[請益] 公寓這格局算怎樣?

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想跟前輩們請益 最近看上一間屋齡約40年的老公寓 屋子的前陽台樓下是公園 後陽台是對面大樓的庭園 所以前後無遮蔽 採光良好

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這是同一個建案的兩個不同格局 公設比33% A 26.82坪（權狀） 客廳窗戶是面西南方 沒有前陽台

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各位前輩好，最近跟老婆在看一間預售的2房2廳2衛。 建商跟我們說坪數31.2坪、公設32%。 格局算是正方形8.1m*8.7m。陽台約 2.2坪 請問各位前輩如果以夫妻2人室內約19坪算舒適嗎？若未來再生一個小朋友這空間還能接 受嗎？

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各位前輩好，最近在買房子第一次上來發問； 若是像下面這個格局是否有建議或較嚴重的缺點？ 或是裝潢有什麼建議的，煩請各位前輩不吝賜教! 1. 室內含陽台大約26坪 >> 因代PO傳達訊息有誤，更正為權狀含車位約35坪，扣完公設室內含陽台約17坪

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權狀坪數32.2坪～ 實際室內坪數約22坪 三個房間與浴室都有對窗 主臥約3.6坪 二間次臥分別約為2.5坪與2.3坪 後陽台(工作陽台)似乎很小不到一坪

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最近看上一間預售屋的兩房格局 地點、交通、建商等各方面都很喜歡 惟陽台在次臥房，未來預計是小孩房間 陽台是用來洗衣 曬衣的地方， 一直對這樣的格局有顧慮

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最近在看一間預售三房 格局圖如下，權狀37坪，扣完公設後約有25坪 優點是邊間且三面採光，兩間衛浴都有對外窗 陽台面東南方 不知格局是否還有其它怪怪的地方或是需要注意的？

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各位房產大師大家好，有個問題想要請教大家，最近買了兩戶公寓，是上下打通做內梯的， 因為都是小坪數導致只能貸款七成，而且兩筆建物被認定成是兩間房，所以其中一間利率是 1.6，因此考慮要辦理併戶，之後變成一間再賣給老婆，好處是貸款可以拉到八成，且利率 可以再降？ 有稍微研究一下，除了建築師外，可能還需要找結構技師，費用上大概要十幾萬，另外因為

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本魯先撇開裝潢其實可貸款分二十年攤還這點。 大家總是戰老公寓得花大錢裝潢。 和新大樓比，老公寓多需要支出的只有基礎工程， 黃色和綠色仲介有防水保固，交屋前滲水漏水處，請他們 負責處理完再交屋。

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各位前輩好 由於人生開局沒有SSR，只能看邊疆地帶兩房 最近看到一間價格還算滿意且格局方正的 權狀25坪、公設比32% 但有幾點稍微在意...