Re: [閒聊] 沒錯! 現在就是新竹進場最好的時機!

soqqcat06/28 18:41偏偏這種完全不清楚情形的言論非常多。

asel06/28 18:49雜魚收一堆 等著看看明年分紅囉嘻嘻

cht123406/28 18:49六年前，聯發科分紅15萬，那時發哥被華為高通打的鼻青臉

cht123406/28 18:49腫

cht123406/28 18:51六年前，螃蟹一堆人領不到兩百

NeihuSnape06/28 18:53今非昔比，現在發哥的高階晶片已經可和高通一較高下

NeihuSnape06/28 18:54在Rich的帶領下，振翅高飛!

NeihuSnape06/28 18:56講人雜魚真的沒必要，發哥的面試不是隨便的，能加入的

NeihuSnape06/28 18:57都是有一定實力的!

heryi06/28 19:04會被大砍的一直都是指年薪比例最多的分紅啊

Tattoo06/28 19:05可是，科技業真的衰退

spmark06/28 19:05台灣人才很多，但不代表公司就一定賺大錢，經營很重要阿

heryi06/28 19:06科技業的底薪是零用錢，真年薪都是分紅啊

spmark06/28 19:06認識幾個在台灣勉強百萬年薪，出國直接12萬鎂起

spmark06/28 19:06然後就不回來了

spmark06/28 19:07都成長一倍了，被砍50%也只是回到原本，還是很多

bluezoo06/28 19:12六年前竹北一坪25被笑盤子

checkman06/28 19:14竹北漲就說分紅多 現在沒分紅就說沒事der

checkman06/28 19:14洗地軍團加油點

yiliang110706/28 19:15其實就跟大集團持有土地光增值，的漲幅都吃飽飽

yiliang110706/28 19:17竹科也同樣狀況，早就上車或是2019年前部置產

IndeedGod06/28 19:17公司賺多不一定會分 公司賺少一定會砍 他媽的沒出過社

IndeedGod06/28 19:17會嗎？

Iamjkc06/28 19:18笑死 房價兩倍 都建商賺走嗎

yiliang110706/28 19:18增值部分再去買，都有可能～

heryi06/28 19:19菜鳥老鳥的底薪沒有因為景氣大好增加2倍

heryi06/28 19:19但是買房主力的老鳥的分紅有增加超過2倍啊

heryi06/28 19:19再加上科技業終端產品在通膨年代

heryi06/28 19:19手機筆電這些東西的需求都會被基本飲食成本擠壓

heryi06/28 19:19導致再來這些大公司可以賺的錢會比疫情前少

heryi06/28 19:19（都吃不飽了誰跟你買手機筆電）

heryi06/28 19:19分紅搞不好會比疫情前還少

yiliang110706/28 19:20就像現在高雄…，產業還沒入駐。發哥不是要開

yiliang110706/28 19:205字頭XDD

yiliang110706/28 19:21就像ceca大說的，「氛圍」

kadc06/28 19:22走下坡時 就算還賺不少 分紅還是會大砍 這很正常

yiliang110706/28 19:23結果竹北，大家都被竹北王跟萬華古姬狠狠地打臉

yiliang110706/28 19:23凡正就尊重市場好好觀察，不要預設立場

yiliang110706/28 19:24之前不是有一篇論文，各種的層面分析竹北

yiliang110706/28 19:25然後作者在2019初退訂竹北XDD

kusomanfcu06/28 19:26科科

yiliang110706/28 19:28凡正新竹豪宅線4000萬，沒解禁前

yiliang110706/28 19:29目前沒什麼肉可言。但不代表建商要降價賣XD

dreamfree06/28 19:38坐等豪宅線解禁

charliebitme06/28 19:41ni 484 palor

SkyIsMyLimit06/28 19:45嗯嗯 分紅減少就你來幫補囉

kevin19006/28 19:57看到某些樓的言論就想到當年網路泡沫化，一堆人大喊科

