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[閒聊] 買房投資會考慮的事項

看板home-sale標題[閒聊] 買房投資會考慮的事項作者
starryseahug
(幸運*信念)
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請問買房投資會考慮的事項
首先考量地段好,未來好轉手的,
那請問如果以新北公寓而言:

1.若地點偏蛋黃區,6-8分鐘步行到捷運
但是沒有天然瓦斯(叫瓦斯桶,問過因巷弄小也沒辦法牽天然瓦斯),
樓下社區小廟、巷弄窄、屋齡40年以上,屋況較舊,
同一購買人鑑價8成

2.地點介於蛋黃蛋白區之間,
捷運站要過一座大橋才會到(無法步行),但附近公車多線很方便
有天然瓦斯,屋齡35年左右,屋況較新,同一購買人鑑價7成

大家覺得哪種會讓你比較心動?

p.s預備買房出租,想詢問1.的缺點會不會很不好租?

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※ PTT 留言評論
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faye5252006/19 09:05當然首選捷運附近阿,你有車開嗎?

starryseahug06/19 09:08謝謝回覆,沒有車子開,我的目標對象是就通勤族而

starryseahug06/19 09:08

※ 編輯: starryseahug (27.247.162.0 臺灣), 06/19/2022 09:10:41

SSquirrel06/19 09:29我會選2 @@

SSquirrel06/19 09:29有天然瓦斯很加分,交通點也很重要

evolution99906/19 09:34投資選1

jolycoco06/19 09:48投資1啊,銀行鑑價高,脫手相對比較容易

jasondeng06/19 10:21投資選1,Location location location

IBIZA06/19 10:22沒有瓦斯可以改用電啊, 那不是甚麼大問題

IBIZA06/19 10:27不過也要注意老舊公寓的外電、接電盤跟大電撐不撐得住

dc47dc06/19 10:38選哪有差嗎?明年都翻倍

cksai06/19 11:17這年代沒有瓦斯的物件不太好找....

MTBF06/19 11:43鑑價差那麼多 想都不用想

freekid06/19 12:36111111

tswen06/19 12:46都不怎麼樣

starryseahug06/19 12:54看來樓上都住帝寶

IBIZA06/19 13:08其實很多高樓也不能用明火

th131406/19 21:52蘆洲VS五股?

th131406/19 21:54兩者我會選1,以房客來說桶裝瓦斯其實比較省,我自己也租

th131406/19 21:55過叫瓦斯的房子,除非爬樓梯5樓好健康那種,不然離捷運近

th131406/19 21:55很重要

yo70600106/19 23:321