[閒聊] 買房投資會考慮的事項
請問買房投資會考慮的事項
首先考量地段好，未來好轉手的，
那請問如果以新北公寓而言：
1.若地點偏蛋黃區，6-8分鐘步行到捷運
但是沒有天然瓦斯（叫瓦斯桶，問過因巷弄小也沒辦法牽天然瓦斯），
樓下社區小廟、巷弄窄、屋齡40年以上，屋況較舊，
同一購買人鑑價8成
2.地點介於蛋黃蛋白區之間，
捷運站要過一座大橋才會到（無法步行），但附近公車多線很方便
有天然瓦斯，屋齡35年左右，屋況較新，同一購買人鑑價7成
大家覺得哪種會讓你比較心動？
p.s預備買房出租，想詢問1.的缺點會不會很不好租？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.162.0 (臺灣)
※ PTT 網址
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當然首選捷運附近阿，你有車開嗎？
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謝謝回覆，沒有車子開，我的目標對象是就通勤族而
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※ 編輯: starryseahug (27.247.162.0 臺灣), 06/19/2022 09:10:41
言
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我會選2 @@
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有天然瓦斯很加分，交通點也很重要
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投資選1
推
投資1啊，銀行鑑價高，脫手相對比較容易
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投資選1，Location location location
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沒有瓦斯可以改用電啊, 那不是甚麼大問題
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不過也要注意老舊公寓的外電、接電盤跟大電撐不撐得住
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選哪有差嗎？明年都翻倍
推
這年代沒有瓦斯的物件不太好找....
推
鑑價差那麼多 想都不用想
推
111111
推
都不怎麼樣
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看來樓上都住帝寶
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其實很多高樓也不能用明火
推
蘆洲VS五股？
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兩者我會選1，以房客來說桶裝瓦斯其實比較省，我自己也租
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過叫瓦斯的房子，除非爬樓梯5樓好健康那種，不然離捷運近
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很重要
推
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