kevin19006/28 19:57技業不能去網路業要垮了，這麼多年過去，結果呢？

Iamjkc06/28 20:31結果就是 景氣循環 前兩年園區再一次高點 準備回落而已

Minilla06/28 20:39去年今天還真的領蠻多的

Minilla06/28 20:40又不能出國 所以大家只好換車買房了

nxuu3u2ye06/28 20:46發哥躺著進吧 這麼缺人

kitten12306/28 20:54股價跌下來不就代表大戶獲利了結，轉進房市當防禦資產

kitten12306/28 20:55房價不漲爆才怪

rig212106/28 21:07分紅可能不會有這兩年多，但就算16-17年一線廠還是有一定

rig212106/28 21:07水準XD而且去年一線廠又結構性調薪，月薪變多反而讓很多

rig212106/28 21:07菜鳥敢背房貸，比起大陸當年來挖人一堆公司起薪還在5萬多

rig212106/28 21:07，現在新人起薪領的還真讓人羨慕…

yasea200406/28 21:22沒200真的別肖想蛋黃區

hongdagg06/28 21:31薪水不會動，但分紅被砍一半不是不可能，另外有些公司已

hongdagg06/28 21:31經準備人事凍結了

clecer06/28 21:49員工分紅衰退幅度只會比公司獲利衰退更大

BarryFI06/28 22:20果然回文的人不懂股票

tinaum06/28 22:25還是領不少

CrabBro06/28 22:40有成長兩倍嗎？好像有耶........

CrabBro06/28 22:41股價和薪水雖然沒有成正比，但確實是高度相關，而且會遞

CrabBro06/28 22:41延一年的情況，像2020年初的那幾包還是慘不忍睹

PoloHuang06/28 22:58。

hypeng06/28 23:47就說學長都還很有錢啊，所以學長買就好，這1、2年才出社

hypeng06/28 23:47會或因為各種因素才準備在新竹買房的，真的衡量自己能力

hypeng06/28 23:47，自住沒差這句話背後另一種意思就是：慘也是慘你，我沒

hypeng06/28 23:47差。

hypeng06/28 23:58我自己小家庭因為不想壓重金在三房，所以只會有一個孩子

hypeng06/28 23:58，不會再生二胎了，有人說生育率跟房價沒差，真的沒差嗎

hypeng06/28 23:58？我是有在記帳的人，我樸素養孩子到三歲，不算托育學費

hypeng06/28 23:58和跟著大人一起的住行吃喝，所有純孩子的用品保險奶粉尿

hypeng06/28 23:58布玩具書籍花費總共是近45萬元，以此比例300萬夠讓我養兒

hypeng06/28 23:58到18歲，而新竹房子這幾年隨便都漲近500萬，完全夠我多養

hypeng06/28 23:58一個孩子到18歲了，所以我們家的因應之道就是不再生育，

hypeng06/28 23:58或許以後薪資會再成長，可惜女性的身體在生育上就是有年

hypeng06/28 23:58限，高齡產婦就是各方面風險都高，到薪資更高的那一天，

hypeng06/28 23:58我也不願再生育了，這就是目前社會的共識，大家喜歡累積

hypeng06/28 23:58房產，年輕的那頭10年又要拼事業又要養房，當房子越貴、

hypeng06/28 23:58薪資還未上升，還剩多少餘力養孩？ 可惜女性無法一直生育

hypeng06/28 23:58到80歲，那孩子鐵定是越來越少了。

freekid06/29 00:07我只能說樓上是好人

CrabBro06/29 00:10老實有些人喜歡把生育率跟房價掛勾說不生都是房價高的錯

CrabBro06/29 00:10也是討論到爛掉的題目，不想生就不想生，不用自欺欺人

CrabBro06/29 00:11已經多到不能再多的數據告訴你，生育率跟房價無關

tobashi06/29 00:29可憐喔 給你需

heryi06/29 00:4087樓很顯然就是腦子有...

