[閒聊] 有投資房子賠錢的案例嗎?
板上許多神人包租公
大家都會分享很多買房的撇步,
但是
真的只要金流算的過去,
扣掉不可控制的外在因素
像戰爭、天災、人禍(自殺、縱火)
這些因素排除的話,
房地產真的沒有賠錢的可能嗎?
有沒有買過5個物件以上的大大有賠錢過的經驗可以分享的?
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這不是前陣子才有系列文
房產怎麼沒有賠錢的可能 跟你說穩賺不賠的基本上不是
反串就是有一些條件限制 房產只能說勝率極高
我沒賠過 但買過三個賠售
看你能放多久啊
土地只會越買越少 還能變多嗎
長期持有勝率就高
時間是你的好朋友
有啊海外
無限印鈔前一堆好嘛,只是賠錢的都幾乎不會講,沒看到幾年
前帥過頭那群完全被水給沖走了
只要是有投資性質肯定有啊
比例問題而已
房子就是放久勝率高又不太要用腦,自住時間一天天過也很
快
不賣就不算賠
有阿 買來結果被親戚住了
前兩天新聞寫最近鬧離婚的黃姓藝人不就賠錢賣?
超大坪數的應該都賠吧
有沒有活著卻被家人覺得賠錢的案例很適合你寫一篇
知道 會讓你的心情平衡吧 所以大家不跟你說
2014那一波之前的高總大坪數很多都是作價AB約,給有錢人
貸款,1億的東西登記1.3億之類的,帳面賠售2000萬其實
還是賺1000,當然一定有人是賠售,但可能沒有新聞說的這
麼多
摔過投有撐到現在的話,多多聖典加價賣絕對奉為圭臬
只有急售會賠錢
不貸款不拉贑桿,沒聽過賠錢的
買豪宅會賠啊
新聞講的賠售我都笑笑 6000萬跌至5000萬也跟大多數人無關係
希望噓停縮賠死
賠錢的人應該很多 只是都沒說
應該去問沒買過房產的魯空,可以舉出一拖拉庫賠錢例子
賠錢的會說出來給人笑嗎
現在有實登 近期賺錢賠錢很好查 遠的就還真的查不到
高總價賠錢也是很好查
副都心賠錢也是很好查
賠錢如果是大多數 房價不就應該跌 很簡單的邏輯
自己去查賠錢的多賺錢的多
豪宅那種
從現在往前15年內有賠錢阿,但以比例上就算少,甚至可以
說是特例,要拉高賠錢比例的去看豪宅等級機會比較高,3千
萬以下賠錢賣算特例(少數可能佔不到30趴)了
google是好用的東西
老實說沒有,完全不用擔心。其他國家我不清楚。台灣會賠只
有天煞孤星的命格才會發生
你2014買2xx坪,有機率現在還在套.
很多人賠錢市場上就會一堆便宜房子呀,很簡單的邏輯
我朋友大馬的房子賠到
有啊,我前屋主竹北就賠錢賣我
結果兩年後漲了快一倍,害我都不敢看她
不過人家有錢人應該沒差
台灣一大堆豪宅賠錢賣,七期還有很多豪宅放了10年建
商沒賣完
一堆好不好 北齊哦
欠噓喔!房產怎麼可能虧錢,我看你是不懂喔
這波高總價的都是賠售
小坪數沒看過賠錢賣的
老房子又買在102年的高點 到現在都還沒解套
我阿公想買其他地方,他喜歡用現錢
就把一間3x坪的以虧100多賣掉= =
爆
[心得] 今年賠錢的人很多嗎?今年2022年 已經過了三個半月 台灣人最愛0050 台gg都不漲 反而跌個10% 再來也是多數人喜歡的中小型股電子 因為股性活潑 可以賺快錢 但今年到現在也跌的狗吃屎79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?78
[閒聊] 大家都怎麼享受房子上漲的成果?多年來陸陸續續買了一些房子,雖然還沒賣,但帳面上這四間應該漲了不少,在現金流還 過的去的狀況下,也沒有特別有想賣的想法,大概頂多租人cover房貸。如果隨便賣掉一 間,賺得應該足夠買一堆奢侈品,或者一台保時捷之類,但好像也沒特別有這個慾望,結 果生活跟以前還是差不多,難道說靠房子獲利只是為下一代鋪路嗎?不知道板上靠房地產 大賺的都46
Re: [心得] 今年賠錢的人很多嗎?我啊 我也賠錢 我6xx 台GG 190中美晶 智障車 讓我賠了少說10% 正確數字我不知道 因為我已經蓋牌不想看 暫時也不會賣 因為當時買的時候也不是看線追的 本來就打算放長期 反正有本業收入, 有多的錢再慢慢投入就是了42
[閒聊] 賠錢賣的原因原本那討論串有點長了 也偏離主題了 講實際我很有興趣賠本賣的原因欸 希望有人能分享 雖然不動產做很多年 賠本賣的原因通常都是卡金流 或者轉做其他投資 或者移民出國之類 但是版友分享像是一般正常人 有在上班的人投資物件X
Re: [心得] 今年賠錢的人很多嗎?套牢賠錢的人有2個特性 1.賣賺錢的股票留賠錢的股票 留在庫存的股票永遠都是綠色數字 2.洗腦自己賠錢當存股不賣 不賣=不賠 EX.台積電 而且這些人最常講一句話:你怎麼知道這裡是低點OR高點 講這句話不就是直接承認自己不懂股票嗎?32
Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後20
[請益] 有耐心長期投資真的不會賠嗎?民國99年在高雄上班,同事85年在美術館買房,99年時賣也是賠售。(持有14年) 當然,那時房地產的交易資訊不像現在這麼透明,有時是資訊不清楚的情況下屋主被框。 我想請問版上在房地產打滾20年以上的前輩,或是從上一代到這一代都在累積買賣房投資 經驗的前輩,扣除這三年,能聊聊過去長期置產的賺賠經驗,真的都是像版上很多人所說 的賺多賺少但不可能賠錢賣的情形嗎?因為美術館算是高雄的精華地點12
Re: [閒聊] 賠錢賣的原因大約二十幾年前,我爸媽在土城買了一間房子 靠近德霖(當時還叫做四海工專)還有清水高中。 房子概況:新成屋、大樓、大型社區 後來賠錢賣掉 原因是利率高,以及租給一個沒辦法定期還錢的租客,所以不想再出租。再加上收回來之
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[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧13
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