[請益] 還房貸不如買金融股?
去年買了房子以後
今年就最近升息一波接一波
目前還在寬限期內
手頭剛好積了一筆錢
身邊長輩就叫我去還房貸本金
降低貸款壓力
可是我想想這很不划算吧?
房貸利率不到1.7%
但承辦銀行的股票殖利率約6%
假設我真的走完房貸30年好了
那麼我買該公股銀行的股票30年
殖利率再怎麼爛
年化報酬率都不會低於4%吧
我就當銀行小股東抵利差就好啦
何必先還本金?
所以是否可以說
有閒錢還房貸本金不如買金融股?
這樣的觀念對嗎? 謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.4.81 (臺灣)
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推
好像買股都不會賠錢的樣子
推
台股目標價8500,確定不會買太早
推
對啊問題你買到35元玉山金怎麼辦 位階很重要台股萬五在存
→
股
→
16元中信金不買去買30的
噓
這裡不是股版
推
這就是為什麼有人玩理財型房貸的原因,但前提要先還清房
→
貸
推
我教你 等美國升息升到頂了 你就開始分批買進00878
推
閒錢這裡會推薦在買一件當收租用
→
給您參考
推
不用還清也可做理財型
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[請益] 銀行房貸選擇目前已經簽約 還在找銀行階段,詢問了幾家銀行 想尋求各位大大的建議 A銀行 年限30年51
[問卦] 要背房貸,30歲就要開始比較好喔?有時看到總價1000萬以上的房子,都會感覺買不起,但如果真的很想買,又要付出多少代 價呢? 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬,自備200萬,剩下800萬房貸,利率抓1.5趴,貸款30年。49
[請益] 房蟲們說說你們房貸利率漲多少吧本寶寶的房貸專員今天終於通知房貸利率變動 掐指一算,大概一個月少吃一次西堤而已 每個月漲租2000元就能cover好幾次升息 版上房蟲們要不要講一下你們的房貸利率變化 估計空蛙們又要氣到呱呱叫了^U^40
[請益] 大家不怕房貸利率爆掉還不起房貸嗎?我一直覺得房子的負擔很重 所以沒有買過房,自己單身也住家裡,也沒有急迫 例如有件事很恐怖 房貸利率生殺大權是掌控在別人(政府)手中 大家不會怕政府升息到3%、5%、7%,然後大家房貸就爆了36
[閒聊] 這次升息你的房貸利率有提高嗎?不知大家是否記得上次升一碼的時候,我聽到的銀行應該都是跟好跟滿, 甚至還有略為升超過 0.25% 的銀行。 這次升半碼 0.125%,各位的銀行有跟滿嗎? 目前我這家是調升了 0.01%,對... 0.01%,也就是幾乎沒啥升的意思。 不知是否是銀行爛頭寸太多,若升息升滿會引入過多存款難以放貸?27
[請益] 房貸各家利率選擇小弟近期購入第一間起家厝, 有三間銀行利率難以抉擇, 想請教各位經驗豐富的大大。 選手A 1.31% 8成 不綁約(行員很阿莎力)14
[請益] 越多間銀行vip帳戶是否對房貸利率有利我想要請教一下大家 目前小弟有三家銀行的VIP帳戶 因為其中一家金額較高 最近有一想在增加一間銀行的帳戶 把多餘的資金撥過去三個月後就可以成為貴賓帳戶10
[請益] 房貸請益@@最近買房了,但眾多長輩對於房貸有不同意見,上來問問大家 房貸利率1.56% 可提早還本金 寬限期最多5年 a.貸600、20年 身邊緊急預備金大約100w b.貸700、20年 身邊緊急預備金200w c.貸600、30年4
[問卦] 台灣房貸利率世界低,銀行賺什麼啊?我知道最近有一直有要再升息的可能性,可是就算升了 我們台灣的房貸利率放在世界各國來看,應該還是低到不行吧?! 話說回來了,現在房價這麼高,銀行一次放款給你一、兩千萬買房 說銀行可以賺利息,但平均攤在30年還款,貨幣又會貶值,又會通膨 其實銀行也賺不多啊!
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