heryi06/29 00:40前面推文的母親就直接講明了就是房價

heryi06/29 00:40讓她不願意多生

heryi06/29 00:40還在那裡跳針，真的蠻可憐的

heryi06/29 00:4369樓的母親在討論已婚不願意多生

heryi06/29 00:43而不是不生，房蟲總是不願意面對

heryi06/29 00:43社會環境被蟲蟲弄爛的事實

heryi06/29 00:43真可悲

s2649275506/29 00:44我也只打算生一個耶。但不是房價問題

s2649275506/29 00:44生小孩蠻麻煩的

heryi06/29 00:4569樓都講明不多生就是因為房價阿

heryi06/29 00:45就表示有人被影響到啦

s2649275506/29 00:59少子化影響原因很多

s2649275506/29 00:59不過那不是重點 你會考慮少子化而便宜賣房拯救蒼生嗎

s2649275506/29 01:02自住沒差要好好思考原因

s2649275506/29 01:02你自住 一般就不會短期買賣

s2649275506/29 01:02房子長期持有 即便沒漲。你也省下房租。

s2649275506/29 01:04省下的房租在扣掉買房利息跟持有成本。這筆錢隨著時間

s2649275506/29 01:04增加。是否可以彌補房價的虧損

s2649275506/29 01:04同時自住的要求很多 你是否可以一直遇到理想的物件。

s2649275506/29 01:06所以我奉勸 如果你是自住 在看到很喜歡的物件 又在負

s2649275506/29 01:06擔能力範圍內。可以去買

s2649275506/29 01:06當然如果你本來就有退路 可以回老家住或有得繼承時。現

s2649275506/29 01:06在的租房就是多付點錢而已

s2649275506/29 01:09然後少子化......為什麼月中還是這麼熱門 我們不到三

s2649275506/29 01:10個月就在找月中。有的額滿有的剩一間。原本以為剩一間

s2649275506/29 01:10會不會是飢餓行銷。過幾天要訂真的額滿

s2649275506/29 01:11我們找的是一天6000～8000這個區間的。 是比較多人會挑

s2649275506/29 01:11的嗎

dahong06/29 01:14找不到月中就沒有少子化，真的邏輯很棒，嘻嘻

s2649275506/29 01:27我沒有說沒有少子化。我以前就提過少子化了

s2649275506/29 01:28還說燒到學校 所以後段學校如果地點不好。學生改套準

s2649275506/29 01:28備gg

s2649275506/29 01:29沒想好好討論只想酸的人真的悲哀

s2649275506/29 01:30不想瞭解房地產沒關係的 不必一定要來房板

s2649275506/29 01:33乾 我發現你還是一個小號耶

s2649275506/29 01:33沒臉見人在房板只會反串是嗎

CrabBro06/29 01:41數字會說話，他說的明顯與事實不符，我只當作是借口，說

CrabBro06/29 01:41一些蠢蛋才會信的話，只為搏取同情強化不成立的論點，我

CrabBro06/29 01:42有足夠的知識能明辨何為是何為非，但很顯並不是人人都有

CrabBro06/29 01:42下次別人告訴你說他的經驗大便很好吃，記得直接吞下去喔

CrabBro06/29 01:43你的腦袋只有別人說甚麼就信甚麼的程度，可憐唷

ai231106/29 03:5916 17年分紅也很多 是因為16 17年也還沒縮啊….

ai231106/29 04:00要對比這次要拿08年來比吧

ai231106/29 04:01下半年電子業不樂觀 是預期吧

ai231106/29 04:01只要開始衰退很多企業就會開始節流畢竟不知道等到下一次多

ai231106/29 04:01頭要多久

AGODC06/29 07:3787樓有關可憐的耶，當事人都說了他因為房價所以放棄生2個只

AGODC06/29 07:37生一個，啊你還在那邊辯他不是因為房價才不生2個，腦袋是有

AGODC06/29 07:37病喔？

AGODC06/29 07:44說別人蠢結果自己像小丑在那邊講空話…

AGODC06/29 07:44https://i.imgur.com/eTWbqx6.jpg

AGODC06/29 07:44隨便google一下房價跟生育率，就跳出來這研究了，研究單位

AGODC06/29 07:44還是美國最大房屋平台…

AGODC06/29 07:48所以你的數據哩？難道又是非洲經濟差生很多，台灣經濟好生

AGODC06/29 07:48比較少，歐美經濟比台灣還差所以生育率比台灣高，全球就韓

AGODC06/29 07:48國經濟比台灣好所以生育率最低，這樣？

jc76112806/29 08:07房價是真的有影響啊 87樓要馬有錢人要馬沒對象..

eddie072906/29 08:39竹南頭份一堆一坪20萬不到的房子 想多生住竹南啊

alexstag06/29 09:52雲林偏鄉整棟透天14萬，買地送屋