

KrisNYC05/31 23:46間的後門 所以他門可以不用繞路 自選要從10/12巷出入

KrisNYC05/31 23:47一些蓋得很奇妙的還是有 只是相對少?

BryantKobe06/01 00:11就是蝴蝶梯吧

racoon15106/01 00:48以前還有看過回字型的老公寓，很奇妙。但外觀完全看不

racoon15106/01 00:48出內部是回字型的

sdhpipt06/01 09:01好像上個月才有人問一模一樣的問題 刷文章數?

Bassan06/01 10:45以前多數房子好像都是這樣啊~

frank11106/01 11:25店面阿，做長面寬就小，同樣的距離可以塞更多家店

Benefits06/01 12:52省馬路錢,國民政府沒遠見