[買/高雄/文山特區] 10年內大樓 預算2,500萬
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房屋地點： 高雄市文山特區 (最小單位應填至鄉鎮市區)
房屋屋齡： <10年 (填整數，預售屋以「零」表示)
房屋類型： 電梯大樓
所在樓層： >4樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)
房屋坪數： 室內>35坪 (應有明確數值，得以上下限表示，應扣除車位坪數)
停車位 ： 1~2個，需能裝充電樁 (填整數)
車位種類： 坡道平面
房屋格局： 3 房 2廳 2衛 2陽台 (填整數)
是否加蓋：N (選是或否)
房屋座向：不拘 (填方位)
買價 ： 總價<2,500萬元 (填整數，應填總價或每坪單價之範圍以及是否含車位)
需求時間：無限制 (填日期，留空視為無限制)
看屋時間：平日晚 / 周末全天 (得約定看屋的時間)
聯絡方式：站內信 (擇一以上)
其他聯絡：無
聯絡時間：全天 (得以上開方式連絡之時間)
其他條件：無，自住需求
補充：理想社區是御廳苑，以上條件設定根據Y21該社區大坪數實登並放寬限制
(五月底曾PO文但是徵不到)
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這條件應該滿容易的吧？
室內35以上不太好找吧
車位要能裝充電樁比較困難
要有充電樁幾乎都要新大樓，現在幾乎都高公設比如果又是
高雄厝，要室內35坪 可能總坪數至少要6.70坪以上了
文山堰碰碰運氣有沒有人丟出來
等等室內35喔！哇嗚
我本來想說含公設35現在也漲太多了結果是室內35！室內35
那管理費該多高啊！
御廳苑室內35的大約在3000萬上下 爆預算欸
簡單的說你要的坪數賣方大概想賣在35萬/坪 可是你想買在3
的
之前不是要>40 又要車位>8嗎
正文山現在能裝充電樁的就那幾棟 不然等等看正義車站的城揚
御剛開賣應該是25-30 現在位置略差的方城市有成交到35
，掛賣的開39
御廳院一手大概28上下 想買30-32有困難
願意花35買方城市真的是盤子吧！都可以買美術館附近了
高雄這樣的薪資房價到底怎麼能炒成這樣呀？
就跟當初看願意用26買方城市一樣，也覺得太盤了吧！
會買文山的大都就地緣性、工作、家人、或從小就讀陽明學
區之類的，你要他去住美術館，就真的太遠，
當初30買御廳院也是說盤 現在你買看看買不買的到
我看591實價登錄去年都還有每評20幾萬的，今年只有
一筆每坪26.8萬，原PO還是請房仲留意一下，有機會啦
！不然文鳳路上也有新建案還沒開賣，可以等看看
回樓上，文鳳路上的聯上W預售賣光了吧！
你也太看得起方城市了！我當初沒買方是因為剩下樓層不喜歡
，價錢倒是不覺得誇張，只是後來都有御廳苑了，花35買方真
的太盤。
我說得是歐俊彥小兒科旁邊那塊空地啦
御廳苑環境真的不錯
直接從Googlemap截圖，要蓋地上15層地下三層啦
室內35喔...這個價錢你可能要憑運氣了
或者可以考慮買兩間小的打通變一間大的
小間的單價一般比較高耶
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