[閒聊] 美國升息房價會迭的邏輯是什麼？

sk051506/05 03:30經濟放緩甚至衰退

derek995506/05 03:35樓上正解

snailz06/05 03:45你484反串啊？

checkman06/05 06:06便宜不買 難道等漲起來買

FcuKobe06/05 06:46有時候投資人的心理因素也會佔一大部分

gn0169366406/05 06:53問就是漲，說跌的=不努力魯空

gqc020806/05 06:58美國升息台幣不升就是輸入性通貨膨脹，外貿商賺的油洗洗

gqc020806/05 06:58關你什麼事？你也是外貿商還是外貿商賺錢了會送你台法拉

gqc020806/05 06:58利？每天要吃的 、 、等食物，用的衛生紙等用品漲

gqc020806/05 06:58才跟你有關係

snailz06/05 07:10樓上 還沒回答原po問的房價

Sender06/05 07:41升息-->經濟衰退-->通縮-->fed放水刺激經濟-->房價漲，這

Sender06/05 07:41麼簡單懂了嗎

balaj06/05 07:50趕快買 只會漲不會跌 越晚買錯過不在

gqc020806/05 07:51台灣不升息造成輸入性通貨膨脹，你的其他花費高了，你可

gqc020806/05 07:51以承擔的房貸就低了，沒人可以接盤，房價不就要下來了，

gqc020806/05 07:51台灣升息房貸利率變高，同樣成數的房貸每月的應付額一樣

gqc020806/05 07:51變高了，你可以承擔的房貸就只能降低了，一樣沒人可以接

gqc020806/05 07:51盤，房價不是一樣要下來。如果美國的經濟政策不變，房地

gqc020806/05 07:51產現在就是在抓最後一隻老鼠，30年，橫跨好幾個景氣循環

gqc020806/05 07:51，誰又能保證自己每次都不會受到景氣循環影響。

wsxujmyhn06/05 08:01降息，漲。升息，漲。再不買就買不起了，現買現賺。還

wsxujmyhn06/05 08:01不快貸好貸滿，歐印買房。

yauryo06/05 08:11房價不會跌，所以一起支持升息喔

aesdu06/05 08:11台灣升息，打壓你消費信心，避免你靠北買貴，直接讓你買不

aesdu06/05 08:11起比較快。

aesdu06/05 08:13然後眼睜睜傻看著被拉開差距XD

snailz06/05 08:30gqc大大 我看你是不懂哦 我台灣國怎麼可能房價會跌 你發言

snailz06/05 08:30很不健康 你是想與房版為敵484 房版幾個台柱大咖都開示了

snailz06/05 08:30未來一樣漲 各房仲投資客多多都表示會漲 你gqc大大又是什

snailz06/05 08:30麼人物與之為敵 粗暴的言論大可不必 你484那個國際房仲zac

snailz06/05 08:30k啊？說法跟他一樣欸！噓爆你！

cygnuses06/05 08:34某樓是反串吧，升息是為了把經濟搞爛？邏輯失踪？

chenblue06/05 08:43升息，目標就是經濟放緩，生意變差人變窮，股房跌。不

chenblue06/05 08:43過房市通常比較不容易反應，都是股市先跌，嚴重衰退當

chenblue06/05 08:43然房也跌，但通常不想走到這一步，否則可能會連鎖崩潰

spmark06/05 08:47一個比較簡單的想法，房價和租金有關，也就是投報率

spmark06/05 08:47投資報酬率低還要背風險，那我去放定存就好了

spmark06/05 08:47外資錢會跑、國內的錢也可能跟著跑一點

gqc020806/05 08:59蝸牛你明明也是看空的，也不用在那邊激我繼續說啦，話就

gqc020806/05 08:59說到這裡。看的懂的就看的懂，看不懂的難道要我幫他上經

gqc020806/05 08:59濟學，再加上講解世界趨勢？

FaFaFaT06/05 09:02你怎麼可能比蟲蟲仲仲懂經濟學…

snailz06/05 09:06我們就用數據來說話 以前升息房價也開始升 而且 升息的成

snailz06/05 09:06本可以轉嫁下去啊！

snailz06/05 09:07等等多多就要抵達戰場支援了，我先！

snailz06/05 09:07房價哪裡跌了！哪裡！

godnnn06/05 09:16你用戰爭房價也會噴的邏輯想一下就知道了

jacktedrule06/05 09:44台灣這兩年暴漲，我就問問，怎麼蝶，現在買房蠔吐露

jacktedrule06/05 09:44絲

gn0165773606/05 09:47喊只漲不跌的人心真的好黑

kevinhon06/05 09:49因為空空被打壓很久，難得有升息的議題趕快冒出來反串一

kevinhon06/05 09:49下，只要還有人想買，房價就不可能跌到哪

kevinhon06/05 09:49不要舉那種特殊產品，或一年修正多少的例子，那種修正的

