Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇

作者: MOMO0478 (沒死) 看板: home-sale
標題: Re: [心得] 新北汐止畢業 銀行房貸選擇
時間: Thu Jun 2 09:49:43 2022

目前這幾天找了幾家銀行做評估...尚未送件!
熱門的40年...幾乎都是額度滿了~~~
有的銀行愛理不理~~寧願借信貸 也不借有擔保品的房貸嗎QQ

目前找了幾家~請大家覺得哪幾家可以選擇!!

銀行 利率 年限 鑑價成數 開辦費 寬限
A 1.62 30 85成 5000 最高3
B 1.56 30 8成 6300 最高2 需要搭配信用卡+地震火險可到1.56
C 1.61 30 8成 5000 最高2
D 1.64 30 8+1成(信貸) 6000 最高3 信貸利率沒問..
E 1.62 30 8成 3600 最高3
F 1.6 30 8成 5000 最高3
G 1.59 35-37 8-85成 3000 沒回~~

目前還有四家還沒回...到時候一起補齊...

大多數銀行，有業務跟我說，目前他們貸款成數跟額度有限制，
最容易不讓你超過30年 跟額度可能只給7成之類的!!!

大家會挑哪家銀行?

※ 引述《MOMO0478 (沒死)》之銘言：
: 我跟太太總年收入約120上下
: 目前小孩一歲 之後可能還會再生..希望是同性別至少可以住一間！
: 找房從107年結婚開始就要再想..
: 但當時因為負債累累，到109年才還的差不多
: 才開始存錢！
: 109年年底才開始看房
: 那時候因為頭期款不到80萬
: 就在看800萬上下的三房
: 後來大家都知道 房價直接噴上去..
: 當時買到都至少增值40%以上
: 這段時間看得房子 不是被買走 就是開很高價…
: 後來我們存錢速度跟不上漲幅..
: 所以就慢慢看…
: 前幾天遇到屋主自售的
: 很阿莎力 跟兩月實價登錄 多了10%..
: 當下就直接答應了 然後簽約了！
: 2+1房2廳2衛2陽台的高樓層中古屋電梯大樓.
: 車站走路五分鐘 公車站牌在樓下
: 有超商 早餐店 走路有醫院 市場 全聯
: 最大買的原因 通風 採光好 汐止太潮濕 不通風採光會非常over
: 總價一千萬以內 28多坪！
: 目前汐止的中古屋都要40UP 少數還有在3X 新的50UP!!
: 至少南港噴 汐止也會跟不少..
: 祝大家早日買到房
: 我先當房奴了吧！

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