kevinhon06/05 09:49幅度不是魯空能下手的價位

raja9864366706/05 10:09剛需就是捏著買

JANYUJEN06/05 10:20不會跌你快買，多買一點

tswen06/05 10:24美國升 台灣也要跟著升 房貸就會變重 房價下降

nobit06/05 10:39會這樣問一律建議信貸預售紅單買滿

darkholy06/05 10:41不升息，就等著民生物價被強奸後可支配所得下降，受薪

darkholy06/05 10:41族越買不起貴的房

zx61017606/05 10:41台灣就是漲 不用想這麼多

seiryou06/05 10:43越升越噴啊 不要再錯過 真心不騙

muscleloser06/05 10:43只漲的話 趕快買

muscleloser06/05 10:43穩賺不賠的事怎麼還猶豫？

Coolno906/05 10:44你先回答當初房版說美國降息台灣房價會漲的原因 邏輯反

Coolno906/05 10:44過來講不就得了

Coolno906/05 10:44不要漲的原因都說的很有道理 反過來要跌就自我感覺不合

Coolno906/05 10:44理啊 XD

heryi06/05 10:46全球經濟放緩->韭菜們工作收入變少

heryi06/05 10:46->買盤能力變差->量縮價平

heryi06/05 10:46->少數自住or 投客臨時需要大錢開低賣

heryi06/05 10:46->量縮價跌

Coolno906/05 10:47漲跌幅當然因為還有其他多變因而有不同程度 但從邏輯推

Coolno906/05 10:47論就是怎麼上去怎麼下來

antigidu06/05 10:54你趕快買爆 拜託了

etrangere06/05 11:24認真問 啊 台灣不是出口大於進口的國家嗎？

etrangere06/05 11:24我看台灣的工作市場 收入沒有變少啊 很多地方時薪還開

etrangere06/05 11:24180-190

etrangere06/05 11:27輸入性通貨膨漲 對台灣人影響很大嗎？

etrangere06/05 11:27很多商品都有國產啊

etrangere06/05 11:30我想說的是回歸到供需 這次疫情2020-2022造成的原物料

etrangere06/05 11:30大漲會不會墊高未來的房價低消，例如就是保底在2021的

etrangere06/05 11:30建造成本上？也許會小幅回檔，但跌不下去？

etrangere06/05 11:31謝謝樓上大大的寶貴回覆

SkyIsMyLimit06/05 11:58國小學生題目也要問？

antigidu06/05 11:58原物料成本只是佔售價的一小部分

antigidu06/05 11:59真正暴漲是 "建商利潤" 在多頭時期敲盤子的價格

antigidu06/05 12:00配合飢餓行銷 製造恐慌 盤子嚇到追價

Coolno906/05 12:04就看你認為這波有多少成分是投資客建商拱上去的囉 我個

Coolno906/05 12:04人是抓60%漲實的 因為2018/19太便宜 但2021只是漲話題漲

Coolno906/05 12:04恐慌漲貪婪

Coolno906/05 12:05講什麼通膨狗屁的都很好笑 做生意沒有無限轉嫁這種事

jsyunlin06/05 12:59預期心理，這是心理學不是邏輯

info199406/05 15:01台灣房價怎麼可能跌 根本經濟火車頭

lovebridget06/05 16:19最簡單當初降息就造成房價升了 升息不就會跌

lovebridget06/05 16:19除非你要說去年漲不是因為降息

aaooccddex06/05 18:15每個題材、政策、局勢都有不同的力道跟藥效沒錯，但會

aaooccddex06/05 18:15發生升息與降息是因為非常多原因恐發生某總結果，才進

aaooccddex06/05 18:15行之操作，真正會經濟學的人不會只以經濟概論全部。還

aaooccddex06/05 18:15要加減非常多不同因素積分，才能得知最後漲跌，只一昧

aaooccddex06/05 18:15用二分法放大決定結果，難怪成為韭菜。

snailz06/05 21:45升息房價當然漲 不就是通膨才升息 通膨當然要買房抗通膨呀

snailz06/05 21:45 所以房價繼續噴 不服來辯！房價哪裡跌了！再問一次！哪裡

snailz06/05 21:45跌！

cocoi06/06 11:18把工業放後面,營造當火車頭才是邏輯有問題,MIT試試把房子賣

cocoi06/06 11:19到國際阿,

cocoi06/06 11:20歐美日不就是靠營造才成為經濟體的,會吧....

cocoi06/06 11:21台灣經濟奇績沒意外也是營造最大工程對吧,護國神山是營造吧

cocoi06/06 11:21就沒一個是,在那邊什麼經濟火車頭....